朝阳公布未来三年供地规划！快看看有没有你家！

各位亲：

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局发布文章《盛启新篇！北京朝阳区三年供地资源赋能区域高质量发展》，重点推介了朝阳区未来三年30宗优质商品住宅地块供地资源，具体情况一起来看看。

2025年6月18日，“融惠赋能、发展共赢”朝阳区产融生态共建大会圆满落幕。大会重点推介了朝阳区未来三年30宗优质商品住宅地块供地资源，成功吸引30余家头部房地产企业与核心金融机构踊跃参与。与会各方共绘发展蓝图，共话投资机遇，彰显了深耕朝阳、共赢未来的坚定决心。

精准调控供应节奏，保障市场平稳运行

朝阳区秉持“以存量定增量、以行情优节奏”为核心策略，着眼区域发展长远，实施分批次、分年度均衡投放土地空间资源的供地计划。2026—2028年，计划年均储备约70万㎡优质商品住宅资源，并将结合房地产市场存量与动态需求精准投放，持续为市场注入高品质发展动能。

本次大会与2024年北京朝阳空间资源推介大会形成“双会联动”，三年供地计划实现了延续顺承、压茬推进的战略闭环，充分体现了“稳市场、保民生、稳预期”的长期目标，以及供地计划的稳定性、延续性和可持续性。两大盛会前后呼应，为房地产市场主体提供清晰稳定的长效预期。

三大区域协同发展，三年供地科学布局

朝阳区立足 “北部提升、东部跨越、南部崛起”的整体战略布局，按照“错位发展、协调推进、递进升级”的空间发展格局，着力推动空间资源实现全域整体提升。未来三年供地计划：北部片区住宅用地供应规模约50万㎡、东部约83万㎡、南部约110万㎡；北、东、南片区占比约21%：34%：45%，整体形成了东西联动、南北呼应的立体化供地格局。（附三年图）

品质升级，打造多元产品矩阵

本次推介地块凸显四大核心价值：

1.轨道赋能，高效联通：超七成地块位于轨道交通站点辐射范围，涉及地铁3号线、5号线、6号线、10号线、14号线等轨道线路，高效联通望京、CBD、第四使馆区等城市核心区域，通勤效率优势显著，赋能人才聚集与居民便捷生活。

2.生态宜居，典范标杆：近八成住宅地块毗邻公园等城市景观资源，前苇沟棚改、小红门城中村、十八里店城中村等项目具备打造花园城市、滨水住区的优越条件。

3.基础配套，协同升级：住宅地块周边同步规划配备基础教育、医疗、商业、体育等民生设施，强化功能配套，提升土地价值，满足民生所需，实现社会效益与市场环境双赢。

4.多元产品，全面覆盖：本次供地计划覆盖全区多类板块，可为市场提供高端、改善、刚需等各类住房产品，精准匹配市场多元化需求。

稳步推进城中村改造，有序实现资源储备

按照《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，2024—2025年朝阳区已陆续启动了10个城中村改造项目。围绕“改善民生、激活内需、推动城市高质量发展”的目标，正加紧推进征拆腾退以及项目内的安置房建设，城市界面及区域环境加速“焕新升级”，正逐步实现由“村”到“城”的蜕变。

同时，土地供应有序跟进，已实现城中村项目商品住宅用地供应约22万㎡；纳入2025年供地储备约45万㎡；纳入三年供地储备约103万㎡；后续将结合市场动态有序放量。

未来，朝阳区将持续释放区域发展动能，科学规划、梯次推出优质空间资源，构建供需平衡、健康可持续的房地产生态，为“五宜朝阳”高质量发展夯实空间根基。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2025年6月20日

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