有几百万上千万的买学区房，不如让孩子直接上私立学校然后留学？

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

请问，我挺不理解买学区房的这些人的，既然都有大几百万上千万的钱了，那直接让孩子上私立学校然后直接留学好不好啊？还不卷。

钱少的去不了好大学，钱多的那就没问题了，哈佛的学费不过是5万美元，换成人民币30多万，再加上生活费也就50多万，既然有1000万买房，光利息就够了吧？

章哥：

1、这怎么说呢？直接说不好听的吧，您这是对民办国际校和留学完全不了解，所以才有这疑问。但您的不理解，其实已经是人家的最佳解决方案了，北京买学区房的家长们，都是深思熟虑+多种方案比较之后的选择，毕竟这是至少几百万，不是能重来的游戏。

2、简单说吧，私立国际校的学费确实不太贵，鼎石级别的不过是20多万。但这只是学费，算上食宿+校服+活动+游学等费用，每年至少50万起步吧。而且在国际校也得卷，毕竟是否鸡娃和钱的关系不大，只和孩子的成绩有关。天分和努力不到位的那只能另外花钱补课，和公立校的没什么区别，否则考级考证时一样没戏。

所以在国际校一年花费上百万的不新鲜，大几十万就更是正常了。12年的教育下来，千万基本花干净了，还不算攀比的各种消费支出，毕竟一群富二代凑一块儿能研究艰苦朴素吗？

3、留学不是说有钱就能上好大学，那得看自身条件+花多少钱。像哈佛就有潜规则，在孩子成绩达标+其他条件符合要求的情况下，只是缺少校友评议或名流推荐，那花个100万美元就差不多了。但如果没有这些，而是硬上，那就参考潘石屹吧，花了1500万美元，折合一个多小目标呢。

4、美国留学费用您说低了，学费+杂费一般6/7万起步，食宿+生活费至少4/5万吧，加起来折合人民币100万一年差不多。而1000万的利息现在最高也就3%吧，已经是无风险的最高息了，30万怎么覆盖100万啊？

5、现在的留学和过去不一样了，十多20年前是只要海龟就受追捧，但现在是不是藤校一类的根本没人在乎。内地的HR不好忽悠的，很多本身就是留学生，知道各种水货文凭的含金量。

再一点，在国内上学的大部分家长，目的都是让孩子将来从事普通工作，所以各种花费可以算作投资，包括学区房也一样。而留学的这些家长呢，尤其是土豪家庭，那让孩子留学其实相当于消费，没指望着将来从事普通工作，反正怎么都赚不回投入的成本，只是让孩子混个加入社群的资历而已。

6、总之吧，您对民办校和留学的行情不太懂，费用都不对。也没太理解不同赛道的目的和难度，我也没必要掰扯太多，基本就这情况吧。

仅供参考。

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