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项目简介：
深圳院子坐落于宝安尖岗山墅区，这片区域犹如一颗隐匿在城市繁华中的明珠，静谧而又充满魅力。项目总占地约 4.89 万㎡ ，总建筑面积约 9.2 万㎡，平均容积率约 1.9，南区绿化率约 40％，容积率与绿化率的数据相互映衬，彰显出项目低密宜居的特性。在这里，居住空间与自然环境和谐共生，每一寸土地都被赋予了独特的价值。
项目基本信息
项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区
总占地：约4.89万㎡
总建筑面积：约9.2万㎡
平均容积率：约1.9
南区绿化率：约40％
项目业态：住宅、商业
产品信息：主力面积约210-230㎡
产品性质：多层住宅
物业公司：深圳院子物业服务有限公司
产品方面，A区主力户型约 209 - 232㎡，地上3-4层，地下3层。
A区计容积率建筑面积约2.1万㎡，不计容积率建筑面积约5.2万㎡，为11栋主体（含幼儿园、商业），包含9栋“院子”别墅，地上3-4层，地下3层结构。
B区计容积率建筑面积约3.9万㎡，为2栋建筑高度约110.85米34层的高层住宅。
A+B两区共规划停车位550个，配建商业和一所6班幼儿园，其他配套物业服务用房、架空绿化、消防空间等共计约2500㎡。
周边配套
交通方面，项目临近京港澳高速，30分钟通达全城，1小时可实现粤港澳生活圈，链接尖岗山大道、京港澳高速、西乡大道、广深公路等主干道，驾车可快速通达深圳各中心
商业方面，家门口越秀和樾府1.6万商业街，自带5000商业，1公里2分钟曦城商业风情街，3.6公里开车10分钟华润雪花科创城。
教育方面，项目自带一所2000㎡6班高端精品幼儿园，新安中学(集团)外国语学校（九年义务教育），距离200米，南方科技大学附属中学宝安学校（九年义务教育），距离800米，开车2分钟
医疗方面，项目坐拥宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼保健院、达南方医科大学深圳医院等三甲医疗配套。
文体方面，周边尖岗山文体中心、室内高尔夫球场、海滨公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心、“深圳之光”摩天轮等
生态方面，项目坐拥六山两水库四公园，623公顷生态绿轴入怀，相当于3个莲花山及5个香蜜湖，片区内超76%森林覆盖率。
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最新房产信息
保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者 中央民生新政打出组合拳
①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；
②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。
这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。
聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码
意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。
易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。
他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件。
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