重磅规划！合肥将有大动作~

一纸规划，沸腾安徽！

日前，安徽省自然资源厅重磅发布《长江经济带（安徽）国土空间规划（征求意见稿）》，合肥全域及马鞍山、芜湖、宣城、铜陵、池州、安庆等共61个县区被纳入规划范围！这是安徽推动长江经济带高质量发展的空间战略蓝图和共同行动纲领！

NO.1|壹

61县区协同，安徽发展格局巨变

规划范围之广，前所未有！除合肥、马鞍山、芜湖、宣城、铜陵、池州、安庆7市全域外，滁州市琅琊区、南谯区、天长市、明光市、来安县、全椒县、定远县，六安市金安区、舒城县、霍山县，黄山市黄山区、徽州区、黟县、祁门县也被囊括其中，总面积达8.13万平方公里。长江流经安徽416公里，流域内汇聚了安徽最优质的自然山水、历史人文和科技创新资源，是安徽多重国家战略叠加的黄金区域。

规划目标直指2035年！到2030年，区域内国土空间布局将显著优化；到2035年，将全面建成共同繁荣、绿色低碳、高效联通、江河安澜、魅力彰显的长江经济带（安徽）共同体！

图片来源：合肥楼市庐阳区拍摄

NO.2|贰

合肥都市圈强势引领，合宁双圈联动！

合肥都市圈被赋予核心动力源的重任！规划明确：发挥合肥承东启西的区位优势和创新资源富集优势，推动蚌埠-淮南-合肥-安庆纵向空间联动，形成皖北地区-合肥都市圈-沿江城市带发展格局；推动六安-合肥-芜湖-马鞍山（滁州）-南京横向空间联动，促进合宁双圈联动，并联动阜阳城市圈发展。

科创与产业空间协同布局是重中之重！ 规划要求保障合肥滨湖科学城等重大平台建设空间，建立“基础研究-技术攻关-中试孵化-产业应用”的全链条空间体系。同时，培育合六、合淮蚌、合滁、合芜马、合安、合铜等六大产业走廊，支持形成“创新研发在合肥、生产制造在周边地区” 的产业布局模式，加速合肥科创成果在芜湖、马鞍山、滁州等地的转化落地。

图片来源：合肥楼市拍摄

NO.3|叁

巢湖魅力升级，安徽旅游新名片！

规划在文旅融合方面浓墨重彩，提出构建“一主四副、两核四区多点” 的长江文化保护传承空间格局。其中，合肥被定位为综合服务和集散枢纽核心；黄山—皖南古村落群则瞄准打造国际级徽州文化展示核心。

特别值得关注的是，巢湖生态文化旅游魅力区被列为重点打造对象！规划明确：以巢湖为中心，整合三河古镇、中庙、滨湖湿地、银屏山、龟山、旗山、鼓山、唐咀水下古城遗址、灵台圩、紫薇洞、半汤温泉等优势资源，融合湖光山色、温泉溶洞、奇花、朝霞、林海等元素，打造集风景游赏、环境保持、运动体验、科普研究、休闲康养、旅游度假于一体的文旅新高地。全面建成肥东十八联圩湿地、玉带河湿地等十大湿地，巢湖水质将稳定保持在IV类以上！

NO.4|肆

交通大动脉再升级，合池高铁来了！

区域一体化，交通须先行！规划在交通领域提出了一系列重大工程：

机场群扩容：支持合肥新桥国际机场为枢纽，黄山屯溪、安庆天柱山、池州九华山、芜湖宣州机场为支撑，加密航线网络。支持合肥、芜湖与上海虹桥联动发展，探索合肥国际港务区与上海国际航运中心功能联动。保障滁州等机场建设空间，布局沿江通用机场群，助推低空经济发展。

高铁网加密：完善客货运铁路系统，科学预留沿江通道、杭昌通道等走线。重点支持建设合武高铁、合新高铁、合宁高铁、合池高铁、安徽北沿江高铁、安徽南沿江高铁、沿淮高铁、合康高铁、池九高铁、铜宣高铁等。这标志着合池高铁正式纳入省级规划，合肥与池州间的时空距离将进一步压缩。

高速路网优化：完善高速公路网络，保障徐州-杭州、徐州-福州（含徐州-黄山并行线）等多条跨省高速通道建设空间；支持合肥至南京、黄山至杭州、芜湖至南京等跨省快速通道建设；保障沿江城市过江通道项目建设。

水运通江达海：优化长江黄金水道布局，支持芜湖至安庆段航道整治，保障引江济淮、合裕线等干线航运工程建设空间。加快引江济淮、秋浦河等与长江航道衔接，提升江海联运功能。支持芜湖塔桥、马鞍山郑蒲港物流基地等建设。

图片来源：合肥楼市拍摄

NO.5|伍

总结

《长江经济带（安徽）国土空间规划》的编制与公示，标志着安徽在融入长江经济带国家战略、推动省域一体化发展上迈出了系统性、空间性统筹的关键一步。

对合肥而言，其战略地位被前所未有地锚定和提升：

从都市圈到城市带，枢纽能级跃升： 规划不仅强化了合肥都市圈的核心引领作用，更将其置于“皖北-合肥-沿江”纵向联动轴与“六安-合肥-芜马宁”横向联动轴的交汇点。特别是“合宁双圈联动”的提出，将合肥推向了与南京都市圈深度协同的前沿，使其真正成为衔接长三角核心区与长江中游、联动皖北的战略级综合枢纽。

科创“大脑”+制造“躯干”，产业脊梁重塑： “研发在合肥、制造在周边”的产业空间布局模式，是对合肥综合性国家科学中心禀赋的最大化利用。合肥将聚焦突破“0-1”的原始创新和“1-10”的关键技术孵化，而合芜马、合滁、合安等产业走廊则承接规模化生产，形成覆盖研发设计、中试转化、高端制造的完整创新产业链。这有望改变安徽产业“散而不强”的局面，打造立足长三角、辐射长江中上游的先进制造创新脊梁。

巢湖名片升级，文旅赋能城市价值： 将巢湖定位为“生态文化旅游魅力区”，超越单一生态治理，上升到文旅融合、区域品牌塑造层面。整合三河古镇、环湖湿地群、温泉等资源，意味着合肥将拥有一个世界级湖滨度假目的地雏形。这不仅提升城市宜居宜游魅力，吸引高端人才与投资，更通过文旅消费带动周边县域经济，实现“美丽生态”向“美丽经济” 的转化。

图片来源：合肥楼市拍摄

第一房智库观点：

合肥，站上长三角战略支点

基建红利释放，格局打开：合池高铁、合康高铁等重大交通项目纳入省级规划，合肥的米字型高铁网将进一步织密。向东强化与沪苏浙快速联系，向西经合康高铁深入中原、西北腹地，向南通过合池高铁、南沿江高铁串联皖江城市带。加之合肥新桥机场扩容、江淮联运中心（引江济淮）建设，合肥“空铁水陆”多式联运的全国性综合交通枢纽地位将更加巩固，为汇聚全球要素提供硬件支撑。

该规划若顺利实施，合肥将从安徽单核省会，跃升为服务国家长江战略、带动省域崛起的“强核” ，其城市能级与投资价值有望迎来新一轮重估。