上海
河南农村自建房乱象多，扩建占地安全隐患让人愁。
2025年6月，河南省发布新管理办法，规范建房流程。新规核心很明确，村民自建住房原则不超三层。
通过验收能办房产证，以后房子有了“身份证”。
还鼓励盘活闲置房，出租入股合作等方式都可行。
为啥出台这政策？耕地保护、安全第一、资源利用不能松。
以前违规加层、超面积、占耕地，这些行为早该管。三层高度有限制，材料质量严把关，专业设计来引导。
这样能减少房屋倒塌风险，住着更安心。不允许退休干部到农村占地建房，宅基地资源要守住。进城落户村民可自愿有偿退出宅基地，不强迫。
退出的宅基地优先保障本村村民，资源利用更合理。有人担心，咱村老张家去年刚盖的楼房咋办？
政策有过渡期，给足缓冲空间，别太担心。数据显示，去年农村危房率达23%，安全问题不容忽视。新规实施后，预计能降低70%的房屋安全隐患。
这政策来得正是时候，不是添堵而是为了长远安全。遵守规则很重要，别让一时便利毁了子孙根基。盖房别再“先建后批”，流程规范才合规。
建材质量要关注，政府监管会加强。工匠需持证上岗，建房技术有保障。闲置农房利用好，村子能更宜居又增收。
可能有人觉得建房成本会涨，可房屋寿命能延长15年以上。这账咋算更划算，老乡们心里要清楚。现在该干啥？
想建房的村民先了解新规流程。不清楚的问问村里，别自己盲目动工。
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守好规矩建家园，农村生活才能稳当当。
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