浙江
6月20日，关于对拟修改的金华市婺城区骆家塘单元01街区详细规划征求意见的公告发布。
金华市婺城区骆家塘
单元01街区详细规划
修改必要性论证报告主要内容
一、修改背景
为加快推进金华市区江北老城区城市有机更新，进一步优化骆家塘单元01街区（原城北片区控制性详细规划G-01、03、04街区）土地利用，切实提升土地集约利用水平，提升规划实施的可行性，提升片区功能品质，需对原规划进行系统性的修改。
二、修改范围
修改范围为骆家塘单元01街区，东至师大街，南至丹光西路，西至北山路，北至二环北路，规划面积87.40公顷。
三、修改必要性
（一）落实总体规划管控要求的需要
《金华市区国土空间总体规划（2021—2035年）》已于2024年6月28日获浙江省人民政府批复，为确保上位规划的有效传导和落实，有必要对原规划进行修改。
（二）衔接专项规划的需要
原规划批复后，《金华市区综合交通规划（2021—2035年）》《金华市区中小学幼儿园空间布局专项规划（2021-2035）》《金华市区医疗机构布局专项规划（2022-2035）》等专项规划相继批复，有必要做好与相关专项规划做好衔接。
（三）明确现状地块规划指标
原规划现状地块未给出技术指标，本次规划修改对现状地块控制指标进行完善，为后续改建、扩建提供规划依据。
（四）指导浙师大建设项目的需要
根据《浙江师范大学高水平大学建设“一校一策”方案》相关要求，进一步明确教育科研用地指标，为浙江师范大学金华校区建设项目落地提供依据。
四、拟修改内容
（一）用地代码调整
规划用地分类代码参照最新的国家标准执行。
（二）道路红线调整
结合《金华市区综合交通规划（2021—2035年）》，对街区内涉及的二环北路、北山路和玉泉西路的道路红线进行优化。
（三）用地指标调整
在符合相关技术标准的前提下，结合地块开发要求，合理确定容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等规划控制指标，科学确定街区总体开发规模。
来源：金华市资规局等综合
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