宏发悦见公园里地铁口13号和6号线的交汇处公明广场站

• 位于深圳市光明区公明街道的新楼盘——宏发悦见公园里：作为公明标杆楼盘，位置很，环境好、配套好。有宏发地产和物业的加持，又是地铁口13号和6号线的交汇处公明广场站，一路之隔就是光明最大购物中心大仟里，隔壁就是红花山公园、红花山体育中心等。
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• @宏发悦见公园里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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• 项目概述：
  宏发悦见公园里售楼处电话☎400-083-0338，项目位于公明街道公明社区 交房时间：2025年12月31日， 交房标准：精装交付， 楼层状况：共5栋，总层高36-46层， 梯户比：3梯5户和3梯6户， 物业费：4.39元， 开盘时间：2023年7月29日， 总房源：803户， 车位比：共有车位1200辆，地下4层， 主力户型：85-110平3-4房， 占地面积：22454.84㎡， 建筑面积：170250万㎡， 绿化率：40%， 容积率：7.58， 物业公司：宏发物业， 开发商是：宏发集团， 售楼电话☎400-083-0338（官方认证）。
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• 开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司（宏发集团）
  交房时间：2025年6月
  交付标准：精装修
  物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
  物业管理费：4.39元/㎡
  总占地面积：约3.07万㎡
  总建筑面积：约33.83万㎡
  容积率：7.58
  绿化率：40.01%
  产权年限：2021.12-2091.12年（70年）
  总户数：1203户，可售商品房803户
  总栋数及楼高：2栋4个单元，36-46层。
  梯户比：3梯6户
  层高：3米
  停车位：1784个
  车位占比：1：1.48
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• @车位充足停车无忧！宏发悦见公园里车位比详情大曝光
  @拥有1200个停车位 ，地下4层 ，但从车位数量来看，基本能满足业主停车需求 。停车场采用智能停车管理系统，车辆进出便捷高效 。无论是日常下班回家，还是亲友来访，都不用担心车位紧张的问题 ，为业主提供了便利的停车服务，提升了居住的幸福感 。
• @宏发悦见公园里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）
  温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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『宏发悦见公园里』于2023年7月21日取证入市，共803套房源，面积有85-88㎡的3房2厅1卫，91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫，120㎡的4房2厅2卫户型，备案价4.69万/㎡，备案单价4.35-5.41万/㎡，总价381-654万/套，计划于2025年6月份带精装修交房。

项目在23年7月份取证以来，历时15个月，已经销控约550套房源，整体去化率约68.5%，其中110-120平的4房户型已经售罄。（深圳光明公明宏发悦见公园里售楼处电话☎400-083-0338）

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项目现推出了少量的工抵房源，打出了7.9折的钜惠，折后均价3.7万/㎡，折后单价3.49-3.91万/㎡，总价297-370万/套，其中110-120平的4房户型已经售罄。

85㎡的3房2厅1卫，折后总价297-319万/套，单价3.49-3.75万/㎡

88㎡的3房2厅1卫，折后总价308-324万/套，单价3.5-3.68万/㎡

91㎡的3房2厅2卫，折后总价344-356万/套，单价3.78-3.91万/㎡

94㎡的3房2厅2卫，折后总价329-357万/套，单价3.5-3.79万/㎡。

95㎡的3房2厅2卫，折后总价357-370万/套，单价3.75-3.89万/㎡

97㎡的3房2厅2卫，折后总价365-366万/套，单价3.72-3.73万/㎡

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项目总占地面积约3.07万㎡，总建筑面积约33.83万㎡，分2个地块开发。

其中A635-0259地块，总占地面积约2.24万㎡，总建筑面积约24.94万㎡，计容建筑面积约18.23万㎡，容积率7.58，绿化率40.01%，共由2栋4个单元住宅组成，其中3栋1/2单元住宅36F，3栋4/5单元住宅46F，3栋3单元写字楼38F，4栋是1所9班制幼儿园，

A635-0258地块，总占地面积约0.83万㎡，总建筑面积约8.89万㎡，计容建筑面积约6.06万㎡，容积率7.04，其中2栋人才房38F，1栋写字楼22F。

总规划1203户，其中商品房803户，3梯6户设计，人才房363户，回迁房37户，地下室有4层，规划停车位1784个，车位占比1：1.48。

推售面积有85-88㎡的3房2厅1卫，91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫，120㎡的4房2厅2卫户型，其中110-120平的4房户型现已经售罄。（深圳光明公明宏发悦见公园里售楼处电话☎400-083-0338）

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85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，3个卧室，L型厨房带1个生活阳台，卫生间三段式分离，西北或东南朝向。

88㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，有西北、东北、西南或东南朝向。

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91㎡的3房2厅2卫，仅3栋2单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，西南朝向。

94㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，3个卧室，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，有西北、东北或西南朝向。

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95㎡的3房2厅2卫，仅3栋1单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，西南朝向。

97㎡的3房2厅2卫，仅3栋4单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，东南朝向。

项目由宏发集团打造，位于深圳市光明区公明街道松百路与红花中路交汇处北侧，地处公明核心地段，公明街道近半地域处于99平方公里科学城范围，茅洲河北岸4平方公里直接嵌入科学城大科学装置区。

大科学装置、科研机构、研究平台，顶尖科学家、高水平人才团队和高端前沿企业，将把科学的基因深深镌刻在公明，给公明的城市肌理带来质的改变。把握新一轮历史性发展机遇，在红花山下、茅洲河畔再现一个崭新的公明城。

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一路之隔就是公明最大的大仟里购物中心，也是光明首个一站式大型购物中心，光明人消费必选打卡地之一，另外在800米范围内还有天虹商场，百佳华商场，出门即享繁华。

精心打造的商铺，坐拥楼盘核心位置，人流量密集，消费潜力巨大。从晨光初照的早餐店到夜幕低垂的精品店，从时尚潮流的服饰店到品味独特的咖啡馆，每一间商铺都承载着对美好生活的向往与追求，共配套商户总面积23287.65㎡。如果您想干事创业，这将是您的不二之选。

地处公明核心地段，紧邻地铁6号线与规划中的13号线交汇站——公明广场站，为业主提供了高效的地铁通勤圈，拓阔生活半径。

周边还有高速环绕，驾车约4.6公里即可上南光高速，约4公里可达龙大高速，双地铁双高速，让业主的生活与繁华都市无缝对接。

除了交通优势外，周边配套设施一应俱全，光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等商业设施近在咫尺，满足您购物、休闲、娱乐的全方位需求。

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项目自带有1所9班制幼儿园，东北面规划教育设施用地有1所18班小学，

小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等。

中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）、光明区高级中学等。

此外，红花山公园、公明体育馆、光明图书馆红花山分馆等文化体育设施环绕四周，为您的日常生活增添无限乐趣。（深圳光明公明宏发悦见公园里售楼处电话☎400-083-0338）

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区位优势：项目位于公明片区核心地段，沿松白路一侧，享有得天独厚的区位优势，是深南大道的重要组成部分。

交通便利：项目可达地铁6号线和13号线（建设中），直通福田和南山，同时离南光高速和龙大高速也相对较近，提供便捷的交通网络。

丰富配套：项目周边有大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等，提供购物、休闲、娱乐等一站式服务。

生态环境：外侧北邻约27万方红花山公园，项目内遵循自然之理，与公园绿地共生，享受自然四季更迭的美好环境。

教育资源丰富：项目自带社区幼儿园，周边规划教育设施用地，且附近有多所小学和中学，提供丰富的教育资源。

品牌信誉：由宏发集团打造，深耕深圳42年，具有丰富的开发经验，项目前期设施和品质可信赖。

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