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津 北 新 中 芯 一 座 文教 城

#01

品牌实力

双国企联袂 筑稳价值底盘

曲江城发集团（隶属于曲江文化产业集团）携手北辰城发集团，双国企实力加持是置业者的有力保障。曲江文化产业集团，全国文化企业30强。曲江文化产业集团成立于1995年，是经西安市委、市政府批准，由曲江新区管委会投资设立的大型国有全资企业，连续12年入选“全国文化企业30强”，13次上榜“中国服务业500强”，荣膺国家级文化产业示范基地、国家级文化科技示范基地称号。

#02

板块潜力

文化新高地 津北新中芯

《天津市北辰区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案公布，明确北辰区国画五大发展区域。约2900亩高规格擘画的北辰文化区，“文化+教育”双引擎驱动，实力筑就“宜学、宜养、宜游、宜业、宜居”无宜之城，一座京津冀产教融合示范高地正在崛起。

#03

K9+3优教圈 市五所『新华中学』

津北教育 品质双重升级

【新华中学】与北辰区签订合作办校协议，新即将落地于一曲天辰南侧地块，距离本项目直线距离约400m！天津广播、青光镇官微、北辰官微等纷纷对本次学校签约进行了有力的【官方报道】2023年新华中学本科录取率高达99%（来源于网络数据），上新华无疑就是提前收到本科录取通知书！作为北辰文化区地块项目（一期）的一曲天辰项目更是直接划入招生片区！
【新华学校】北辰校区共计规划90个教学班：小学部42个教学班、中学部24个教学班、高中部24个教学班，预计新增义务教育学位3090个、高中学位1200个，该学校预计2024年6月动工，小学2026年9月开办招生、中学部2027年9月投入使用！

#04

复合交通网

半小时速桶京津冀 纵像便捷出行

距离1号线刘园站约 3.5Km：6 站至天津西站，7 站至老城厢，速通海光寺、滨江道等商业中心；津北主轴串连五大资源中心，北辰西道沿线串联政务中心（北辰区人民政府）、商业中心（长瀛新都汇广场）、文化中心（北辰文化区）、生态中心（双青公园）、医疗中心（北辰医院）。双三甲医院在侧 赋能健康生活界面
直达天津市儿童医院（北辰院区）、天津代谢病医院（新院）两座三甲医院。城市翡翠项链 “一环十一园”都会绿带约93000亩北辰郊野公园绿肺环抱，毗邻约12.48万㎡双青公园，尽享天然“氧吧”。

#05

产品价值

前沿设计理念 匠心打造全方位服务

项目占地2900余亩（住宅、商业、教育、景观）；
整体规划29栋住宅，约1282户，容积率2.0，绿化率40%，打造醇熟低密社区14栋18层小高、15栋7-11层洋房，自持物业，全天候保驾护航。

洋房地下电梯厅、地下光厅交付标准

高层地下电梯厅、地下光厅交付标准

#06

户型鉴赏

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