北京
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版图芯轴 纵享南开
2024，格调重回南开，再著城芯封面
格调观麟花园立足中环之上，择址红旗路与鞍山西道交界处
东接和平，对望天开园，承袭天南大百年文脉底蕴
繁盛万象 一席纳藏
摩登都会之上，城市级TOD脱颖而出
紧邻6号线&8号线鞍山西道站，速享都会便捷通勤圈
融轨道交通、高端宜居、科创产业、学府优教、商业街区于一体
至此划定城市人居的繁华新极点
天开城更 强势引航
紧邻天开高教科创园、南开泰达智创谷两大科创引擎
成就能级磅礴的天开科创核心区，串联亿万科创产业集群
以不可复制的优渥区位，成就城市复兴的下一轮黄金起点
城中新贵 于此共识
汇聚时代精英与翘楚的新贵圈层
不仅是财富与地位的象征，也是智慧与品味的交响
他们追求的不仅仅是物质的丰盛
更是精神的富足和生活的品质，而观麟花园，恰如所需
光幕美学 城市新辉
建面约100-165㎡人居迭代之作，耀目而来
创新演绎光幕建筑美学与VIP城市观景天际线
以大面积落地窗和超大窗墙比定义繁华新锐生活
让每一位居者抵达时光深处的温情故事
格调园术 精妙迥异
繁盛城芯在外，内修自然万象
更显格调的庭院化景观玉馔弥珍
中式与法式兼容并蓄，三大景观组团贯通观麟园术
且各持秉性风貌，沿途行至，画卷逐一展开
高定公区 归家至礼
丽兹卡尔顿酒店式公区精装，锻造华丽归家仪式感
黑白棋盘格地面铺装，让每位初见者一见钟情
纯手工金箔吊顶与水晶灯交相辉映，闪耀归家每一刻
奢品精装 摩登复兴
中古风范精装，用场景营造重构都市美学
打破时空界限，链接传统与未来，复原一室摩登风情
创造出一场中西兼容并蓄的盛大艺术复兴
项目介绍
项目位置：南开区鞍山西道与红旗路交口西南侧
产品介绍：产品规划15层小高，22-25层高层
产品面积：建面约100-165㎡三居雅筑
项目配套
极核交通路网
双主轴：中环线—红旗路，南开科创主轴—鞍山西道
地铁：距离地铁6号线、8号线鞍山西道枢纽站仅约300米
公交：45\47路等15路公交车穿行而过
全业态商业配套
坐拥泰达智创谷商业街区，步行500米内可达融创中心、中南广场
驱车约1公里可达万科时代中心广场、百脑汇、时代数码广场
驱车约5公里之内可达南开大悦城、鲁能城、熙悦汇等商业综合体
南开片区菁英教育
近享南开一幼
背依天津大学、南开大学，享百年优教氛围
板块规划顶级南开学府
五马路小学➕南开中学，助力菁英成长
丰沛医疗配套
驱车约1.3公里，即可达天津中医药大学附属医院；
驱车约1.5公里，即可达一中心医院；
驱车约3公里，即可达南开医院、天津中心妇产医院和天津医科大学总医院。
公园美景环绕
步行约600米，可达天拖中央公园，畅享1.3万平米的天然氧吧；
周边更设有水西公园、绿水公园等无法复制的生态资源
户型品鉴
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