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广州白云（越秀天悦金沙）
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项目简介
越秀·天悦金沙坐落于广州市金沙洲浔峰山生态公园之旁，充分利用周边丰富的自然生态条件，打造了一个生于自然、长于湖山的理想家园。项目占地约10.5万㎡，建筑面积约35.3万㎡，总户数为1505户，容积率为2.88，绿化率达到了约35%，并提供了大约2751个停车位。
区位规划潜力
越秀·天悦金沙位于西部科技走廊的核心地带，该区域正经历由华为等企业的入驻带来的科创产业转型升级。同时，项目距离广州地铁6号线和即将开通的12号线始发站浔峰岗仅1公里左右，且未来将新增多座大桥连接白云、荔湾等中心区域，大大缩短通勤时间。此外，附近皇冠地块以高价成交，预示着金沙洲的价值正在迅速提升。
在售户型及价格
- 95㎡全能三房：专梯入户，南北向双阳台设计，纯南布局，提供极致采光体验。
- 125㎡卓越四房：私梯入户，配备约6.8米宽景阳台，LDKG布局，增强厨厅互动，享受无遮挡观景视野。
- 138㎡奢华四房：南北对流设计，窗地比约27%，北瞰山湖南望园林，四面朝南，阳光充沛。
具体价格信息未提及，但考虑到其优越的位置和高端配置，预计具有较高的性价比。
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小区环境怎么样？
越秀·天悦金沙拥有丰富的自然景观资源，邻近91万㎡的浔峰山生态公园和35万㎡的自然湖泊，并自建了约3万㎡的私家社区山体公园。小区内设有半山观景泛会所，包括金沙洲唯一的无边际泳池、健身房、图书馆以及山湖景观会客厅等设施，满足居民的生活娱乐需求。小区采用低密度板式小洋房设计，强调室内采光与通风，为住户提供了高品质的居住体验。
纯南向低密板式小洋房：16栋、17栋、24栋、25栋、26栋
臻稀纯南板式设计，通风采光更佳，专梯低密舒适小洋房。
交通配套如下：
- 地铁上盖：距离广州地铁6号线和12号线（2023年开通）始发站浔峰岗约1公里。
- 桥梁建设：广佛大桥（已动工，预计2023年完工）和沉香岛大桥（拟建），进一步增强了与市中心及其他重要区域的连接性。
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学校配套如下：
越秀·天悦金沙自配幼儿园及小学，周围有超过20所学校环绕，包括金广附、华侨中学等知名学府，形成了全龄段教育体系，为孩子的成长提供了优质的教育资源。
商业配套
项目周边约300万㎡繁华商圈环绕，直线距离约500米处有永旺梦乐城商圈，约1.5公里范围内可享受金铂天地/万达广场的便利，出门即享繁华生活。此外，还有双三甲医院为健康保驾护航。
项目价值优势总结
越秀·天悦金沙凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的商业配套设施，成为了一个非常值得投资或居住的选择。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者来说，这里都是一个理想的选择。项目的低密度设计、优美的自然景观以及精心打造的各种户型，为不同需求的家庭提供了多样化的选择。特别是其独特的湖山景观资源，使得居住在这里的人们可以享受到独一无二的生态环境。
关于白云越秀天悦金沙最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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