®越秀杨浦天玥售楼处| 杨浦越秀杨浦天玥官方发布:畅享便捷生活

秀杨浦天玥售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》越秀杨浦天玥售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》是越秀地产在杨浦区五角场板块打造的高端住宅项目，定位为“鎏金美学住区”，融合现代海派风格与奢宅体验。项目总建筑面积约3.8万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划有4栋高层和2栋洋房，共122套房源，包含28套洋房和94套高层，主力户型为99-124平方米的三至四房，均价约9.2万元/平方米，总价790万-1388万元，预计2025年底或2026年10月交付越秀杨天玥售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》越秀杨天玥售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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售楼处开启接待

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一房一价表如下越秀杨浦天玥售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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在售户型图如下

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样板间展示如下

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次卧和客厅阳台打通，采光面Max！

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项目以海派建筑风格、塔冠造型，致敬城市经典。极致线条勾勒，金属铝板与大面积玻璃搭配，辅以香槟色与灰色系色彩，演绎当代建筑美学。

市集|建面约3480㎡社区配套，打造海派烟火市集 ：约3480㎡的3层社区配套，融入海派生活与时尚、潮流的元素，打造多功能、多业态社区邻里交互场所，演绎海派精致的烟火气

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长约35⽶、高约5.1⽶的酒店式归家⻔头，引入价值不斐的名贵黑松，是越秀杨浦天玥给予每一位业主的尊贵仪式感。酒店式入户大堂，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，将品质感拉满。同时，酒店式入户大堂溯源海派经典，融入古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等海派表达，让人文感满满。

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车位配比1:1.2，社区内部做到了全人车分流的人性化动线，将更多的景观空间、居住视野、休闲社交场地留给业主。

越秀杨浦天玥还打造了新海派风情街区，花园街区设计与公共空间无界相连，让城市界面焕然一新。同时，自带约建筑面积约2000㎡潮流烟火市集，便捷生活，楼下即享。

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交通方面：项目距离8号线市光路站直线约800米，自驾出行更为便捷，通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。

商业方面：五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。

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以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等。

五角场实景图，仅供参考

地块附近还有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，尚浦领世双子塔作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。

目前抖音、哔哩哔哩企业总部、NIKE已入驻公办，另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。

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尚浦领世双子塔效果图

教育方面：周边拥有上体附中附属小学，同济第二初级中学，杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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医疗方面：项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！

杨浦五角场板块「越秀·杨浦天玥」约99-124㎡高层/洋房，均价9.2万/㎡越秀杨浦天玥售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》越秀杨浦天玥售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》