®保利虹桥和著售楼处| 嘉定保利虹桥和著官方发布:繁华触手可及

保利·虹桥和著：开启品质生活新篇，邂逅理想人居 在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅那一方能让心灵栖息的理想家园。今天，我要向您热情推荐一处真正的品质佳作——保利·虹桥和著，它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在上虹桥这片充满机遇与活力的土地上，闪耀着独特的魅力。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

一、黄金地段，交通无忧

保利·虹桥和著占据着得天独厚的地理位置，其与14号线地铁的距离仅约200米，这一优势简直无与伦比。在如今快节奏的生活中，便捷的地铁交通就如同生命的动脉，为居民的生活注入源源不断的活力与便利。无论是清晨踏上通勤的征程，还是夜晚归家享受温馨时光，都能轻松地通过地铁快速穿梭于城市的各处。

想象一下，当您从温暖的家中出发，步行片刻即可抵达地铁站，无需在拥堵的马路上焦急等待公交，也无需为停车问题而烦恼。14号线作为城市的重要交通脉络，它将带您高效直达城市的核心区域，让您轻松畅达南京西路、淮海中路、新天地等繁华商圈，尽情领略都市的璀璨风情。而且，这里不仅仅是靠近14号线这么简单，嘉闵线（在建中）也在附近，近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站即可直达虹桥，这一交通优势将进一步拓展您的出行范围，加速您与虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域的紧密连接，真正实现纵横城市的便捷体验。

除了地铁，周边的交通网络也十分发达。“三横三纵”的布局如同城市的骨架，坚实而有力。曹安公路、京沪高速和沪嘉高速构成三横，让区域与外界的连接更加顺畅；嘉闵高架、中环高架和外环高速形成三纵，其中嘉闵高架更是上海重要的南北动脉，它就像一条丝带贯穿城市，将保利·虹桥和著与城市的各个领域紧密相连，无论是前往机场、火车站等交通枢纽，还是驶向城市的其他角落，都能一路畅行无阻。

二、教育资源，熠熠生辉

教育，是每一个家庭最为关注的重点，而保利·虹桥和著在这方面的表现堪称卓越。近期，江桥北虹桥地区迎来了重磅利好，教育资源实现了质的飞跃。12月19日，嘉定区与上海师范大学举行深化教育合作签约，这一历史性的时刻为江桥的教育事业注入了强大的动力。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，它们将分别落地于北虹之星14 - 01地块和北虹之星08 - 06地块，并且纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。这不仅意味着孩子们能够享受到高质量的教育资源，更是一种身份的象征，一种对未来无限可能的保障。上师大基础教育集团实力雄厚，其先后在嘉定、松江、宝山、金山、青浦成立的教育子集团，都成为了当地教育的中流砥柱，助力各区域教育水平迈向新的台阶。

对于江桥地区的孩子们来说，这无疑是一份珍贵的礼物。优质的教育环境将从根源上提升教学水平，吸引更多优秀的师资力量汇聚于此。孩子们在浓厚的学术氛围中成长，接受先进的教育理念和方法，为他们的未来奠定坚实的基础。对于家长而言，孩子的教育有了确定性，心中的一块大石也悄然落地。而保利·虹桥和著作为片区内首发项目，与这些优质教育资源相邻，可谓是如虎添翼，让业主们真切地感受到知识的气息环绕家门，为孩子的成长之路铺就了一条光明大道。

三、社区规划，匠心独运

走进保利·虹桥和著，您仿佛踏入了一个精心雕琢的艺术殿堂，每一处细节都彰显着开发商的匠心独运。这里不仅是一个居住的地方，更是一个能让您感受到生活之美、享受生活之趣的温馨家园。

（一）建筑美学，独具魅力

项目的建筑设计堪称一绝，还未进入小区，那约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门便先声夺人，甄选贝金米黄石材打造，这种高贵的材质不仅质感出众，更能经受岁月的洗礼，历久弥新。每一次归家，都如同踏入星级酒店般尊贵，为您带来强烈的仪式感。建筑主体采用高级灰搭配香槟金铝板线条，浅色臻石基座稳固而典雅，巧妙地融合了海派建筑元素，以经典三段式建筑风格，演绎出东方式的低调奢华。L型折板与横向线条相互交织，将建筑的立面勾勒得更具层次与质感，在阳光下熠熠生辉，成为城市街头一道亮丽的风景线。

（二）园林景观，诗意栖居

整个社区的园林景观设计如同一幅精美的画卷，“两轴、三带、六园”的景观结构巧妙布局，环环相扣、交相辉映。约160m的中央花园轴是这幅画卷的核心，翠影草坪宛如绿色的绒毯，柔软而舒适，串联起尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等一个个功能空间，将公园生活完美地引入自家社区。在这里，您可以漫步于绿树成荫的小径，感受微风拂面的惬意；可以与家人在草坪上嬉戏玩耍，享受亲子间的欢乐时光；也可以在水榭林涧旁静坐沉思，聆听大自然的声音。

值得一提的是，园林设计中大量应用爱马仕灰大理石铺装，这种不惜成本的投入只为提升整个社区的质感，让每一位业主都能在漫步其间时感受到尊贵与优雅。五重归家礼序更是将尊崇感体现得淋漓尽致，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融，营造出城市与家之间的松弛缓冲带，让您在忙碌一天后，能在这一片宁静与美好中放松身心，舒缓疲惫。

（三）品质公区，尊贵体验

地下地上双精装入户大堂的设计，无疑将星级酒店式的礼遇推向了极致。地上入户大堂品质感十足，装修精致、灯光柔和，每一处细节都经过精心打磨，彰显着尊贵与大气。而地下大堂同样光影璀璨铺陈，电梯直达业主私享入户门厅，这种贴心的设计充分考虑到了业主的日常出行需求，无论何时何地，都能为您营造出一种宾至如归的感觉。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

特别是双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了媲美千万级豪宅的尊崇感。当您走出电梯，迎接您的是明亮的阳光和清新的空气，私享的入户门厅让您感受到家的温馨与宁静，仿佛整个世界都为您停下了脚步，只为让您享受这份独一无二的尊贵体验。

四、户型设计，精妙绝伦

保利·虹桥和著的户型设计简直是家居梦想的完美呈现，每一个户型都充分考虑到了居民的生活需求和居住舒适度，在有限的空间内创造出了无限的可能。

（一）建面约94㎡3房，小空间大智慧

这个户型堪称“麻雀虽小五脏俱全”的典范，虽然建筑面积相比一般百平米左右的三房有所缩减，但它的功能与尺度却丝毫不逊色。南北通透的飞机户型设计巧妙，没有过道浪费，最大限度地保证了室内的空间利用率和适宜的尺度感。LDKG一体化设计更是神来之笔，让客厅、餐厅、厨房和阳台几个功能区既相互独立又互通有无，没有视觉遮挡的设计使得空间感进一步拓展，给人一种开阔通透的居住体验。

阳台270°采光加上多飘窗设计，为室内打开了更多的采光面与视野面，让阳光充分洒入每一个角落，大大提升了室内的通透感与舒适度。细节方面，次卫干湿分离的设计更是贴心至极，提高了使用效率，尤其对于小户型来说，这样的设计无疑是解决空间利用难题的关键，让日常生活更加便捷有序。

（二）建面约104㎡3房，百平米三房的标杆之作

建面约104㎡的3房户型在建面94㎡小3房的基础上进行了全面升级，约10.3m的南向面宽犹如一道阳光大道，为室内带来了出众的采光面和尺度感。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的夕阳余晖，都能尽情洒满整个房间，让生活充满温暖与明亮。

这个户型无论是实用性、尺度感，还是视野、采光、私密性等方面，都做到了近乎完美的平衡。宽敞的客厅可以让一家人欢聚一堂，共享天伦之乐；舒适的卧室为人们提供了良好的休息环境；合理的布局让每一个空间都得到了充分的利用，没有丝毫的浪费。可以说，这是百平米三房中的佼佼者，是追求品质生活的家庭的理想之选。

（三）建面约128㎡4房，改善型住宅的稀缺之选

在过去很长一段时间里，由于土地政策的限制，新房产品大多以百平米左右的刚需产品为主，而保利·虹桥和著此次推出的建面约128㎡稀缺舒适四房，无疑是一次难得的改善机遇。这个户型的设计十分亮眼，四开间朝南的设计让更多的阳光能够毫无保留地涌入室内，为家人营造出一个温暖、舒适的居住环境。

主卧270度飘窗加上南北通透大套房设计，在同级别户型中极为罕见，充分满足了人们对舒适度和身份感的追求。在这里，您可以拥有一个属于自己的私密空间，清晨被阳光唤醒，夜晚伴着月光入眠，享受高品质的生活。额外的房间可以根据您的需求灵活改造，无论是作为书房、客房还是儿童游乐室，都能满足家庭生活的多样化需求。

五、精装配置，品质生活

在精装方面，保利·虹桥和著始终秉持着高品质、高标准的原则，甄选国际知名品牌，为业主提供丰富而贴心的配置。

厨房作为家庭生活的核心区域之一，这里的配置堪称豪华。除了常规的厨电套件外，还配备了洗碗机、末端净水装置、线性凉霸以及定制橱柜等。洗碗机让您告别繁琐的洗碗工作，享受更多的休闲时光；末端净水装置确保您和家人的饮水健康，为您提供纯净、安全的水源；线性凉霸在炎炎夏日为您带来清凉舒适的烹饪环境；定制橱柜则根据人体工程学原理设计，合理划分收纳空间，让厨房物品摆放井井有条。

主卫的设计同样精心，知名品牌龙头与台盆彰显品质，智能马桶的应用更是提升了生活的舒适度和科技感。从这些细节之处可以看出，保利·虹桥和著真正做到了从业主的实际生活需求出发，精心营造品质生活，让每一位业主都能在家中享受到便捷、舒适、尊贵的生活体验。

六、板块规划，前景无限

江桥北虹桥作为嘉定区“十四五”乃至更长时期发展的重要增长极和强力引擎，承载着区域发展的重大使命和无限希望。这里规划明确，全力打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能，链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

在功能布局上，“一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣”的北虹桥全新城市空间格局已经清晰呈现。积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能，以创新经济、总部经济为特色，着力打造数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力产业链融合生态集群。这意味着江桥北虹桥将成为上海乃至长三角地区的创新高地，吸引大量的高端人才和企业聚集于此，为区域的发展注入源源不断的动力。

在规划设计上，全新北虹桥开发地区遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，对土地进行规划调整、整体提升、功能再造，致力于打造“产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区”。这样的规划理念不仅注重经济发展，更关注居民的生活质量和幸福感，力求实现产业与城市的和谐共生、工作与生活的完美平衡。

江桥为了配合规划而打造的三大标杆性项目建设“一城、一湾、一区”均已提速。“一城”——上海临港嘉定科技城总面积约2.75平方公里，规划可建商办超20万m²，围绕科技创新、商贸流通和咨询服务三大重点行业，大力发展创新经济、总部经济和数字经济；“一湾”——虹桥新慧总部湾总建筑面积37万㎡，是嘉定“五型经济”的重要承载区，绿色开放、生态和谐、名企林立的总部集聚标杆地。然而，这两个项目规模受限于土地资源，而真正能形成质变的则是“一区”——“上虹桥·城市更新区”，其中包含西区北虹之星社区和东区幸福产业片区。

2023年10月，《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》正式发布，其规划更加清晰明确。西区规划约1100亩土地，打造“一轴两心，五区连网”的功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区，涵盖幼儿园、国际学校、九年一贯制学校的规划用地以及大量公共绿地及水系资源；东区规划约1400亩土地，架构为“一核、一带、两轴、多组团”，聚焦商务研发功能。未来，这里将成为大虹桥乃至上海甚至整个长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能大虹桥和长三角地区的发展。

七、商业配套，繁华触手可及

生活在保利·虹桥和著，商业配套的丰富程度将让您目不暇接。项目周边的商业设施应有尽有，满足您一切消费需求。

项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方），作为西上海重要的商业地标之一，它集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体，是您日常休闲娱乐的好去处。北向开车约6.5公里即达南翔印象城（约34万方），当下上海最大单一商业体之一，还有南翔山姆会员店，为您提供高端的购物体验和丰富的商品选择。项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，也能满足您的各种消费需求。

不仅如此，通过14号线地铁，6站即可到达中环百联；12站到环球港；13站就可以到达静安寺商圈，一步享受上海中心城区商业配套。此外，本项目西侧规划商业约1.4万方、南侧社区中心约1.4万方（含菜场约2100㎡、运动中心约2600㎡），且包含“人民坊”示范项目，将会打造成为江桥的核心商业之一。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，体验丰富多彩的文化活动，让生活充满乐趣与活力。

八、限时优惠，不容错过

这么优秀的保利·虹桥和著，此刻正带着满满的诚意向您发出邀请。备案均价55992元/㎡，价格合理且具有较高的性价比。现在正处于认购阶段，将于3月12日 - 3月16日开启认筹，而且还有限时认筹预约专享97折活动！这是难得的购房良机，千万不要错过。

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