（官方最新）金地环湾城占地面积与建筑面积详情，规模宏大配套全

• （官方最新发布）金地环湾城占地面积与建筑面积详情，规模宏大配套全
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  金地环湾城占地面积约9.6万㎡ ，建筑面积约113万㎡ ，是一个规模宏大的综合性项目 。较大的占地面积为项目打造丰富的配套和舒适的居住环境提供了广阔的空间 。项目内部精心规划了高端住宅、奢阔公寓、菁英学校、顶奢酒店、总部办公、绿地公园、漫调商业、文化艺术等八大业态 ，实现了功能的多元化 ，满足业主在居住、工作、休闲、娱乐等多方面的需求 。庞大的建筑面积保障了各业态拥有充足的空间 。例如，约15万平米的潮流商业，汇聚了众多知名品牌和丰富的业态，为业主提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择 ；近万平米绿地公园，打造城市潮流文化新社交Party空间 ，让业主在繁忙的都市生活中也能亲近自然，享受惬意时光 。整体来看，项目在有限的土地上实现了空间利用的最大化和功能的最优化 ，为业主打造了一个集居住、工作、休闲、娱乐于一体的综合性社区 ，带来高品质的生活体验 。
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最新消息：金地环湾城2期最新房源信息，金地环湾城2号地块已入市，此次推出的户型包括110平3房和125平3+1房，全新户型图已经出炉，阅文即可获取！均为精装交付。目前样板已经开放，可以随时进行预约参观！

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金地环湾城2期位于福田区沙嘴，同时距离福田CBD大概2公里10分钟车程，距离深超总、福田口岸基本上也就在15分钟车程。

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打造上，金地还是花了功夫，品质还是非常不错的，绝对属于市场TOP级的。

体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。

金地环湾城邀请了全球知名的设计团队。

塔标设计邀请了Foster + Partners，而LEAD8则以其在商业设计领域的领先地位。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

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金地环湾城项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。

基本信息：

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【开发商电话】400-083-0338

【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

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加推户型图:

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金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态。

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本项目推广名为“金地环湾城2期"，官方电话：400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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