广东
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【项目位置】海珠·新滘西路北侧
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区
【规划户数】451户
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
【交付标准】精装交付
【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
——海珠稀缺 低密非超高层住区
容积率仅4.0，海珠1000万内新房最低，整体31~32F高层，居住更舒适。
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——海珠唯一 城市浮岛设计 新加坡式立体花园
整体地块抬高约7~9米，退距约35米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，隔绝外界喧嚣。
【②豪宅级配置——宝格丽酒店灵感 高奢设计手法】
宝格丽酒店同款落客区，奢石归家大门+酒店式入户前厅，拉满仪式感；
无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房4大主题泛会所，衍生圈层社交场；
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【③极核区位—— 一步海珠西成熟配套 20min琶洲价值圈】
【一步海珠西 成熟烟火】背靠工业大道黄金2km，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。
项目坐拥双地铁优势：广佛线石溪站（步行约750米）和燕岗站（步行约900米），燕岗站同时为11号线换乘点，可快速通达琶洲、天河等核心区；石溪站未来为广佛线与10号线换乘站，直连珠江新城。
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自驾方面，紧邻工业大道与新滘西路，但高峰期拥堵问题需留意。
教育配套
项目自带一所幼儿园，方便业主子女就读。但小学及以上教育需依赖周边学校。目前就近的公办小学有海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学分别对应第五组和第七组初中。从口碑来看，金碧第一小学较受家长认可，但学位较为紧张。未来中建天钰的具体学位归属仍待官方确认。
生活配套
中建天钰周边商业资源丰富，距离东晓南、江南西商圈较近，同时乐峰广场也在附近。周边工业大道沿线拥有多个农贸市场、商业广场，生活消费极为便利。整体而言，海珠西板块的商业氛围成熟，生活配套较为完善。
医疗配套
项目周边医疗资源丰富，门口即为海珠区石溪中医院。此外，区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为业主的健康提供全面保障。
- 建面89㎡三房两卫：主打高使用率（约115%），4.8米横厅设计，LDKG一体化空间（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），搭配270°全景飘窗及28㎡主卧套房，灵动可变三房布局。
- 建面100㎡四房两卫：海珠罕见百平内正四房，4.1米方正厅堂，7.2米大阳台，独立主卧套间，270°转角飘窗提升采光与景观视野。
- 建面120㎡四房两卫：南北通透设计，28㎡南北对流方厅，中西分厨配置，7米阳台联通次卧，主卧带独立衣帽间。
- 建面134㎡四房两卫：对标豪宅标准，入户花园、8米阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间，兼顾功能性与奢华尺度。
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