®中海海上和集售楼处| 杨浦中海海上和集官方发布:品质生活保障

深度剖析|杨浦江浦「中海海上和集」三期，稀缺 179㎡四房的购房宝藏》在繁华的上海楼市版图中，杨浦江浦的「中海海上和集」三期宛如一颗璀璨的明珠，散发着令人难以抗拒的魅力。今天，我就以一个资深房产销售的身份，带大家全方位、深入地领略这个楼盘的独特风情，尤其是那剩余少量的 179㎡四房户型，绝对是改善型购房者梦寐以求的理想之选。

一、项目概述：杨浦滨江的品质典范

「中海海上和集」三期，绝非一般的住宅项目，它承载着中海地产对于高品质生活的深刻理解与执着追求，是杨浦滨江区域当之无愧的人居标杆之作。项目所处的杨浦江浦板块，本就是上海极具发展潜力与人文底蕴的黄金地带，而「中海海上和集」三期更是凭借其卓越的规划、精湛的工艺以及全方位的优质配套，在此脱颖而出，成为众多购房者心中的理想家园。

当您踏入这片小区，首先映入眼帘的便是其大气且富有格调的外立面。在真石漆的基础上巧妙点缀着铝板线条、LOW - E玻璃，建筑线条勾勒出类似“双眼皮”的双重精致线条作为细部装饰，顶部架构结合塔冠，精心打造出建筑的“第五立面”。这般精心设计的外立面，不仅让整个小区在视觉上给人一种震撼的美感，更彰显了业主的尊贵身份与非凡品位，使其在周边众多建筑中独树一帜，成为城市天际线一道亮丽的风景线。

走进小区内部，您会感受到这里仿佛是一个独立的“微缩城市”，功能齐全且布局合理。建面约 5000㎡的复合商业、建面约 900㎡的邻里中心以及近万方的独栋企业公馆错落分布，满足了居民从日常生活购物到商务社交等多元化的需求。这种综合性的社区规划，充分体现了中海地产对于现代都市生活节奏的精准把握，让业主无需远行，便能享受到便捷、丰富的生活体验，真正实现了工作与生活的无缝衔接。

二、地段优势：交通、商业、教育、医疗、生态全维度领先

（一）便捷的交通网络

交通，作为衡量一个楼盘价值的重要因素之一，「中海海上和集」三期在这方面的表现堪称卓越。项目与地铁 8 号线鞍山新村站直线距离约 600m，同时距离 18 号线江浦路站直线距离约 620m，均在步行可达的范围内。这意味着什么？意味着您无论是前往陆家嘴金融区、人民广场等核心商圈，还是去往上海火车站、虹桥交通枢纽等重要交通节点，都能通过地铁快速直达，轻松畅行全城。而且，周边还有多条公交线路交织环绕，形成了一张密集的交通网，为您的出行提供了更多的选择与便利。无论是日常上班通勤，还是周末休闲出游，都能让您告别拥堵烦恼，畅享高效出行体验。

（二）繁荣的商业配套

在商业配套方面，项目周边约 1km 左右汇聚了众多大型商业综合体，如瑞虹天地、旭辉 mall、君欣·时代广场、紫荆广场等。瑞虹天地，作为区域内知名的商业地标，拥有丰富多样的业态组合，从国际一线品牌到小众潮流品牌，从高端餐饮到特色小吃，应有尽有，能够满足您不同层次的消费需求。无论是您想要购置一套时尚的时装，还是与家人朋友享受一顿丰盛的晚餐，亦或是闲暇时光看一场电影、逛一逛创意集市，瑞虹天地都能为您提供一站式的消费体验。而旭辉 mall、君欣·时代广场和紫荆广场也都各具特色，它们相互补充，共同构成了一个繁华热闹的商业圈，让您随时随地都能感受到都市生活的无限魅力与活力。

（三）优质的教育资源

对于有孩子的家庭来说，教育资源无疑是购房时考虑的重要因素之一。而「中海海上和集」三期周边的教育资源可谓得天独厚。这里有许昌路第五小学、打虎山路第一小学等优质的公办小学，它们拥有悠久的办学历史、雄厚的师资力量以及先进的教学理念，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。此外，同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等中学也在附近，这些学校在教学质量、升学率等方面都表现出色，为孩子们的学业发展提供了坚实的保障。从幼儿园到初中，一站式的优质教育资源环绕，让您的孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，赢在起跑线上。

（四）完善的医疗设施

健康是幸福生活的基石，而项目周边的医疗配套让人倍感安心。上海交通大学医学院附属新华医院，作为一家知名的三甲综合医院，拥有国内一流的医疗团队、先进的医疗设备以及完善的科室设置。无论是日常的健康体检、常见疾病的诊治，还是遇到突发的重症疾病需要紧急救治，新华医院都能为您提供专业、及时、高效的医疗服务。除此之外，周边还有一些社区卫生服务中心等基层医疗机构，方便居民进行基本的医疗保健和健康管理，为您和家人的健康保驾护航。

（五）优美的生态环境

在快节奏的都市生活中，一片宁静优美的生态环境犹如沙漠中的绿洲，珍贵而令人向往。「中海海上和集」三期周边 1km 内坐落着和平公园和江浦公园，这两个公园犹如两颗绿色的明珠，镶嵌在城市之中。和平公园内绿树成荫、繁花似锦，设有宽敞的草坪、幽静的步道、清澈的湖泊以及各种特色的园林景观，是您清晨锻炼、午后休憩、傍晚散步的绝佳去处。在这里，您可以呼吸到清新自然的空气，聆听鸟儿的歌声，感受大自然的美好与宁静，让身心得到充分的放松与舒缓。江浦公园同样风景宜人，沿着江边漫步，您可以欣赏到浦江两岸的美景，吹拂着轻柔的江风，领略上海这座城市独特的滨江风情，享受惬意的生活时光。

三、产品亮点：细节之处见品质，匠心独运筑美宅

（一）稀缺的 179㎡四房户型

此次「中海海上和集」三期推出的剩余少量 179㎡四房户型，可谓是整个项目的精华所在，限量供应仅 104 套，且仅为一期独有，其稀缺性不言而喻。对于改善型需求的客户来说，这无疑是一个千载难逢的机会。

这个户型的设计充分考虑到了家庭生活的方方面面，力求为业主打造出一个宽敞、舒适、实用的居住空间。约 4m 长的玄关过道，宽敞大气，不仅可以轻松装下日常出门所需的各类物品，还能针对不同的物品进行分类收纳，让您的出入更加便捷有序。同时，玄关处还预留有紫外线灭菌装置及插座点位，既保证了家庭的卫生安全，又满足了现代人对于电子设备充电的需求。一整面的镜面墙体，更是巧妙地运用了光学原理，让整个空间显得更加开阔明亮，营造出一种豁然开朗的视觉感受。

近 50㎡的超大客餐厅，无疑是这个户型的一大亮点。如此宽敞的空间，可以轻松容纳下岛台、中式大圆桌、沙发、电器墙等多种生活场景，为您的家庭生活提供了丰富的功能支持。无论是您与家人一起共度温馨的晚餐，还是邀请朋友来家中举办派对聚会，这里都能完美胜任。在这里，阅读思考、美食分享、聚会休闲、音乐趣味等多种生活功能得以完美融合，成为了家庭情感交流的核心区域，承载着无数美好的回忆与幸福瞬间。

而约 5.4m 宽的巨大窗景，则如同一个天然的画框，将室外的城市风光引入室内，沟通了室内外的空间，让人与自然完美相融。站在窗前，您可以俯瞰整个杨浦滨江的美景，繁华的城市景象尽收眼底，成为了您自家阳台的私家珍藏。无论是白天的阳光明媚，还是夜晚的灯火辉煌，都能给您带来不一样的视觉享受与心灵触动。

（二）高品质的装修标准

除了户型设计出色之外，「中海海上和集」三期在装修品质上也是毫不含糊，尽显高端奢华之风。项目采用一线国际品牌，三大件齐全，百朗新风（或同等品牌）为您的家庭提供清新健康的室内空气环境，让您和家人时刻都能呼吸到纯净的空气；东芝空调地暖二联供，既能在炎热的夏季为您带来凉爽舒适的室内温度，又能在寒冷的冬天为您抵御严寒，提供温暖如春的居住环境，而且其节能性能优越，为您节省电费开支的同时，也符合现代环保理念。

飞利浦（或同等品牌）智能密码锁，为您的家门提供了多重安全保障，让您无需担心钥匙丢失或被盗的问题，只需轻轻输入密码或使用指纹识别，便能轻松开启家门，便捷又安全。厨房配置更是一应俱全且品质卓越，博世的灶具、油烟机及洗碗机，让您在烹饪过程中享受到高效、便捷、舒适的体验。强大的灶具火力能够满足您各种烹饪需求，油烟机则能有效排除油烟，保持厨房空气清新，洗碗机更是为您节省了时间和精力，让饭后清洁变得轻松惬意。

摩恩抽拉式水龙头，设计人性化，方便您在日常使用中灵活操作，无论是洗菜、洗碗还是洗手，都能轻松应对。弗兰卡大尺寸单台盆水槽，不仅美观大方，而且实用耐用，能够容纳各种厨房用品的清洗需求。科勒陶瓷台盆，以其精湛的工艺和优质的材质，为您的卫生间增添了一份优雅与品质。诺贝尔的柔光砖，铺贴在地面上，既防滑又耐磨，同时还具有柔和的光泽度，为整个空间营造出一种温馨舒适的氛围，带来奢华的居家体验。每一个装修细节都经过精心挑选与考量，只为给业主呈现出最完美的居住品质。

（三）贴心的社区营造

在社区打造方面，「中海海上和集」三期更是花足了心思，充分考虑到各年龄段业主的活动、社交需求，力求为每一位业主营造出一个温馨、和谐、充满活力的社区环境。

住宅排成 2 排，这样的布局充分拉大了楼间距，在中间打造出了大面积的中央花园。中央花园内绿草如茵、繁花似锦，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等多种休闲娱乐设施，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。无论是老人在清晨进行晨练，还是孩子在放学后与小伙伴们嬉戏玩耍，亦或是年轻人在下班后在花园中散步散心，都能在这里找到属于自己的一片天地。

项目还打造了小区物业大堂和首层、地下双入户大堂，配备休息区供访客等候。大堂内使用艺术砖、不锈钢等高档材料作为墙体装饰，气派而美观，彰显出归家的仪式感。当您拖着疲惫的身躯回到家中，踏入大堂的那一刻，一种尊贵与温馨的感觉便会扑面而来，让您感受到家的温暖与安宁。

四、购买理由：投资自住两相宜，错过不再有

（一）自住价值显著

对于那些追求高品质生活、渴望改善居住环境的购房者来说，「中海海上和集」三期的 179㎡四房户型无疑是首选之作。其优越的地理位置，让您可以轻松享受到便捷的交通、繁华的商业、优质的教育、完善的医疗以及优美的生态资源，满足您家庭生活的方方面面需求。而高品质的装修标准、贴心的社区营造以及出色的户型设计，则为您打造出一个舒适、温馨、奢华的居住空间，让您在家中就能感受到满满的幸福感与归属感。无论是三代同堂的大家庭，还是追求品质生活的小家庭，都能在这里找到属于自己的理想生活方式。

（二）投资潜力巨大

从投资的角度来看，「中海海上和集」三期同样具备极高的价值。一方面，其位于杨浦江浦这样的核心地段，随着城市的不断发展与区域的不断成熟，该区域的房产价值有着持续上升的趋势。而且，项目周边丰富的配套设施以及稀缺的滨江资源，都使得这里的房产具有强大的抗跌性，无论市场如何波动，其价值都能相对稳定且持续增长。另一方面，中海地产作为国内知名的房地产开发企业，其品牌影响力和开发实力有目共睹，「中海海上和集」三期的品质与口碑都得到了市场的广泛认可，这也为房产的增值提供了有力的保障。购买这里的房产，不仅是购买了一份房产，更是购买了一份稳定的投资资产，为您的家庭财富增长保驾护航。

「中海海上和集」三期剩余少量 179㎡四房户型，总价约 2260 - 2440 万，无论是自住还是投资，都具有极高的价值与吸引力。然而，由于其稀缺性，这样的机会稍纵即逝。如果您正在寻找一处理想家园，或者是一位敏锐的房产投资者，那么千万不要错过这个难得的机遇。赶紧扫码报名预约看房吧，亲自到现场感受一下这个楼盘的独特魅力，相信您一旦来到这里，就会被它深深吸引，做出明智而正确的选择。

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3. 本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。