怀德城德懿府（楼层状况，绿化率，容积率，物业费）售楼处发布！

怀德城德懿府售楼处电话：400 116 7278，项目位于深圳宝安福永街道宝安区福永大道与怀德南路交汇处，12号线怀德站A出口，交房时间：2026-12-31，交房标准：精装交付，楼层状况：共11栋，总楼层37层，梯户比：3梯6户，物业费：4.2元。开盘时间：2024年10月26日，总房源：2816户（含回迁和保障房），车位比：4298个地下5层，主力户型：95-140平3-4房，得房率：80%,占地面积：18万平。建筑面积：120万平，绿化率：40%，容积率：6.6，物业公司：怀德物业，开发商是：深圳市怀德房地产开发有限公司。

基础信息
怀德城德懿府售楼处电话：400 116 7278，项目位于深圳宝安福永街道宝安区福永大道与怀德南路交汇处，12号线怀德站A出口，
交房时间：2026-12-31，
交房标准：精装交付，
楼层状况：共11栋，总楼层37层，
梯户比：3梯6户，
物业费：4.2元。
开盘时间：2024年10月26日，
总房源：2816户（含回迁和保障房），
车位比：4298个地下5层，
主力户型：95-140平3-4房，
得房率：80%,
占地面积：18万平。
建筑面积：120万平，
绿化率：40%，
容积率：6.6，
物业公司：怀德物业，
开发商是：深圳市怀德房地产开发有限公司。
售楼处电话：400 116 7278（官方认证）

湾芯极核|四大战略核聚，擎领黄金内湾经济发展极

大城巨著|1.5平方公里恢弘版图，湾芯千万大城

争藏资产|大师团队联袂敬献，共创时代伟大作品

“大前海+大空港+大会展+海洋新城”四大战略核聚虹吸全球资本、产业与人才，成就大湾区烫金版图

大前海战略：规划始终瞄准国际最前沿，拥有全球最密集的多元交通网，是深圳最开放的经济增长极，将吸引全球价值链集聚。

大空港战略：西部城市中心、集会展、商务、金融、海洋科技等于一体的TOD新城，规划总范围约95平方公里，推动西部经济飞升的创新引擎。

大会展战略：会展新城地处粤港澳大湾区A字形中轴核心要塞，扼守黄金内湾黄金点，也是广深港科技创新走廊的重要节点。

海洋新城战略：对标世界三大湾区，建设成为全球海洋治理的战略合作平台、中国海洋生态文明的示范标杆和粤港澳大湾区的海洋科创高地。

机场东综合交通枢纽依托“六位一体”联通全球的优势，吸引全球先进制造业、科技服务业、新兴产业总部集聚，擎领湾区乃至整个中国的经济发展极。

德懿府，为怀德城四期约200万㎡城市更新项目首发作品，集地铁上盖、万象商业、学府优教、舒阔人居于一体，不负时代热望，⽴标湾区都会⼈居新⾼度。

怀德城是目前宝安临空经济总部区唯一以片区统筹开发模式的综合新城，踞守深中通道桥头堡，有望成为链接珠江口两岸城市群的超级枢纽。

12号线怀德站上盖物业，轻松换乘1、2、5、9、11、20线及规划26号、规划30号线，速达深圳全城。海陆空轨多维路网，抢跑大湾区都市群一体化价值先机，快速畅联世界。

自带约18万㎡华润万象商业，尽享多元潮流生活；空中山谷活力街区，打造集购物、休闲、乐、商务多元场景交互的休闲街区。

步行可达益田假日天地购物中心，便捷悦享奥特莱斯(规划中)、山姆会员店(建设中)等大型商圈，缔造潮流时尚窗口。

项目自带18班幼儿园，规划引进优质公立中小学，邻距离无忧教育。

周边有新安中学(集团)第二外国语学校、福永中学、福永中心小学等优教学府环伺，护航孩子成才路。

项目紧邻凤凰山森林公园、翠岗公园、望牛亭公园、立新湖公园、西门公园五大公园。

生活于此，如同栖居生态绿洲之中，每一次呼吸与远眺，都能尽享自然诗意。

项目联袂大师团队，共创时代伟大作品。

臻选陶板幕墙，打造历久弥新的人居美学；精研建面约95-140m²三至四房舒阔空间，为湾区勇立潮头者加冕生活。

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