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宝安【卓越闽泰星奕府】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目位于深圳市宝安区航城街道广深公路（107国道）与机场南路交汇处。
总建面约25万㎡，分两期开发。自带约3000 ㎡社区底商和配建一所幼儿园，容积率约3.89，绿化率约40%，总户数约1635户，车位共1790个，车位比超过1:1。

项目一期云奕府于去年推出，现已售罄。

二期首批单位于今年三月推出过334套房源，其中住宅329套，位于项目的3、4栋，从目前住建局的备案公示来看，已有267套房源备案，约占81%

卓越闽泰云奕府（星奕府）_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

【开发商】卓越置业集团有限公司

【物业公司】深圳市闽泰卓越星奕府物业管理有限公司

【物业费】5.8元/平方 【备案时间】2023-08-29

【备案价格】6.42万 【装修情况】精装

【交付时间】2025/5/1 【官方热线】400-855-2986

【车位数】1790 【车位比】1:1.09

【容积率】3.89 【绿化率】40%

【总层高】29F 【梯户比】2梯6户

【占地面积】16841.99㎡ 【批地时间】2021-12-08

【在售户型】85/94/110㎡ 【总房源】约1635

卓越星奕府加推167套房源，面积段85-110㎡3-4房，备案均价6.4万/㎡，折后最低价仅5.2万/m²起，总价最低479万起，带装修，项目是卓越云奕府二期项目，位于西乡航程街道，项目总建面约 25 万㎡，容积率约3.89，绿化率约40%，总户数约1635户，车位共1790个，车位比超过1：1。

多元混生的深圳，有两种大盘，一种大而杂，为追求更多利润，产品面积跨度大，多业态阶层混杂，另一种大而纯，云奕府属于后者，追求纯粹性。

项目是深圳罕见的约25万㎡低密大盘，仅规划3种面积段（约85㎡-94㎡-96㎡-110㎡），打造了颜值与品质并存的首置楼盘纯粹社区。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

约85㎡三房一卫（3/4栋05/06户型）竖厅格局，餐客一体，客厅开间约3.4米，卫生间三段式分离设计，L型阳台，有东南、西南朝向。

约94㎡三房两卫（3/4栋02/03户型）竖厅南北通透格局，餐客一体，客厅开间约3.65米，卫生间干湿分离设计，L型阳台有东北、西北朝向。

约96㎡三房两卫（3/4栋01户型）竖厅格局，餐客一体，客厅开间约3.4米，卫生间干湿分离设计，L型阳台，有东南、西南朝向。

约110㎡四房两卫（3/4栋04户型）竖厅格局，餐客一体，客厅开间约3.7米，卫生间干湿分离设计，L型阳台，有东南、西南朝向。

卓越闽泰云奕府（二期星奕府）的出现，全然刷新了深圳刚需的认知，堪比深圳住宅界的颜值天花板，更有7大硬核产品配置。

融合科技美学的颜值封面：选用了高端写字楼和国际一线住宅才会采用的立面配置，汲取潮流手机的科技美学设计风格，整屏LOW-E玻璃搭配金属铝板，匠呈质量与质感并存的建筑立面，不仅颜值高还环保耐看。

与杂志美学相融家居空间：比材料更贵的是审美，柔和的色调与轻奢优雅的调性相契合，简奢有度室内设计，让杂志美学走进人居。云奕府由邱慧康、郭捷、袁斌等国内一线知名设计师及新加坡团队联袂操刀，高定精选良材、高效收纳空间、高配品牌家电、中央空调和新风系统……肉眼可见的室内高配装标配置。

概念店风格的社区大堂：尊荣的社区大堂，简洁，气派，经典不过时。巨幅白玻璃边界+金属板材封边+天光方形中庭所形成的几何美学，回家犹如如同走入奢品概念店般的体验，每一次归家都是尊崇礼待。

可开派对的泳池休闲区：景观泳池与户外吧相融的休闲区，将电影里泳池派对的场景带入社区生活，和度假旅游同等的享受，喝着香槟饮料，躺着晒太阳，游泳和派对，安放一家人夏日的欢乐时光。

治愈式绿氧园林：自然森系风和休闲都会感的完美结合，拉近您与自然的距离，静谧花园、阳光会客厅、绿地草坪、雨水花园，悦享职场高挑战后的慢调生活，社区各类休闲社交沙发组，工作有多努力，回家就可以多躺平。

网红景区式的 L 型转角街区：区别于传统直排底商，云奕府巧思打造L式公区社交空间，拥有大量的外摆休闲灰空间，家门口的网红打卡地，随心玩转美拍，约朋友聊天和咖啡，不用另找别处，在这里一坐就是一下午。

户户标配空中吧：延伸户外面积，多的不只是 1m，而是让家里拥有更多一组的享受场景。独特的L型大面宽的阳台空间，可以摆下吧台/书桌/跑步机等，对着城市灯火/黛山/星空喝一杯，邂逅一场身心焕发之旅，惬意悠然。

项目距离1号线后瑞站约1.6公里；位于在12号线钟屋站与黄田站中间，离黄田站约1000米；此外距20号线（招标中）航城医院站约600米，1站到机场东，7站到深大站，8站到高新园。

自驾方面，直线距离机场南路约250米，直线距离107国道约500米，周边还有宝安大道、京港澳高速等多条主干道加持，能快捷通往福田、南山等区域。

项目自带一所18班幼儿园与18班小学，临近地块还规划有一所高中，北侧100米处还有钟屋小学，上学距离相对来说非常方便，钟屋小学是一所百年老校，源于70年前的私塾，后在政府的投资下演变成现在的现代化学校。学校占地面积19890平方米，建筑面积13346平方米，共18个班，750个。

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