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华润时代之城：品质生活的理想之选
华润时代之城售楼处电话：400-8894-638

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在城市的发展进程中，总有一些项目凭借卓越的品质与前瞻性的规划，成为人们向往的生活范本。华润时代之城，便是这样一个引领时代人居潮流的标杆之作。它融合了华润置地多年的开发经验与对品质生活的深刻理解，为居民打造了一个集舒适、便捷、生态于一体的理想家园。

一、择址天赋之地，占据城市发展要脉
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华润时代之城选址极具战略眼光，坐落于城市的关键区域，尽享区域发展带来的红利。以成都华润时代之城为例，其位于城东十陵板块，该板块是距主城最近的近郊板块，到天府广场仅约 11 公里，地铁 4 站就能到城东万象城 ，区位优势显著。周边汇聚了丰富的城市资源，交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，为居民提供了高效便捷的生活体验。在上海，嘉定南翔的华润华发时代之城同样占据着核心地段。项目坐落于南翔中央生活圈，属于南翔 3.0 发展规划的核心区域。云翔湖板块依托 1 公里生活圈的规划理念，实现了居住、商业、教育资源的无缝衔接 。距离 11 号线陈翔公路站步行约 1 - 1.6 公里，可快速直达徐家汇、前滩等核心商圈；周边环绕沪翔高速、嘉闵高架等主干道，30 分钟车程覆盖虹桥枢纽，无论是公共交通还是自驾出行都极为便利 。

二、全维配套，构筑美好生活蓝图

1. 交通畅达，接轨城市繁华
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华润时代之城周边构建了多维立体的交通网络。如沈阳的华润时代之城，周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站黎明广场出行便捷；周边直线 1km 内有 17 个公交站，公共交通极为便利 。上海嘉定南翔的华润华发时代之城，临近 11 号线陈翔公路站，自驾系统周边环绕沪翔高速、嘉闵高架等主干道 ，轻松畅达城市各处，满足商务通勤与跨区出行需求，让业主在繁华都市中自由穿梭，节省出行时间成本。

1. 学府林立，护航成长之路
   

教育资源是家庭关注的重点，华润时代之城深谙这一点，周边教育配套丰富。成都华润时代之城引入精品幼儿园，周边还有多所小学和中学，为孩子提供全龄段的优质教育资源 。上海嘉定南翔的华润华发时代之城周边分布着嘉定世界外国语学校、上海世外教育附属嘉定云翔小学等优质学校 ，形成从小学到高中的教育矩阵，地块内还预留教育用地，未来将引入更多学校资源，为孩子的成长成才奠定坚实基础。

1. 商业繁华，满足多元消费
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在商业配套方面，华润时代之城致力于打造便捷的消费体验。成都华润时代之城规划了 1.4 万㎡商业街区，激活 TOD 商业能量 。上海嘉定南翔的华润华发时代之城 1.5km 范围内聚集印象城 MEGA 山姆会员店，前者为区域地标级商业综合体，后者则以仓储式购物体验满足家庭日常需求；项目还规划互动式街区，嵌入便利店、餐饮等便民业态，下楼即可享受便捷生活 。无论是日常购物还是休闲娱乐，业主都能在短时间内得到满足。

1. 医疗护航，守护健康生活
   

医疗资源的保障关乎居民的健康生活。以成都华润时代之城为例，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有多家一级及以上医院 ，为居民的健康提供了可靠保障。让业主在需要医疗服务时能够迅速获得专业的救治，为日常生活增添安心保障。

1. 生态宜居，畅享自然绿意
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生活不仅要有繁华，更要有诗意的自然。华润时代之城注重生态环境的营造，成都华润时代之城依托 30000 亩青龙湖生态基底 ，为居民打造了亲近自然的生态居住环境。上海嘉定南翔的华润华发时代之城毗邻南翔中央公园，未来还将依托云翔湖板块规划形成滨水绿道与生态景观系统 ，让业主在城市中也能享受到清新的空气和优美的自然景观，为生活增添一抹绿意与宁静。

三、匠心雕琢产品，定义品质人居标准

1. 建筑美学，彰显时代风范
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华润时代之城在建筑设计上独具匠心，以现代简约的设计风格，展现出建筑的时尚与大气。成都华润时代之城采用洋房 + 高层的业态布局，形成具有时代感的城市界面 。上海嘉定南翔的华润华发时代之城高层立面以天青色铝板与 LOW - E 玻璃幕墙构成极简线条，叠墅则通过釉面陶板与三玻两腔玻璃实现现代与经典的对话 ，这种对标千万级豪宅的材质标准，不仅提升了建筑的美学高度，更以超低的窗地比、卓越的隔音性能，重新定义了外环住宅的品质标杆。

1. 多元户型，满足个性需求
   

项目提供了多样化的户型选择，满足不同家庭结构和生活需求。从舒适的中小户型到宽敞的大平层、叠墅，每一款户型都经过精心设计。如上海嘉定南翔的华润华发时代之城住宅产品覆盖 89㎡至 168㎡多种户型 ，采用经典竖厅设计，南向连通景观阳台，主卧与次卧均配置飘窗，提升采光效率；部分户型采用三分离卫生间、S 墙设计、美妆冰箱等创新设计，兼顾实用性与美观性 。无论是新婚夫妇的甜蜜小窝，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到理想的居住空间。

1. 精装品质，演绎精致生活
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华润时代之城注重精装品质，选用一线品牌，打造高品质的居住空间。上海嘉定南翔的华润华发时代之城室内精装引入杜拉维特、高仪等国际品牌 ，对玄关收纳、厨房动线等细微处进行人性化优化。成都华润时代之城在售的部分房源为精装交付，以高品质的装修标准，让业主实现轻松入住，开启精致生活。

1. 智慧社区，引领便捷生活
   

在智能化时代，华润时代之城紧跟潮流，打造智慧社区。通过智能安防系统、智能家居等设施，为业主提供便捷、安全的居住体验。上海嘉定南翔的华润华发时代之城配备华润物业提供 24 小时管家服务，结合智能安防系统，构建安全、高效的社区管理生态 。部分项目还引入华为全屋智能 4.0 系统，实现家居设备的互联互通，让业主通过手机或语音即可轻松控制家中设备，享受科技带来的便捷生活。

四、贴心物业服务，营造温暖社区氛围
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华润物业作为华润时代之城的服务提供者，以专业、贴心的服务赢得了业主的赞誉。其提供 24 小时管家服务，无论是日常的维修维护、清洁绿化，还是紧急情况下的应急处理，都能迅速响应，为业主解决生活中的各种问题。通过组织丰富多彩的社区活动，增进邻里之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。从儿童的亲子活动到老年人的健康讲座，从节日庆典到兴趣小组，让业主在社区中感受到家的温暖与归属感。

华润时代之城以其卓越的区位优势、完善的配套设施、匠心独运的产品设计和贴心的物业服务，为居民勾勒出一幅理想的生活画卷。它不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的象征，引领着品质生活的新潮流。如果你正在寻找一个能够满足你对美好生活所有想象的家园，那么华润时代之城无疑是你的理想之选。

6月17日，时代之城·雲墅实景示范区全新盛绽，时代和他的朋友们汇聚时代之城·雲墅，走进时代的绿野仙踪，在森境中亲鉴大城摩登生活。

这场时代人居的盛典，背后是华润置地以「区域统筹发展模式」与造城能力，与城市共生的时代魄力；是上海摩登烟火里时代人居的先锋探索；更是远见2035卓越未来，上海以一座城给世界的时代答案。

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澎湃与共的时代里，

“南翔模式”构筑卓越未来

上海是一部永未完成的巨著，永远澎湃激荡，永远超越想象。在上海不断迈入全球卓越城市的进程中，华润置地30余载与城市同频，以城市开发运营商的优势，以区域统筹的发展模式，共进城市发展格局。

16年前，华润置地落子南翔，以区域为底盘，以蓝绿交织的水系为特色，打造一座华润·中央公园，开启南翔大城品质生活。2023年，华润置地与华发集团联合竞得时代之城地块，以超前的大城规划、卓越的造城能力，打造约30万方墅境国际社区“微缩城市”。

时间沉淀，大城焕新，从一期实景实景示范区到二期实景示范区，时代之城已展现了约3万平实景，不仅诠释出TOP级美学示范的产品力与兑现力，更演绎了时代之城在区域统筹发展模式下，与城市同频共振的责任担当。

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约30万方大城自由生长，

领驭时代人居向往

为了营造一座接轨国际的时代大城，时代之城不断打破社区边界与城市边界，以边界模糊、功能融合的多元场景，重新定义约30万方的大城生活方式。

漫游时代之城·雲墅实景示范区，从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，我们看见大城的不断兑现，也看见未来的摩登生活。

★大城：漫步式街区大城，纵揽时代的繁华宁静

上海每一片热土，都赓续城市文明，也成就更好的未来。在过于与未来相逢的千年南翔，华润置地以国际手笔，打造一座影响时代的城，让土地从历史中焕然新生。

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以时代之城为中心，约15分钟生活圈不断被构建。于外，南翔山姆会员店、南翔印象城，规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地等，被浓缩到舒适步行圈。于内，时代之城规划打造约500米连续花园轴、约600米日常漫步街区，街角处口袋公园，呈现漫步在公园内、居住在大树下的生活方式。

★建筑：爱马仕同款建筑立面，隽永时代的摩登光影

作为国际大都会，上海的可贵之处在于，它始终能在历史赓续中，于土地肌理、人文基因中，交融世界美学、国际手笔，让建筑成为时代的永恒标注。

延续时代之城天青色的美学意蕴，时代之城·雲墅在建筑上以爱马仕同款博斯普鲁斯绿，隽永建筑的光影诗行。专属定制陶板（注：高层非陶板，具体材质已实际为准），辅以银白色高技铝型材、珍珠白水磨石立面，匠呈奢艺质感。酒店式高奢门头，甄选688块珍贵玉石，重塑归家秩序。

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★景观：名画秘境园林，致献时代的绿野仙踪

在生活的近处，将景观与生活缝合，人才会更有幸福感。

纵观时代之城·雲墅，5重立体园林、3大组团、7大森境花园，让每一次归家不仅是自然的诗旅，更拥归家的尊崇仪式感。同时，盒中谧林、盒中丘⾕、盒中溪径、盒中森活四⼤体系，以自然叠水、蓝绿森境⼭⾕、浮梦廊桥串联功能空间，让森境般的隐奢园林生活，自然流淌。

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★架空层：多元润+生活聚场，迭新时代的社交场景

让人与人、人与城市、人与自然，凝结成共同体，才能拓宽生活边界。

为了让塑造生活的共同体，满足业主精神与生活的双重需求，时代之城·雲墅以“共享·⾃然·社交”为设计理念，围绕“城市客厅”，构建多元大功能空间，让人在自然与生活的场域里高效链接。健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，构筑大城生活的温情底色。

开敞式休闲景观区，则以“⽆界⾃然”为线索，临景互动区设置阶梯式观景台，让阳光清风、自然光然，俯拾皆是。

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★空间|高定美学艺境，颠覆时代的生活想象

空间价值之于居住者而言，是一场建立在空间与生活之上，如何去表达、关注居住者精神与价值的思考。

为了让居住者重拾从容、有序的生活方式，时代之城·雲墅建面约143-177㎡精装叠墅，以Max巨量收纳体系，以及弧形⼯艺、拼花⼯艺、雕花镂空3大国际级工艺，为时代人物致献低密奢逸的墅居生活方式。

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为了让居住者在寻常日子里也能感受温暖、格调生活，建面约92-136㎡小高层以钢琴键玄关收纳、南向双景阳台、灶前龙头的3大创新设计，以及3大国际级工艺的匠心雕琢，呈献奢居、雅致的时代生活。

在城市更新的浪潮里，华润置地同频时代脉搏，于“一江一河”战略引擎下，以片区统筹发展模式，打造约30万方墅境国际美学社区，匠呈国际大城的生活方式，驭领当代人居冀望。

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目前，时代之城·雲实景示范区已倾城开放，建面约92-136㎡小高层、建面约143-177㎡精装叠墅，火热劲销中，限量臻席，敬邀争藏。

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