❀2025vol.1 ꦿ℘@奉发·云境PRO售楼处电话官方发布:打造新标杆

奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨ | 奉贤新城TOD理想人居标杆

项目概况

位置：上海市奉贤区奉浦大道站旁，直线距离地铁5号线奉浦大道站约350米，地处奉贤新城核心区“TOD产城融合示范区”。
规模：奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨总建筑面积约20万平方米（一期+二期），容积率2.5，绿化率35%，规划672套高层住宅，涵盖建面约73-141㎡的2-4房户型。
交付时间：准现房，预计交付时间临近，具体以合同为准。

核心价值

1. 轨交TOD，畅达全城

• 奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目紧邻地铁5号线奉浦大道站，3站直达闵行，连通莘庄及徐家汇；未来15号线南延伸（规划）望园路站同站换乘，串联长风、古北、漕河泾等高能级板块。
• 奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨自驾方面，邻沪杭公路、近沪金高速，出行便捷。

2. 精工户型，高定品质

• 户型设计：奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨
  • 73㎡2房2厅1卫：小户型罕见配置双卫，U型厨房+飘窗收纳，总价约247万起。
  • 95/96㎡3房2厅2卫：无过道设计，餐客一体增强互动，独立书房、双联阳台，总价约330-400万。
  • 138㎡4房2厅2卫：南向四开间，独立餐厅空间，主卧步入式衣帽间，总价约455-580万。
• 精装标准：部分房源配置威能地暖，精装交付，品质看齐豪宅。

3. 高端配套，全龄服务

• 商业配套：奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨紧邻在建的26万方TOD商业综合体，北向一路之隔规划约10万方南桥中心，东向一路之隔规划约18.9万方复合型商业，直线距离约1.7公里处有约18万方宝龙广场。
• 医疗配套：奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨北侧坐落奉贤首个综合性三甲医院新华医院奉贤院区（在建）。

• 生态配套：奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨咫尺三大公园，约18万方奉浦四季生态园、约253万方上海之鱼、约10万方古华园环伺。
• 社区配套：奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨规划健康跑道、全龄儿童乐园及中央会客厅，打造“下楼即社交”的活力社区。

4. 板块价值，未来可期

• 奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目占位“东方美谷大道”，这既是奉贤的超级主干道，又是奉贤新城十四五规划五大重点区域之一，聚焦13公里核心段，形成产业、商务、医疗等五大组团，沿线打造多个功能核心，成为新城的黄金发展轴线。
• 奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨依托东方美谷、数字江海两大千亿产业，持续导入高端购买力，叠加TOD开发红利，区域价值长期看好。

结语

奉发·云境PRO官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以“核心地段+轨交TOD+精工品质+全维配套”重塑奉贤新城人居标杆，其稀缺户型、国际级设计及高端物业服务，精准匹配城市塔尖人群需求，是奉贤资产配置的优选之作。

预约热线：☎️（400-8855-420）
项目地址：上海市奉贤区奉浦大道站旁

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5号线TOD准现房「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨，20万方LIFE PRO之城，建面约73-141㎡2-4房热销中，看房找我有优惠！

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5号线TOD准现房

20万方LIFE PRO之城

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建面约73-141㎡2-4房热销中

总价约247-580万

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国企奉发 同频城市未来

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨匠心卓著，屡获国家级殊荣，打造出东方美谷JW万豪、中企联合大厦等力作。

躬耕12载，始终深耕奉贤，致力做一流的综合性城市建设和服务商，匠造多个标杆项目，焕新城市美好。

国企匠造 20万方LIFE PRO之城

奉发国企匠筑，躬耕不缀，以臻心打造作品，筑就约20万方(一期+二期) TOD理想大城，领航人居未来。

奉发PRO打造建面约73-96m²瞰景美宅、建面约138 m²奢享大宅，迭代户型，启幕人生进阶。

高颜立面 匠造城市封面

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨现代轻奢风格立面，金属、玻璃、石材的融合，匠筑城市靓丽风景线。

自然为笔 写意生活美好

奉发云境PRO售楼处电话:400-885-5420✨✨，园林以轴线式布局，打造一环、三核、五节点低密社区，营造层层递进的多元景观空间。

林樾之户·城市封面

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨雅致门头，人车分流设计，彰显尊贵归家仪式感。

陪伴之旅·自然花园

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨在如画风景中舒享人生美好，让身心回归自然生活。

芳甸之境·中央会客厅

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨将会客、赏景与社交联动起来，打造风景中的社交场。

森林之路·健康跑道

让业主不出社区，即可释放运动激情，畅享24小时健康生活。

活力社区·童梦空间

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨打造童梦儿童乐园，多样娱乐器械，让他们的童年更丰富多彩。

户型分布↓「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨

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73㎡（精装）：总价约247万~300万

95/96㎡（毛坯/精装）：总价约330-400万

138/141㎡（精装/138平有部分毛坯可选）：总价约455-580万

户型鉴赏↓

建面约73m²2房2厅1卫

户型鉴赏↓

建面约73m²2房2厅1卫

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独立玄关：出入之间生活仪式感不彰自显，不负美好时光

全维收纳：收纳有序，空间更整洁，为生活点滴增添优雅瞬间

双联阳台：阔绰尺度，尽揽园林盛景，臻享生活悠然

高效利用：无过道设计，提高空间利用率，打造开阔社交场

精致卫浴：三分离卫生间，最大程度保障隐私，从容便捷

建面约95m²3房2厅2卫

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专属前厅：独立电梯前室，打造尊贵私家入户体验，重塑生活仪式感

灵动空间：餐厅预留空间，可设计吧台亦或工作区，开放设计，百变生活

雅致三房：满足三口之家所需，北向房间可改造书房，理想生活一步到位

奢朗轩厅：餐厅客厅一体通联，打造开放式交流空间，全家人的生活主场

套房主卧：配备独立卫浴，L型衣帽间，观景飘窗，尽享格调生活

建面约96m²3房2厅2卫

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揽景飘窗：多飘窗设计，自然为伴，灵动空间，尽享浪漫闲适

餐客一体：打破空间限制，增强家庭互动，筑造开放式交流空间

独立书房：一方宁静的小天地，安宁惬意，打造书香漫溢的自在空间

阔尺阳台：双联阳台，尽揽阳光入室，给予居者充足采光，漫享时光美好

奢阔主卧：专属私密空间，独立卫浴、观景飘窗，构筑尊崇生活体验

精致收纳：灵动布局，多样储物空间，藏纳生活的点滴幸福

建面约138m²4房2厅2卫

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独享前厅：奢享独立电梯前厅，专属私密空间，出入间辉映生活仪式感

方正格局：全明阔绰四室、约13.4M南向四开间，打造尊荣生活格局

餐客一体：餐厅与客厅无界通联，放大生活空间，聚纳生活欢趣

百变空间：南向次卧可改造瑜伽室、书房、影音室等，定制多重美好生活

双联阳台：朗阔视野，盛邀阳光与风景入内，生活每一刻皆是舒享

宽幕主卧：独立卫浴、步入式衣帽间，更多尊崇享受，诠释非凡居住体验

板块配套

东方美谷 产业赋能

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨宜居热土，生活-生产-生态高度融合，奉贤将成为“经济高质量发展“的新平台，吸引人才、技术、资金等先进要素集聚。

东「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨方美谷集聚了全市1/3以上的化妆品企业，产业规模接近700亿元，成为了上海规模最大、国内知名度最高的化妆品产业集聚地之一，城市能级日渐提升。

5号线TOD都荟 聚拢丰沛资源

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨南北向5号线与东方美谷大道交汇于奉浦大道站，形成了双轴发展极核；奉浦TOD已布局了奉贤首个综合性三级医院新华医院奉贤院区（在建）、大型公共文化建筑综合体海之花市民中心、万达广场（在建）、高能级的配套规划，打造美谷中央居住区。

富力集团&大俞实业签约合作，奉浦万达广场复工建设中、高端商务写字楼，高能级TOD配套规划，打造美谷中央居住区。瑞安集团登陆奉贤区域，前瞻开发模式红利价值辐射圈，打造“南桥新天地”。

交通配套

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨邻沪杭公路，近沪金高速。约350米即达地铁5号线奉浦大道站，未来15号线开通，双地铁护航，速达城市各个角落。为速度做加法，为时间做减法，让出行随心畅意。

商业配套

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨紧邻4大综合体环伺，畅享一站式吃喝玩乐购消费体验，美食、时尚、文娱、休闲、社交、购物随时可享，都市繁华就在家门口。

约10万方南桥中心（北向一路之隔）

约18.9万方复合型商业（东向一路之隔）

约26万方TOD商业综合体（步行距离约50米）

约18万方宝龙广场（直线距离约1.7公里）

生态环境

「奉发·云境PRO」售楼处电话:400-885-5420✨✨咫尺三大公园环伺，坐拥自由景观，自在舒展，尽享别样美感。更有丰富的负氧离子四季相伴，远离雾霾，纯粹呼吸。

约18万方奉浦四季生态园

约253万方上海之鱼

约10万方古华园

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