权威发布@象屿天宸雅颂官方售楼处发布：开发商营销中心热线电话

屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》是位于上海市闵行区浦江镇的高端住宅项目，由象屿地产开发。项目紧邻地铁8号线沈杜公路站，直线距离约200米，交通便利，6站直达前滩。项目总建面约14.9万平方米，容积率1.2 - 2.4，规划高层、叠墅及联排产品，共1140套屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》高层主户型为建面约89 - 139㎡的3 - 4房，得房率超80%，含270°飘窗、S墙收纳等创新设计；别墅含145 - 156㎡叠墅及190 - 230㎡联排。社区内设2500㎡下沉会所，配备泳池、健身房等设施，还有3000㎡架空层泛会所，全人车分流，并规划风雨连廊及浮岛美学园林。项目均价约6.05万/㎡，总价473 - 914万，定位“一生之宅”，兼具地铁便利与生态宜居，是前滩南稀缺改善盘屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

象屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》象屿天宸雅颂售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》注意了！上海600万级赛道，跑出了一只“独角兽”！

上周末，8号线TOD枢纽，6站直达前滩的全臻装公园墅区——象屿·天宸雅颂示范区&样板间正式开放！

短短2天时间，到访近1200+组客户，近3千人汇聚一堂，人气堪称爆棚，有图有真相！

据最新消息！象屿·天宸雅颂首批160套建面约89-139㎡3-4房已过会，预计明日取证！均价约60501元/㎡！

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你一定好奇，600万级新房赛道向来竞争激烈，为何象屿·天宸雅颂能一枝独秀，尽揽全城关注？

我认为客户对其的喜爱，一句话可以概括：始于地段，惊于颜值，忠于品质！

具体来看：

浦锦板块新一代标杆！各个维度对其他同级板块都是碾压！

象屿·天宸雅颂属于闵行浦锦板块，这是一个无论市场如何变化，始终保持超高热度的重点板块。2020年入市的保利锦上在没有积分制的年代创下千人摇的盛况；2022年的缦玥入围分超过70分，妥妥的高分盘；2024年的大华星樾3次开盘3次触发积分！

数据来源网上房地产

深究其原因，浦锦板块的高热度在于板块的独特性。

众所周知，项目高端城市资源高度集中在2大滨江黄金三角：由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区，由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射。换言之，谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来！

而你看全市600万级新房供应板块，几乎都在城市的外围，与2大黄金三角相距甚远，通勤时间也较长。

有且只有浦锦板块通过8号线和南北高架+浦星公路，同时串联2大黄金三角，通勤效率和未来前景不言而喻！这种在板块站位上对同价位板块的降维打击，是浦锦火爆的先决条件！

区位示意图仅供参考

聚焦来看象屿·天宸雅颂，除了延续浦锦板块的高站位，更是几乎凝聚了浦锦板块的所有精华，地铁、商业、产业和生态一应俱全，在整个600万级新房堪称堪称没有死角没有对手的全能选手！

区位示意图仅供参考

通勤方面，项目距离8号线沈杜公路直线约200米！

进站后可6站直达二手房16万/㎡左右的前滩，7站可达新房预计20万/㎡的徐汇滨江，9站可达新房18万/㎡左右的世博，15站可达人民广场，16站可达陆家嘴！

相比之下，象屿·天宸雅颂的首开均价约6万出头，陆家嘴、人广、徐汇滨江、世博、前滩工作的购房者疯狂涌入象屿·天宸雅颂是可以预见的火爆！

位置示意图来源百度地图

商业方面，除了家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中），浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也在项目的生活半径内。

生态资源更是项目的杀手锏，大名鼎鼎的郊野公园就在业主的窗前。可以想象一下，落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。

产业方面，项目东面高能产业集聚，包括863软件专业孵化器基地、上海航天智能装备有限公司等，极大的夯实了项目的价值底盘！

示意图图片来源于网络

示意图图片来源于网络

更重要的，作为浦锦板块集大成的新标杆，在新房价格飞涨的当下，象屿·天宸雅颂居然给出了6万出头的劲爆首开价。

要知道，浦锦板块的二手次新房普通都在7万以上，房龄较新的保利锦上更是站稳8字头！

产品力卷出天际，600万级预算越级享受千万级豪宅品质的机会！

必须提醒大家的是，从过往红盘来看，“低开高走”是常态策略，象屿·天宸雅颂劲爆首开价很可能错过再无！意味着超高性价比买浦锦新标杆的机会或许只有这一次，务必好好把握。

价格信息来自链家网

言至于此，平心而论，凭地段天赋碾压，象屿·天宸雅颂显然是不愁卖的。

但日前项目正式开放的示范区和样板间，真的是给了我们一个大大的惊喜，产品力简直卷出天际，超高颜值更是一下子深度绑定了数千客户买单的决心！

小胖君有幸实地参观过项目的实景示范区，不得不承认，项目实景呈现的硬核品质和超高颜值比起市区千万级的豪宅有过之而无不及！

有兴趣的朋友不妨和小胖君一起沿着参观动线一起来感受下：

首先抓住小胖君眼球的是项目恢弘大气的门头。

项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。

门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的自然画作。这是3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。

它不仅是社区的入口，更是城市界面的艺术展馆。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。

项目实景图

进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。地面采用了石材拼花，纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出低调的奢华。

最令人屏息的设计，莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境的震撼体验。

项目实景图

穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。

从上往下看去，这个唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。

项目实景图

虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂其他地方的兑现充满期待。

比如，项目打造的约2500㎡下沉式会所，预计包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。

另外，项目地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。

示意图仅供参考，非交付标准

示意图仅供参考，非交付标准

再比如项目的外立面。

当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标千万级豪宅的铝板。精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线！

示意图仅供参考，非交付标准

项目在园林景观方面结合郊野公园特色做的浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！

而且项目3个地块全部都是人车分流设计，

开车归家的业主在社区外就直接进入车库

，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。

另外，项目用归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

示意图仅供参考，非交付标准

全系神户型搭配魔鬼化细节装修！

项目预计首开建面约89-139㎡3-4房，尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。分户型来看：

①建面约89㎡3房2厅1卫户型：

这个建面约89㎡户型妥妥的性价比之选，预计总价500万级即可上车！

不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗你见过吗？

户型图过程稿仅供参考

②建面约107㎡3房2厅2卫户型：

不夸张的讲，这个建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知，据悉该户型或将申请专利，我认为实至名归！

客厅的面宽被拉长到了约4.7米，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期；

你数数有几个飘窗？足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。

户型图过程稿仅供参考

重点我想说说该户型的收纳，大量S墙的设计简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。

首先是进门的3S墙设计，可以做出一个“700库”的超大收纳空间。原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放。

特别提示：以下生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。

生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考

次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水。

生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考

北向卧室的S墙设计，则可以做成一整面的收纳架，书籍或玩具都有了足够的盛放空间。

生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考

最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜，直接击中了女主人的心吧！

生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考