厦门新一波拆迁潮来袭！涉4区、18个村，还有这些地方明确不拆了

厦门拆迁、征迁

信息又大更新了

此次厦门有

渐美村、卿朴村、前进村

等18个村社被征地

快来看看有没有你家

涉及厦门这四区

新一批征迁潮来袭

近期官方

最新规划发布

岛外四大片区

将迎来新一波巨大升值

又一大批人身价要涨了

1、海沧区

1、南部1#排洪渠周边配套工程项目征收土地预公告

征收面积1.2711公顷，涉及的村集体经济组织：海沧街道渐美村、嵩屿街道钟山社区。

2、渐美片区-北侧居住地块项目征收土地预公告

本次征收的土地用于渐美片区-北侧居住地块项目，征收面积4.1040公顷。涉及的村集体经济组织：海沧街道渐美村、嵩屿街道钟山社区。

2、同安区

1、同安祥平保障房地铁社区市政道路三期工程项目征收土地预公告

项目土地征收范围位于同安区祥和街道卿朴村、阳翟社区，征收土地面积0.8309公顷，为政府组织实施的交通运输用地建设需要。

2、T2024C04新民04号工业招拍挂用地项目征收土地预公告

土地征收范围位于同安区新民街道西塘社区，征收土地面积2.1833公顷，为政府组织实施的工业用地建设需

3、厦门甘岭110千伏输变电工程项目征收土地预公告

土地征收范围位于同安区新民街道柑岭村，征收土地面积0.4699公顷，为政府组织实施的公用设施用地建设需要。

4、同翔高新城产业公共服务配套建设项目龙泉公寓周边配套道路二期工程征收土地公告

征收同安区洪塘镇龙泉村集体土地1.8999公顷，作为同翔高新城产业公共服务配套建设项目-龙泉公寓周边配套道路二期工程用地。

3、翔安区

1、翔安新城港汊流域北片区及港汊水系市政配套工程（一期）项目土地征收的公告

征收翔安区新店街道洪前社区、凤翔街道钟宅社区、金海街道后村、浦边社区集体土地1.0697公顷，作为翔安新城港汊流域北片区及港汊水系市政配套工程（一期）项目用地。

2、凤翔新城生态绿廊东区工程项目征收土地预公告

征收面积9.1887公顷，涉及的集体经济组织：凤翔街道东界、金海街道西滨社区，最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。

4、集美区

1、后溪大道与西下东路交叉口东南侧地政府储备用地项目征收土地预公告

征收面积2.2769公顷，涉及的村集体经济组织:前进村、新村社区。

2、洋亭路（灌口西路-旧324国道）道路工程一期项目征收土地预公告

征收面积3.561公顷，涉及的村集体经济组织:上塘村，为政府组织实施的交通运输用地建设需要。

除了岛外四区

传出征迁消息之外

前两天，沙坡尾的

拆迁补偿方案也被曝光了

沙坡尾也要拆迁

拆迁补偿曝光！

2024年11月

厦门沙坡尾拆迁改造计划

一经公布后

便在网络上掀起了热议浪潮

为推进轨道交通

3号线南延段的工程建设

思明区厦港街道

福海社区、蜂巢山社区

沙坡尾社区部分区域

被纳入了征收范围内

配图 安居客厦门

在拆迁补偿问题上

今年发布的标准住宅房屋

评估价为41678元/㎡

相较于去年出现明显下滑

降幅超过了4000元

配图 安居客厦门

这样的价格波动

无疑让拆迁户们感到不安

也引发了社会各界对于

拆迁补偿合理性的广泛讨论

而最近思明区最新公布的

民族路108号304室房屋征收补偿决定

也为沙坡尾片区拆迁方案

提供了一个具象化的观察样本

因轨道交通3号线南延段工程建设需求，厦门市思明区民族路108号304室房屋被纳入征收范围，该房屋建筑面积49.55㎡，根据公告，该房屋评估单价为40703元/㎡，总价2016834元。面对房屋产权调换与货币补偿两种选择，被征收人将如何抉择？

若选择产权调换，业主可获得两套位于东坪三里的安置房，面积分别为54.17㎡与85.9㎡，同时厦港街道办还将额外支付27万元拆迁补偿；

而货币补偿方案则更为直接，在叠加各类奖励后，被拆迁人能一次性获得约256万元补偿金，折算下来单价达5.17万/㎡。

据悉

当前该片区二手房

挂牌价在4.6万-6万/㎡浮动

拆迁补偿的价格也基本

与市场价格处于同一区间

所以你觉得这个补偿合理吗？

这几个地块不拆

官方最新回应来了

说完拆迁的话题

近期，官方也公布了一批

明确不拆迁的地块

跟着Yes君一起来看看吧~

随着翔安国际机场

建设如火如荼地推进

翔安区大嶝街道

和小嶝社区的未来发展规划

成为网友热议焦点

近期

厦门市自然资源和规划局

在官网对相关问题

再次作出了明确答复

1、大嶝岛：

未列入2025年度

全市土地房屋征拆计划

2、大嶝街道小嶝社区

管控类别为禁建

未列入2025年度全市

土地房屋征收计划范畴

3、翔安区内厝镇上塘社区蔡厝口里

规划为禁建村庄

顶内田里规划为限建村庄

4、海沧街道囷瑶村石岑社

规划为禁建村庄

5、东瑶下尾村

规划为拆（搬）迁村

管控分类为禁建村

6、同安区五显镇下峰村美珠堂

规划为监狱场所用地、公园绿地等

值得注意的是

被划定为禁建的村庄

后续将不再审批

新建农村村民住宅

未来村民的住房需求

将通过安置房或者

保障性住房的途径来解决

对此你有什么看法呢？

一起来评论区聊一聊吧~