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长沙【天城•上和珺】售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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【天城•上和珺】———省府准现房品质大平层

长沙价值高地：省府核心，与省政府最高政务中心毗邻，长沙最具价值的主城区域，未来的价值中心。

定制化物业服务：运达旗下高端物业水清木华，星级管家式服务，为业主实现定制物业管理，真正做到好住宅配优质服务。

瞰园视野景观：拥有省府后花园+湘府文化公园双视野景观。

高端改善产品：产品面积为230-346㎡的纯高端改善社区，圈层纯粹。

项目地址

长沙市天心区湘府西路

【项目概况】

开发商：湖南天城置业发展有限公司

物业公司：湖南水清木华物业管理有限公司

用地面积：约4.8万方

建筑面积：约23万方

定位：宜居改善首选

总层高:22-24层

绿地率：40%

容积率：3.2

层高：3.4～3.5m极致层高

总楼栋：6栋住宅+1栋甲级写字楼+1栋商业

总户数：440套

户型：230～346㎡

停车位：住宅583个，1:1.3

【项目品牌】

深耕南城 长沙市房地产诚信金牌企业

湖南天城置业发展有限公司于成立于 2003 年，至今有22载，是一家以房地产投资开发、商业运营为主要业务领域的大型民营企业集团。天城置业沿着芙蓉路，开发了10余个项目，开发商品房面积达170余万平方米，连续9年被长沙市住房和城乡建设局评为长沙市房地产诚信金牌企业。

【项目价值】

天城上和珺———省府准现房品质大平层

项目南面临湘府路，东面临新姚路，北面临青山路，与省政府和湘府文化公园为邻。项目总占地 4.8 万方，总建筑面积约 23 万平米，依托省府核心地段，打造建面约 230—346 ㎡高端纯改善的大平层，为业主打造不可复制顶级政芯圈层、高品质的高阶圈层。

双地铁 三纵三横主干道通达全城

项目位于省府核心地段，距离地铁1号线省政府·清风站约800米，与规划中的地铁8号线无缝连接。芙蓉大道、天心大道、湘江南路、湘府西路、新韶路、友谊路三纵三横主干道交错，通达全城。

名校林立 省府教育高地

小学：天心区实验小学、青园小学本部、湘府英才小学、长郡外国语附属小学等优质名小；

中学：中雅培粹新校区、长郡外国语实验中学、师大附中双语实验中学、明德天心中学等。

三大公园环绕 省府花园头排景观

湘府文化公园一路之隔，海棠公园约200米，省府后花园。省府花园头排景观，约2公里视野无遮挡，享受超级优秀的视野、采光。

三馆一中心 家门口的科技文化艺术

湘府文化公园、省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、省青少年宫等省级优质配套，都距项目仅一路之隔。

三大商圈环绕 全方位满足业主居家生活品质

天虹商圈、德思勤广场、步步高商业广场等大型购物中心环绕；另项目自带4000多平米商业，全方位的满足业主休闲、购物、聚会、娱乐等高品质生活需求，大大提高居家生活品质。

【项目产品】

豪宅立面：全铝板外立面+全屋LOW-E玻璃封窗

纵观全球塔尖住宅，在外立面上都不约而同地选择铝板幕墙，而长沙豪宅市场，凤毛麟角。项目采用全铝板立面+系统窗封窗交付，以极简风格和匠心豪宅级的选材，构建出彰显高端感和品质感的建筑。

极致的舒适度：小高层、超68m超宽楼间距

项目总层高仅22-24层，对比市中心区动辄40多层的超高层大平层，天城上和珺则是力求户户拥有最佳的采光，在整个片区内，再难寻如此开阔、舒适的配置

极致的采光：3.4-3.5m极致层高+0.4 窗墙比

3.4-3.5米层高+0.4的窗墙比，采光面积的有效扩充，通透开阔，延伸空间，比普通楼层多达50%采光度。

享超40%绿化园林 1.8万方法式园林

超40%的园林绿化，再搭配68米的超宽楼间距，无论采光、视野以及私密性都能得到最好的保障，为业主在环境和居住品质上提供了最优选。

双首层酒店式入户大堂 至臻归家礼遇

酒店式双入户大堂，采用艺术吊顶，墙面和地砖均为瓷砖铺贴对标国际星级酒店，归家仪式感十足。

3000㎡奢华多功能会所 全年龄段专属活动空间

近3000平米的多功能架空层，首创“精神交游”式泛会所架空层，规划休闲会客、运动健身、智慧乐玩三大板块，真正做到“可行可游可望可居”

7.7万方全吊顶精装地下室+超大车位

约7.7万方全精装地下室，层高约4.39米，车库全墙瓷砖铺贴+全铝方通吊顶，大气上档次，尽显奢华。

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