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【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

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交通配套

双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。
超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。
联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。
城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

商业配套

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

教育配套

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。联系号码：400-962-6159

6月20日房地产动态

1、中房报：截至5月，广州在专项借款支持下已合计认购超6000套存量房用于安置，收购动作持续推进。对房企而言，这是难得的去库存机会。若借专项借款政策集中去化，可缓解不少销售压力。

2、中原地产：5月，湾区9城新房总成交量环比上升16%，同比下降3%。除深圳、惠州外各城成交量环比均上升，客户来访热度涨跌不一。新房经理指数跌多涨少，经理人信心回落。

3、四川省成都市：6月19日，主城2宗地块拍卖落定。其中，位于锦江区茶厂的38.5亩地块，吸引华润置地、中国金茂等多家房企参拍。最终厦门国贸以溢价率75.74%、楼面价35500元/平竞得该地块，成为成都楼面价TOP2。

4、上海市：6月19日，出让5宗地块，4宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额191.57亿元。其中，杨浦区东外滩地块吸引了6家竞买人参与，最终由保利发展以35亿元竞得，成交楼面价95530元/㎡，溢价率30.79%。

5、江苏省住建厅：印发《江苏省住宅工程品质提升行动方案》。建设经得起市场和时间检验的安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。至2027年底，工程质量缺陷投诉数量下降30%以上，住宅工程品质明显提升。

6、陕西省西安市：发布《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。深化房地产金融支持，落实降首付、降利率等金融政策。允许公积金直接支付新建商品住房首付款。