远洋天萃世纪雅园：值不值得买~书包是什么档次~总高多少层|坂田|星河|售楼处|最新房源信息

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远洋天萃世纪雅园值不值得买~远洋天萃世纪雅园书包是什么档次~远洋天萃世纪雅园总高多少层

您好，感谢您对远洋天萃世纪雅园的关注，以下是对您问题的解答：
远洋天萃世纪雅园值不值得买

远洋天萃世纪雅园是一个具有较高性价比和发展潜力的项目，值得考虑购买。
- 交通优势：项目与地铁10号线光雅园站B出口无缝连接，1站到五和综合交通枢纽，通过五和枢纽站可便捷换乘，快速到达福田、南山等区域，对于依赖地铁通勤的人群来说极为便利。
- 教育资源：自带1所幼儿园，北侧地块还规划有1所18班制幼儿园。小学学区为深圳科学高中五和实验学校小学部，初中学区包括深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部等优质学校，为孩子提供了良好的教育环境。
- 商业配套：自带社区底商，周边有五和商业广场、宝银商业广场、8号仓奥特莱斯等多个商场，乘坐地铁2站可到达星河COCO PARK，能满足日常生活购物及休闲娱乐需求。
- 生态环境：周边有银湖山郊野公园、南坑水库等，生态环境优越，居住舒适度较高。
- 区域发展：位于坂田街道，处在广深港创新CBD中轴线上，背靠华为坂田总部基地，区域发展潜力大，房产具有一定的保值增值空间。
远洋天萃世纪雅园学校档次

- 幼儿园：项目自带的幼儿园以及规划中的幼儿园，将为孩子们提供优质的学前教育资源，注重孩子的启蒙教育和综合素质培养。
- 小学：小学学区为深圳科学高中五和实验学校小学部。科高五和学校是九年一贯制学校，具有10年以上的办学经验，融入深圳科学高中的科学课程体系后，教学质量有望进一步提升，在龙岗区属于较为优质的学校，能为孩子打下坚实的小学基础。
- 初中：初中学区包括深圳实验学校坂田校区初中部等学校。深圳实验学校坂田校区是坂田排名靠前的学校，教学质量和管理水平较高，公办普高率达82%以上，能为孩子的初中学习提供良好的平台，助力孩子考上理想的高中。
远洋天萃世纪雅园总高
项目共由4栋总高44 - 47层的住宅 + 1栋34层的办公组成。其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。
再次感谢您对远洋天萃世纪雅园的关注，如果您还有其他问题，欢迎随时向我们咨询。
✅温馨提示：

感谢您对我们项目的支持和关注！如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎咨询我们开发商售楼处☎：186-8213-0844微信同号【实名认证微信：SZ186821】，预约看房可享线上预约额外优惠。（中介勿扰）

✅注意事项：

由于项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，请提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：186-8213-0844微信同号【实名认证微信：SZ186821】尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠。（中介勿扰）

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如果您对我们项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商裴经理☎：186-8213-0844微信同号【实名认证微信：SZ186821】，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）（中介勿扰）

以下是天萃世纪雅园详细资料：别名远洋天萃

基础信息

- 开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司，隶属远洋集团.

- 地理位置：位于龙岗区坂田街道五和社区雅园路与五和大道交汇处东北侧，紧邻10号线光雅园B出口.

- 占地面积：约1.36万㎡.

- 建筑面积：总建筑面积约15.89万㎡，计容建筑面积约12.58万㎡.

- 容积率：9.24.

- 绿化率：40%.

- 规划套数：总户数795户，其中可售商品房615户，人才房180户，还有50套回迁房.

- 车位：机动车位694个，车位比1:0.86左右.

- 产权年限：70年.

- 交付标准：品质精装.

- 梯户比：3梯5户.

- 物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司.

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楼盘规划

由4栋超高层住宅、1栋写字楼以及1栋幼儿园组成，其中1栋1、2单元为47层住宅，1栋5单元为45层住宅，1栋4单元为41层人才房，1栋3单元为34层写字楼，2栋为3层幼儿园.

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户型介绍

- 89㎡的3房2厅2卫A1户型：设计为竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向.

- 89㎡的3房2厅2卫A2户型：同样是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台朝西向、东向、南向.

- 110㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，进门户玄关，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝北向.

- 128㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，进门户玄关，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝南向.

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周边配套

- 交通配套：家门口就是10号地铁线“光雅园站”B出口，1站到五和枢纽站可换乘5号地铁线/深大城际，3站可到龙华深圳北站，3站到福田、4站到南山.

✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

- 教育配套：项目自带1所幼儿园，北侧地块还规划有1所18班制幼儿园。小学学区划分在深圳科学高中五和实验学校小学部，初中学区划分在深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部等.

✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

- 商业配套：项目自带社区底商，周边1公里范围内有8号仓奥特莱斯及阳光湾畔、五和商业广场等小型商场，距离雅宝星河WORLD CoCopark 1.6公里，距离天虹商场坂田店1.8公里.

✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

- 文娱配套：项目所处位置是深圳的“中心湖区“，周边有民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库环绕，还临近塘朗山和银湖山两大山林资源.

✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

✅温馨提示：

请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

✅总结：

以上全文就是【远洋天萃世纪雅园：值不值得买~书包是什么档次~总高多少层】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎186-8213-0844微信同号（中介勿扰）

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