记者帮忙 || “小区里私搭的铁皮棚凭啥占用公共绿地？”

在日常生活中

小区的公共设施和空间使用

常常与居民的生活质量

息息相关

近日，惠兰园B区的一处铁皮棚就引发了争议，有居民认为它是私自搭建，占用公共绿化用地，而物业却另有说法。这其中究竟是怎么一回事呢？记者也到现场进行了采访了解。

“这片区域原本全是草坪，现在却像一堆废墟。”业主刘先生向记者展示了贺兰县惠兰园B区规划总平面图，图中明确标注铁皮棚所在区域为绿化用地。他表示，物业于2019年在未征求业主意见、无任何审批手续的情况下搭建铁皮棚，且长期上锁用作库房使用，与居民生活无关。“我们多次反映，物业始终没有回应，现在只希望能恢复绿地原貌，棚子看着乱糟糟的也影响居住感受。”刘先生说。

对于这处铁皮棚，记者走访发现部分居民持理解态度。“铁皮棚在我们入住的时候就有，以前是车棚，后来空置被物业用作临时库房，又不是用来赚钱的，定期清理就行。”“物业有库房放东西更规范，没啥意见。”居民们说。

宁夏物鑫物业服务有限公司惠兰园B区项目经理杨桂芹解释称，该铁皮棚在2010年小区交房时就已存在，并非物业私搭乱建，自己2021年到岗时棚内就一直堆放杂物。因棚内涉及营业房污水井维护，物业会定期清理杂物，从未有业主就棚子用途提出质疑。

为了进一步核实情况，记者经过沟通协调，贺兰县自然资源局和贺兰县住房和城乡建设局物业管理中心的工作人员也来到了现场勘查。

贺兰县自然资源局规划站工作人员关磊告诉记者，从规划图纸上来看，此处并未标注为车棚，属于私搭乱建，即便是临时建筑也需审批备案。

同时监察队工作人员李钊表示，若认定是违法行为，整改后还将对物业进行行政罚款。对此，贺兰县住房和城乡建设局物业管理中心的工作人员肖继业也提出了具体整改方案：要求物业在两天内内清空棚内杂物，并入户征求全体业主意见，若三分之二以上业主同意保留棚体作为车棚使用，可按程序补办手续；若业主反对，则必须拆除。

同时考虑到物业无管理用房的实际需求，建议将铁皮棚一半区域用围挡分隔，一侧供物业堆放工具，另一侧作无人看管车棚，但具体方案也需业主同意。

发稿前记者了解到

物业已着手处理

铁皮棚相关事宜

并入户征求业主意见

记者:昂莹莹 王浩南

编辑:詹家乐

审核:申亮

监制:孙磊

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