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——✨城投·云麓花城 ✨——

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云麓花城：TOD上空的理想生活大城

云麓花城是由白云城投集团匠心打造的封面之作，位于广州市白云区太和新城核心区域。项目以国企实力布局白云，依托TOD5.0模式开发，集产、城、人、商、住、轨于一体，构筑了一个约60万方的综合性生活大城。

项目背景与开发实力

白云城投集团：

• 企业性质：白云区国有独资企业
• 核心业务：工程建设、投资开发、城市运营
• 核心能力：具备“投、融、建、管”四种核心能力，构建一个完整的城建生态圈
• 成就：总投资超1000亿，匠筑区内近400项基础设施项目建设，助兴白云全面发展

区域优势与发展潜力

五大千亿产业集群汇聚：

• 白云区在“十四五”期间提出构建“6+6”现代产业体系，未来五年将打造六个千亿级产业集群与六个百亿级产业集群。

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• 民科园板块：云麓花城位于民科园板块，联动白云新城总部经济集聚区、美丽健康产业园、空港经济区、广州设计之都四大千亿产业园，形成太和新城上的科创枢纽，带动物业价值升级。

百万人才汇聚：

• 太和新城临近民科园与美丽健康产业园两大平台，吸引就业人口已近60万，规划服务人口超过200万。人才荟萃，将带动片区服务配套完善，成为宜居产业新城。

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便捷的交通网络

广佛环线太和站上盖：

• TOD5.0模式开发：项目围绕太和TOD发展，集产、城、人、商、住、轨于一体，规划约60万方TOD综合体，涵盖高端商务、品质住宅、购物中心、文旅圣地、城轨枢纽。

• 广佛环线东段太和站：预计2024年建成通车（以政府规划为准），1站到白云机场，2站到天河，8站到广州南站，一轨通达全城核心枢纽。

丰富的教育资源

全龄优质教育：

• 项目周边环绕13所学校，包含两所省一级中小学：太和第一小学、广东外语外贸大学实验学校及太和中学。小学/初中/高中优质学府近在家门口，目送孩子的上学路。

完善的生活配套

约22万方商业中心：

• 自带约22万方商业中心配套，涵盖绿谷广场、生态办公写字楼等，全时段活力运营，呈现24小时丰盈生活主场，繁华生活举步即达。

自然景观与休闲设施：

• 帽峰山森林公园：项目东面毗邻帽峰山森林公园，总面积约4534.8公顷，森林覆盖率大于95%，附近还有和龙水库等自然景观，风景秀美，环境幽静。
• 园林十大慢生活场景：以“全龄、全时”为理念，打造园林十大慢生活场景，让自然景观与日常生活相融合，构建老幼皆宜的理想生活方式。

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高实用户型设计

实用空间布局：

• 云麓花城首推建面约68-98㎡三至四房实用户型，实用面积多房设计，容纳更多生活所需，相伴人生的每一阶段。

具体户型包括：

• 约68㎡三房：紧凑实用，适合年轻家庭或单身人士。

• 约78㎡三房：功能齐全，满足小家庭需求。
• 约88㎡四房：宽敞明亮，配备大面积阳台，视野开阔，适合小家庭居住。
• 约98㎡四房：大家庭的理想选择，功能分区合理，空间使用更加灵动。

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品质物业服务

贴心守护家人：

• 云麓花城引入万物云管理体系、管理标准、科技服务手段，营造“安全、人文、高效”的居住环境，全天配备安保巡逻，营造安全环境，及时回应业主需求，让生活更舒心。

结语

云麓花城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的生活配套，成为了广州白云区不可多得的高品质住宅项目。无论是追求高效便捷的城市生活，还是渴望宁静舒适的居住环境，云麓花城都能为您提供理想的解决方案。欢迎前来探索更多关于这个项目的魅力所在，开启您的品质生活新篇章。在这里，您不仅能享受到现代化城市带来的便利，还能感受到浓厚的产业氛围所带来的无限潜力。

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