12.12亿！联发竞得深圳龙华容积率2.5宅地

6月19日，深圳市公共资源交易平台发布A817-0619国有建设用地使用权出让结果公告，竞得人为深圳联粤房地产开发有限公司。

今日15:00位于龙华民治的A817-0619宗地成功出让，此次共有8家房企报名，包括中铁、绿城、招商、龙华建设、国贸、中能建、联发以及中海。

最终，经过65轮竞价，联发（深圳联粤房地产开发有限公司）以12.12亿竞得。

深圳联粤房地产开发有限公司是联发集团（隶属厦门建发集团）全资子公司，深耕深圳房地产市场。公司依托集团强大的资源与开发经验，以房地产开发为核心，业务涵盖住宅、商业综合体及城市更新项目，致力于打造高品质人居标杆。联粤房地产具备房地产开发二级资质，严格遵循合规经营，注重风险管控，并积极参与社会公益与城市更新，推动区域可持续发展。未来，公司将继续以深圳为战略重心，深化区域布局，通过精细化运营与创新设计提升市场竞争力，为客户提供智慧、健康、人文的居住体验，助力城市高质量发展。

标的详情

龙岗A817-0619已于2025年5月20日发布拟出让公告，现正式发布出让公告。A817-0619地块土地位于龙华区民治街道，土地用途二类居住用地，用地面积1.09公顷，容积率2.5，建筑面积2.72万㎡，挂牌起始价8.27万元，土地使用年限70年。

出让条件

（一）本公告出让宗地住宅部分为普通商品住房。本公告出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

竞价增幅详见《深圳市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

（二）同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料和承诺函。经公共资源交易中心审查，认定同一企业及其控股的各个公司违反竞买人关联性要求参加同一宗地竞买的，取消该企业及其控股各个公司该宗地的竞买资格；已竞得宗地的，取消竞得资格；已交纳的竞买保证金不予退还。具体要求详见《深圳市国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》。

（三）竞得人拟成立全资子公司或项目公司进行开发建设的，应在竞买申请时提交明确全资子公司或项目公司的出资构成、成立时间等内容的说明材料。独立竞得的，竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司；联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司。竞得人可通过签订《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）补充协议，将国有建设用地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。

（四）本公告出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

（五）本公告出让宗地住宅26600平方米、商业500平方米允许分割转让。

（六）本公告出让宗地竞得人应按规定编制噪声污染防治专篇，并按要求落实噪声防治措施。

（七）本公告出让宗地竞得人应落实土壤环境调查评估报告的相关要求，并做好地质灾害防护等相关措施。

（八）本公告出让宗地竞得人应落实海绵城市建设、绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）技术应用、充电设施设置等相关规定。

（九）本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

（十）本公告出让宗地其他土地资源和技术控制指标详见公告附件。

（十一）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

宗地现状图

内容来源：

深圳市国有建设用地使用权出让公告 深土交告[2025]11号

https://www.szggzy.com/jygg/landOre.html?packageId=0d208ac462f14c2fbfa94dadee3b9a73&mode=%E6%8C%82%E7%89%8C&landNo=A817-0619

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