广州取消限购，又能怎么样呢？

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上周，广州开始全面取消限购限贷限售，可楼市却没什么火花，为什么呢？

这背后的核心在于债务。债务影响着资产价格、货币的宏观政策决策、以及资产价格的涨跌。

为什么美国在2008年次贷危机后，短短五年就基本收复失地，开启了长达15年的美股牛市和房地产上涨；而日本在1990 - 1991年房地产泡沫破灭后，却失去了20年呢？关键就在于债务能否出清，也就是债务有没有转移。

美国在次贷危机时，把有毒债券破产重组，将债务转移到政府，让居民部门的债务杠杆率降低。

如今美国政府债务虽高达37万亿，但居民债务杠杆率处于历史低位，所以居民敢于消费。而日本在泡沫破裂后，政府和央行缺乏魄力进行债务出清，导致金融危机持续多年。

咱们中国呢，政府也想把居民债务转移到政府部门，也在发行特殊国债、超长期国债。但问题就出在，地方政府的债务本身已经很高了，中央拿出8万亿给地方输血，可地方还是无力承接更多债务。

这就导致居民杠杆率依然很高，即便房贷利率低、M2达到300万亿、居民储蓄有130万亿，房价也难以上涨。

市面上很多关于房子的观点都讲得不够好，大家不能简单认为M2增加、降准降息房价就会涨。资产价格上涨取决于信贷能否扩张，而信贷扩张需要有人敢于背上债务。现在有人吗？

所以，广州放开限购，我觉得没什么大影响，因为关键是居民杠杆率没下降，购买力没上去。

希望大家听完S叔我关于金融的底层逻辑后，能有更牛的判断，不要再被一些错误观点误导。

包括我现在在内部直播和大家讲的一些投资观点，我为什么会这么预判，我为什么觉得一个资产是这个样子的，都是基于我对金融投资底层逻辑的理解以及对不同资产情况判断。

投资是基于投资逻辑，然后打信息差。因为你晚知道了，就等于没有必要知道了。

就好像现在黄金3400，请问你现在知道了那又怎么样呢？这个价格你会买很多吗？比如白银，比如日本的股市。资产价格的高低是相对的，不是绝对的。我这两天又要去香港买几块金条，有底层逻辑支撑，买实物黄金存着没什么不敢的。

我后面又跟大家说了，我说这个价格的黄金是它长期能涨，但是也没那么性感了。所以你要等待的是下一个成本很低的优质资产。

下一个成本很低的优质资产是什么呢？

我们需要看，需要耐心的等待。等待一场经济危机、一场债务危机、一场地缘的冲突，你要耐心。然后等着这些危机帮你把价格优质资产的价格打下来。听懂吗？

这就是顶级的认知，不要错过任何一场经济危机，对吧？

做投资不能只追求一个简单的答案，比如问“黄金还会涨么”“港股会涨么”，没有底层逻辑的观点价值不大。如果你没有逻辑支撑，就算别人告诉你黄金会涨，你也不敢买，更不敢重仓；就算买了也拿不住。

就像我告诉大家今年恒生港股会涨，但如果没有逻辑，遇到这两天港股跌了，大家就会慌。所以，投资路上大家需要的是底层逻辑，而不是一个简单的答案。

再问大家一个问题，大家有没有思考过一个问题，为什么老川顶着这么大的压力，一定要把非法移民给赶出去？真的是因为要维护什么红脖子的利益，要把非法移民给怎么样么？

其实真正的原因是政治，不是经济。

因为老川是共和党，然后他的对手是民主党，民主党干了一件的很鸡贼的事情，是什么呢？

就是民主党其实是喜欢吸收外来移民的，导致外来移民在每次总统选举投票的时候，都会投给民主党。所以你们看那些华裔、墨西哥裔、印度裔、等等，他们投票的时候基本上都是投给民主党的。

因为民主党代表的是包容、自由、协作；而共和党代表的是老派的、保守的、排外的。

所以民主党干了一件很鸡贼的事，他把这些过来的移民都平均的分到各个摇摆州。其实每次美国大选，真正决定美国大选是共和党赢，还是民主党赢的就那么几个摇摆州。

因为摇摆州已经给非法移民一个投票权，这样的话，共和党没什么发挥空间了。你懂我意思吧？

这才是川宝为什么一定要驱赶移民的本质原因。所以我跟你们讲，真相永远都是under the table的。

所以，大家做投资要了解宏观趋势，包括全球的货币流动性、美债和日债的关系、美联储的利率决议、特朗普的政策、关税政策以及我们国内的经济周期等。

只有了解宏观，才能真正做好资产配置。

很多财经博主讲的都是信息层的事情，而不是认知层的，对大家做投资帮助不大。大家所看到的很多平台关于财经的内容，只是分析发生了什么事，却不解释核心，没什么用。

因为好的机会不多的，就像四月份那种关税贸易战打下来的机会，请问一年就能有几次呢？一年就能有几次？没几次的。

我不是说了吗，六月份基本上就是个垃圾时间，整个六月份没有太多好的投资布局点，那你应该去干嘛？你应该学习整套投资的框架，等机会。

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香港S叔，十年全球资产投资人，定居香港；加我微信，免费领取「投资干货合集」；预约直播，每周分享全球资产行情；关注我，打开全球投资视野；

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