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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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位于广从一路和白云东平地铁站旁，地处白云东平板块。虽然该板块缺乏大型商业和产业，但开发程度并不低，地铁和成熟社区为居民生活提供了便利，是一个居住属性较强的板块。

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项目坐落于白云山脚下，拥有稀缺的山景资源。自古以来，云山珠水就是广州不可复制的宝藏资源，这里承载着许多人安家的梦想。广州地铁云平上品作为 18 年来唯一头排山居住宅，与高端人群为邻，有望成为新一代白云富豪区。

基本信息

占地面积：25000㎡

建筑面积：79000㎡

项目规划：10栋-319户

容积率：3.0

绿化率：约35%

梯户比：2T2户 专梯专户

车位：551

物业管理：中海物业

开发公司：广州地铁地产

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广州地铁地产以安全可靠、精工匠心融入空间营造，以地铁标准打造近20个高品质生活居所，回馈城市发展与社区建设，深受市场青睐。

交通配套

项目最大的亮点之一就是交通十分便捷。紧邻地铁东平站，步行距离大约 150 米。该站是地铁 14 号线（已开通）、18 号线北延段（广州东至花都天贵城际，在建）、佛山 6 号线（规划）三线换乘枢纽站。

业主拥有专属地铁归家通道，无论是烈日炎炎还是刮风下雨，都能舒适归家。

乘坐 14 号线，2 站可到天河北，3 站到珠江新城，4 站到琶洲，轻松串联起广州两大知名 CBD。不过，目前佛山 6 号线还处于规划阶段，实际建成通车时间尚未确定。

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教育配套

教育资源方面，项目自建 18 班幼儿园，位置优越，仿佛搬进了白云山里面。

广东实验中学永平校区与项目仅一路之隔，该校规划为 84 班完全中学，其中初中部 36 班，高中部 48 班，由省实本部直属管理，教学质量在广州处于顶尖水平，绝非 “挂牌”“冠名” 学校可比。

但需要注意的是，与省实相邻并不意味着有入读优势。初中入学需要摇号，高中则要凭借学生自身实力考取。

而且省实永平校区不包含小学，按照现有的小学地段划分，项目所在街道对口东平学校，该校师资力量相对一般，具体入学情况以教育局最终批复为准。

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生活配套

从项目出发，5 公里范围内可到达百世广场、云门 NEW PARK 等商业场所，第八人民医院也在附近，为居民的日常购物和就医提供了便利。

万达广场、凯德广场、五号停机坪广场等大型购物中心距离项目也不远，开车 20 分钟内即可到达。

项目园林以 “一轴八苑” 布局精心打造，人行主入口两侧的礼仪中轴和艺术水景与白云山相互呼应。

园内设有林泉会客厅、休闲平台、儿童游乐园等设施，满足了社区全年龄段业主的休闲娱乐和邻里交流需求。

项目地处白云山脚下，空气中负氧离子含量高达 9000 个 /m³，是天然的康养氧吧，为业主提供了健康舒适的居住环境。

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户型鉴赏

广州地铁云平上品规划为 10 栋 17 层小高层，全部采用南北通透的纯板楼设计，这种设计在市场上较为稀缺。目前主要在售 8/9 号楼，预计 2025 年 12 月交楼。

在产品设计上，项目采用公建化立面，通过宽大的观景阳台和无柱全景观面飘窗台，让业主能够无遮挡地欣赏山景，实现与云山的亲密接触。

户型设计上做到了室内 0 过道，户户配备私家电梯，保证了居住的私密性，且使用率达到 100% 甚至更高。

建面约 128㎡的四房双套房户型，约 4.2 米开间的多功能会客厅空间开阔，约 7.3 米的奢阔大阳台可欣赏多重景观，双套房设计满足三代同堂的居住需求。

142㎡的四房双套房户型，约 5 米开间的多功能宽厅南北通透，LDK 布局的约 45㎡一线云山会客厅，让生活与自然完美交融。

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172㎡的四房大主卧双套房户型，约 18.5 米奢阔总开间，5 开间向阳，中西双厨设计，主卧带有 270° 全景飘窗，可将云山美景尽收眼底 。

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最新房产信息

上海一天内三个楼盘“日光”，优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑

一天内，上海7个楼盘迎来开盘，其中三个楼盘实现“日光”。

5月27日，位于上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目迎来首次开盘，223套房源当日全部清盘。公开信息显示，该项目直线距离黄浦江约700米，首批次销售均价为12.64万元/平方米。

该项目在认购期虽未触发积分，但需5年限售，推出的223套房源累计获得553组认购，认购率约达248% 。经政府相关部门审核，最终有544组意向认购客户符合调控政策要求。项目开盘当日即实现日光，单日销售金额达30亿元。海中原地产市场分析师卢文曦认为，成交的连续反弹与稳定的供应密不可分。一方面，供应的项目多为市场关注度较高的中高端改善楼盘，且这些网红项目基本是开一个日光一个。同时，国家统计局公布的房价指数显示，上海新房价格持续上涨，尤其是中大户型，保持着不错的涨幅，这进一步强化了购房者对于“好房子”的预期和信心。另一方面，二手房市场也延续着较高的交易量，尤其是二手房中90平方米以上的中大户型同比价格出现上涨，说明优质房源价格已经开始止跌。而这些卖出房子的房东，成为了购买新房豪宅的重要客源，二手房与一手房之间形成了良好的互动关系，也为当前良好的市场势头延续提供了有力支撑