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天序1958，作为新开铺片区城市更新的首开地块，自是独具优势：由天心国资、中建五局、葛洲坝集团三大国匠联袂打造。

原因主要有二：

一是占位主城，比起长沙各大新片区来说，本身就是主城区，学校、商业一应俱全，人气也很旺；

二是政府重视程度高，总面积约5895亩、总投资约205亿元，是长沙城市更新的标杆和示范区。

其中，备受关注的首开S4地块已动工，售楼部非常大气，一经面世就引发市场强烈关注！

TA就是——天序1958！

室外园林以三境叠级铺陈，一楼大堂采用鎏金纹理立柱，与天然石材肌理相互映衬，堪称新开铺片区全新的地标性封面之作。

售楼部三楼还打造有片区首座城市记忆馆，以多媒体技术和实体展示相结合，展现新开铺片区的工业记忆。

漫步于此，仿佛一幅长沙城市发展的画卷徐徐展开。

最新消息：天序1958关注度正在高涨，营销中心已开放VIP客户接待，诚意登记火爆进行中。建面约143/188㎡新规产品，主城改善必看！

三国匠实力打造，序启主城新封面

天序1958，位于新开铺片区城市更新C位。

新开铺片区城市更新是目前长沙最大的城市更新项目，也是天心区单体量最大的征拆项目。

作为较早一批城市更新的片区，早在2023年10月，首开区1016户私房13天内签约清零，跑出“新”速度。

当下，新开铺片区正加速推进，未来，一个集交通、商业、教育于一体的宜居示范区将在这里展现——

交通上：书香路、木莲西路延长线等主干道贯通，形成"三纵四横"路网体系；地铁9号线处于规划中，将实现15分钟直达五一商圈、20分钟连通高铁南站；

教育上：引进师大附中双语、中雅培粹、长郡外国语等名校品牌，S6地块计划引进一梯队初中，教育配套跃居长沙第一梯队；

商业上：打造“湘府消费中心”，其中龙湖新姚天街已重启建设。

这三家企业，是片区主要投资运营商，意味着项目未来有更多资源倾斜，兑现力也更有保障！

选择久负盛名的主城正脉，南二环+天心大道双主干道交汇处，落子全新「天序系」产品，为主城精英人群凝聚一个全新居住样本！

这里距离主城生活圈5公里，省府政务圈2公里，汇聚多维醇熟资源，以及省府高净值人群，占据不可复制的价值高地：

紧邻地铁9号线站点（规划中），被五一、德思勤、雨花亭、洋湖四大商圈环绕，享有南郊公园、湘江沿江风光带等自然景观，居住舒适。

尤其是教育方面，距离师大附中双语海棠小学(已开学)约200米，家门口名校，可实现目送式上学。

此外，项目周边的S6地块，规划一所品牌中学，拟引入长沙一梯队教育资源，将推动整个片区教育进一步升级。

未来，天序1958的业主子女可直接配套入读，含金量不言而喻！

总之，天序1958既占据着长沙主城的天赋宝地，又能尽享新开铺城市更新带来的红利，地段优势极大。

它瞄准的是主城改善客户群体，这类客户极为看重城市的发展能级，只有足够的城市能级，才会成为他们终极置业的理想之选！

143/188㎡新规户型，纯粹改善定位

除了地段优越，项目的产品定位同样高端，为主城改善客户量身定制。

① 起步143㎡，圈层更纯粹

项目共规划10栋住宅，容积率3.1，片区在售盘更低，舒适度更高。

全部为两梯两户纯板楼，类私梯入户，实现视野与风光的最大化。

仅规划143㎡和188㎡户型，没有迎合市场，做小面积段。

是目前片区wei一143㎡起步的新盘，只为主城改善客户量身定制，光是圈层就与大多数楼盘拉开了差距！

② 建面约143㎡，直击改善痛点

众所周知，143㎡户型是长沙楼市目前最“卷”的赛道。

大多数143㎡为4房设计，但天序的143㎡可以做到4+X房，超越大多数新盘，无论是首改还是换房都很合适。

北向X空间，可改造为第五房，作为家政间、收纳间、电竞房等多功能空间使用。

高定公区和园林，产品力遥遥领先

最后，作为片区新晋封面之作，项目更是直接甩出王炸产品力。

从外立面、园林再到公区配置，全方面进阶提升，带来多个维度的产品突破。

① 独特的“晶钻”光幕立面

项目外立面以“金石”筑底，采用浅灰色石材与古铜色铝板，尽显大气尊贵。

打造超3.6万方“晶钻”光幕立面，定制宽幅LOW-E玻璃，既有挺拔的城市感，又有超强的辨识度，更带来越级观景视野。

高约4.5米金属格栅，搭配“银翼”悬挑铝板，片区最美天际线。

② 主城罕见的超长中轴园林

园林方面，项目更是别具匠心，打造“一轴三序五幕”景观，中间是约140米超长央景中轴，在长沙主城十分罕见。

从小区入口到中轴花园再到入户，构筑三重充满仪式感的归家礼序，让出入每一步皆尊崇。

● 一序：超6米高星曜挑檐，约5.8米挑高“奢金”礼序大堂，揭启归家序曲；

● 二序：约500㎡叠瀑镜水+云影回廊+城市浮岛，构筑超2000㎡多层级景观序列；

● 三序：超1000m²多功能林下绿茵聚场，风光围坐的阳光会客厅。

更取法莫奈、蒙德里安、列维坦等世界大师的艺术灵感，打造趣味艺术儿童乐园、林间休养谧境、几何美学活力空间等5重艺术庭院，展现项目的极致境界。

这些设计细节，蕴藏着对改善人群心理诉求的深刻理解，让每一次归家都成为值得期待的生活仪式。

③ TOP级豪宅公区配置

项目的公区配置也很用心，打造有1600㎡无界光影泛会所，涵盖6大主题空间，其尺度和规格，主城罕见。

包含亲氧运动、香茗逸趣、礼宾会晤、童趣探索等多元场景，全方位满足不同年龄段业主的生活需求。

以及地上地下双入户大堂，大堂内采用定制岩板背景搭配艺术拼花地面，带来一场艺术视觉的盛宴。

地下车库更配置银河流光星空顶、金属格栅吊顶、堂前云石吊顶，令人眼前一亮，也是业主身份尊贵的象征。

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