北京
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哪些人适合买房山?
（1）通勤导向
房山的推荐人群，主要是西城和南城工作的人，例如丰科园、丽泽、金融街，甚至是中关村、国贸。当然，再远的地方就不建议考虑了，像是上地、西二旗、永丰、望京、亦庄……没错，房山和互联网基本绝缘。
（2）价格导向
低总价上车高品质低密洋房，这个条件可以在房山达到。下面会以燕京府为例，聊聊房山的房总价有多低，品质有多高。
地块指标
用地面积：6.98万㎡
住宅建筑面积：10.44万㎡
项目开发：巨燕置业有限公司
项目位置：阎村地铁站南侧约900m
容积率 ：1.5
地块限高：24m
指导价 ：3.7万/㎡
楼面价 ：1.15万/㎡
开 盘价 ：2.68万/㎡
楼 栋 数 ：22
户 数：991
交房时间：2026年12月
外立面效果图
大门效果图
户型图
76㎡户型：两室一卫
89㎡户型：三室两卫
108㎡户型：三室两卫
128㎡户型：四室两卫
149㎡户型：四室两卫
不吹不黑
（1）房山的正确打开方式
既能满足交通需求，又能提供低价高质的房子。这才是房山新房正确的打开方式。
（2）巨燕·燕京府的优势
房山少见的低密高质洋房。周边配套齐全，基本满足日常生活所需，还靠近地铁。
所以综合来看，如果您预算不高，又想在北京上车一个地铁新盘，巨燕·燕京府，因为其非常高的性价比，以及房山少见的高品质，确实是一个必看项。
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