广东
绿景白石洲璟庭基础配套设施大盘点，绿景白石洲璟庭生活便利无忧
绿景白石洲璟庭的基础配套设施十分完善，能为居民提供便利无忧的生活，具体如下：
- 交通配套
- 地铁：距离地铁 1 号线白石洲站约 600-800 米，规划中的 29 号线将在项目楼下设站，可快速换乘至西丽高铁站。此外，项目还临近地铁 2 号线、20 号线（规划中），四线六站的超级交通系统，无缝覆盖更新片区。
- 公交：周边公交线路众多，如 M486 路、26 路、43 路等，站点有纯水岸西站、侨城馨苑站等，公交网络发达，可无缝接驳全城。
- 道路：紧邻深南大道、沙河东路、北环大道等主干道，形成三纵三横的路网，自驾出行便捷。同时，项目设计地下层通道直通停车场，可缓解地面交通压力。
- 其他：距离宝安国际机场约 19km，香港国际机场 27km、蛇口游轮母港直线距离约 10.7km、西丽高铁站 6km、深圳北站 9.5km，出行十分便利。
- 商业配套
- 自建商业：规划约 40 万㎡旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街等全业态商业，形成 1.2 公里中央绿轴串联的都市新地标。
- 周边商圈：2 公里内覆盖万象天地、益田假日广场、欢乐海岸等成熟商业综合体，可满足高端消费需求。
- 教育配套
- 现有学校：步行可达南山外国语集团沙河小学、南山第二实验学校。周边还有深圳市南山区纯水岸幼儿园、蓓蕾首地容御幼儿园、波托菲诺幼儿园等众多幼儿园。
- 规划学校：项目一期规划了一所 36 班九年一贯制学校，二期规划一所 27 班九年一贯制学校，以及一所 9 班、一所 12 班幼儿园，且规划学校纳入南外教育集团管理。
- 医疗配套：3 公里范围内覆盖香港大学深圳医院（三甲）、华侨城医院、深圳沙河医院等医疗机构，可为居民提供便捷的医疗保障。
- 休闲配套
- 内部设施：小区内部配备健身场所、游泳池等社区休闲设施。
- 周边场所：3 公里内聚集深圳湾文化走廊、华侨城艺术馆群等顶级艺术场馆。此外，还有欢乐谷、世界之窗等 4 大主题公园，华侨城创意文化园，以及大沙河生态走廊、燕晗山郊野公园等，生态绿化好，休闲娱乐选择丰富。
绿景白石洲璟庭售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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整体价格区间
参考均价：7.8万-10万元/㎡的折扣价区间。
最低报价：部分特价房单价低至7.3万/㎡（需注意是否为限时促销或特殊房源）。
最高报价：顶复户型单价可达18.75万/㎡（400平总价7500万）。
分户型价格明细
住宅主力户型：
110㎡三房两卫：总价902万-1200万。
118㎡三房两卫：总价968万-1200万。
125㎡三房两卫：总价1025万-1400万。
187㎡四房两卫：总价2500万-2800万。
顶复豪宅：
280平顶复：总价5400万（单价约19.3万/㎡）。
400平顶复：总价7500万（单价约18.75万/㎡）。
价格影响因素
折扣与优惠：当前存在限时88折、送精装等促销活动，折后单价最低8.2万/㎡起。
交付标准：德系品牌精装交付，可能推高单价。
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绿景白石洲·璟庭
项目基础资料
【发展商】绿景天盛集团
【项目总名称】 绿景白石洲
【项目总建面】约500万平
【本次推售】绿景璟庭（一期）
【一期占地】约3万
【一期建面】约46万平
【产权年限】70年
【本次推售】住宅
【推售户数】1257套
【推售面积】110-125-187平
【总楼层】74层
【层高】3米
【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户
【产品面积】110-125-187平米
【使用率】71%
【单价】约9万
【车位数】1983个
【交楼标准】精装
【交付时间】2025年年底
【物业费】8.8元
【物业公司】绿景物业
【项目地址】南山华侨城深南大道与沙河东路交汇处（世界之窗地铁站C1出口）
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小区环境优美，绿化率高，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。周边自然景观丰富，紧邻世界之窗和欢乐谷，让居民在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的宁静与美好。
【超级商务群 为湾区再造新地标】
约400米双子塔国际超甲写字楼群，汇聚国际高奢酒店群（拟引进）、国际酒店服务式公寓，商务之旅一站即享。
【领袖尊享 城市核心区居住群】
配建有高端精品住宅及艺术公寓，成为深圳核心区域超大规模的居住生活区。
【艺术之城 国际艺术主场 】
联合国际顶级艺术机构UAP ,构筑深圳未来公共艺术社区。
【全球顶级团队 共著超级作品】
全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。
联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。
户型平面图
110㎡三房：经典竖厅设计，动静分明，保障隐私。卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷。餐客一体化设计，连通阳台，畅享全家欢聚时刻。主卧私享化设计，配备独立卫浴和衣帽间，为居民提供私密、舒适的居住体验。
118平三房两卫这个户型采用了双龙抱珠设计，仅有64套，同样做到了客厅卧室同一朝向，且都朝西南，采光面非常足。
125㎡三房：户型多样，不同朝向均有采光。设置入户玄关，兼具隐私和收纳功能。飘窗和阳台拉开居住视野，主卧私享功能完备。LDK一体化设计打造无边界、社交化的餐客厨系统，让居民在烹饪、用餐和娱乐中都能感受到家的温馨与舒适。
187㎡四房：大平层产品，高区西南朝向视野无遮挡。高尔夫公园、深圳湾海景和滨海城景三重景观尽收眼底。四开间双阳台设计，采光通透一流。主卧配备独立衣帽间和私人卫浴，带来足够的私人享受空间。户型内部空间均无承重隔断，可根据需求灵活设置卧室或兴趣间。
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开发商实力
侨城品质风范 肇层人物聚居地
城市精英集中于中央公园豪宅带，是身份的象征，这里坐拥华侨城片区近40年精华资源，高价值住区环绕，谨献城市塔尖人物。
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区域价值
世界都会传奇 深圳黄金分割点
纵观世界级大都市核心区，最有价值的地方都位于城市发展主轴的黄金分割点，诸如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园。在深圳，绿景白石洲正处于深圳发展主轴﹣﹣深南大道黄金分割点之上，以世界都会的高度，传承缔造全新的价值传奇。
超级十字轴心 深圳价值之核
绿景白石洲位处深圳 gdp 首区南山区的核心地段，深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心，链接四大总部基地，聚合城市发展能量，为未来总部基地规划的精英技术人才打造高端生活配套区，代言深圳价值高度。
深圳中央公园 高阶峰层资产
深圳市南山区国土空间分区规（2021-2035年）（审批中）中提出深圳唯一的"中央公园"，以深圳湾 Cbd ＋中央公园构筑深圳核芯引擎，集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套，一座中央公园代表深圳未来的价值选择，看见未来全球高级别城区风范。
周边配套
交通方面：地铁1、20（建设中）、29（规划中）号线，与项目无缝接驳，联合旁边2号线，形成四线三站两枢纽轨交体系，高效通达各域；近享深南大道、北环大道、沙河东路等城市主干道：快速畅达西丽高铁站（规划中）、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等。
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商圈方面：自带超40万m²城市旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街、高端社区 Mall 等全业态、全场景，一条1.2公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。
文体方面：全市密集的文化艺术场馆在此汇聚，华侨城创意文化园、深圳 epc 文化艺术中心、 OCT 当代艺术中心、华．美术馆、何香凝美术馆、华夏艺术中心等，构成深圳文化艺术地标，咫尺人文艺术之美。
生态方面：约3.4平方公里中央公园、约24万m2燕晗山郊野公园、约68.5万m2华侨城国家湿地公园、深圳湾超总十字生境、绿景白石洲约1.2公里中央绿轴，约15km滨海长廊，与华侨城三大主题公园，共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。
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