移民占比超80%，这个全球最小的发达国家，要被中国人“买”下了

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在地中海的心脏地带，坐落着全球最小的发达国家，马耳他，就在不久前，这个岛国竟沉浸在端午节的热烈氛围中，包粽子、舞狮子等传统活动轮番上演，洋溢着浓厚的中国气息。

近年来，马耳他正经历人口结构的巨大变化，大批中国人涌入这片土地，在此扎根生活，这个在地图上不甚起眼的欧洲小国，正以惊人的速度吸引着众多高净值家庭举家迁徙定居。

据相关数据显示，中国移民在当地的占比已达到令人瞩目的 87%，以至于有这样的传言“这个岛国快被中国人‘买’下了。”

马耳他国

马耳他，这个坐落于地中海中部的岛国，堪称全球发达国家中的“迷你明珠”，其国土面积仅 316 平方千米，约为北京面积的五十分之一 ，上海的二十分之一，甚至小于香港。

马耳他街道

从地图上看，宛如一颗微小却璀璨的宝石，但是别看马耳他面积很小，却有着深厚的历史底蕴，其有文字记载的文明史超7000年。

腓尼基人、罗马人、阿拉伯人、法国人和英国人等先后在此留下统治痕迹，如今马耳他作为共和国，不仅加入了欧盟，成为最小成员国，更是凭借发达的经济跻身全球发达国家之列。

马耳他

2023年马耳他 GDP 增长率达 4.0%，位居欧盟第二，旅游业、海运产业、金融服务业蓬勃发展，被视为欧盟金融服务的门户，享有 “南欧的瑞士” 之美誉。

而如此独特且充满魅力的国家，正吸引着全球目光，尤其是大量中国人的到来。

异国中国味

人来多了，这片土地的“中国味儿”自然就浓了，一个月前马耳他首都瓦莱塔的港口区热闹非凡，蓝色的地中海背景下，马耳他人竟像模像样地过起了端午节。

马耳他龙舟

华人超市早早挂起了红灯笼，当地孩子们举着亲手绘制的龙形风筝在广场上奔跑，华人联合会的阿姨们支起了临时灶台，教金发碧眼的邻居们包粽子。

糯米、红豆和竹叶的香气飘满了整条街，最令人称奇的是，一群当地年轻人竟自发组织起了舞狮队，虽然动作略显生涩，但那金红色的狮子头在阳光下舞动时，引来了阵阵喝彩。

中医夜市

而且没过几天，海滨城市卡尔卡拉又办了场别开生面的中医夜市，市政广场上，二十多位穿白色练功服的当地老人，正跟着来自北京的中医师王大夫打太极。

广场中央，外国人正带着一群孩子学八段锦，她是在上海留学时爱上中国传统养生之法的，这哪是异国他乡？分明是把家乡的一草一木，都原封不动地搬到了地中海中央。

外国人学太极

每一个细节都在诉说中国文化正在这里生根发芽，而这片土地，也因此多了份令人惊喜的“中国味”。

为什么这么多移民华人？

原因就是马耳他的移民政策，这个国家政策对中国家庭特别友好，其中最受欢迎的永居计划门槛很低，只需证明拥有50万欧元资产，再花费十几万欧元租房或买房即可满足条件。

马耳他国街道

该政策还允许一人申请带四代人移民，包括配偶、子女、父母和祖父母，这正好符合中国家庭重视团聚的传统观念。

另一方面，许多中国家庭选择移居海外，主要原因是为了孩子的教育，马耳他作为英语国家，采用英式教育体系，全国300多所学校实行小班教学，每班仅10余人。

马耳他教育

且公立教育从3岁到16岁完全免费，这种低成本享受优质英式教育的优势显而易见，持有马耳他永居身份的孩子，既可以选择申请英美名校，也能回国参加华侨生联考。

录取分数线比普通高考低100-200分，且不占用国内名额，因此被不少家长视为进入名校的便捷途径。

图片来源新华社

而对成年人而言，马耳他的福利同样吸引人，医疗体系全球排名第五，永居居民可免费就医，甚至40多种抗癌药物也由政府承担，税收政策极具竞争力，无遗产税。

而企业所得税最低仅5%，对跨国企业经营者十分友好，此外，马耳他永居身份兼具欧盟、申根、欧元区和英联邦四重优势，持卡人可在欧洲29国自由通行，出行便利。

马耳他的劣势，收紧移民政策

移民优势虽然很多，但仍有很多劣势，一方面求职市场对非欧盟公民并不友好，法律规定岗位必须优先向本地和欧盟求职者开放28天后才能考虑外籍人士。

图片来源网络

即便技术过硬也常面临薪资和晋升天花板，另一方面生活开支令人咋舌，因为国家严重依赖进口，物价居高不下，一颗花菜15元、一斤生姜20元，整体消费远超国内一线城市。

而且水资源匮乏导致水费是国内三倍，家庭月均水费常达百欧，基础设施短板明显，城市景观单调，绿地稀缺，网购依赖德意亚马逊，动辄十天到货且运费高昂。

图片来源网络

交通拥堵严重，狭窄的单行道和稀疏的公交系统迫使居民依赖私家车，人均汽车保有量全球领先，公共服务也捉襟见肘，电网老化频繁停电，部分区域网络信号极差。

还有就是公立医疗的专科预约需排队数月，急症患者往往被迫选择高价私立医院，而在2025你那马耳他的移民政策突然收紧。

图片来源网络

医疗保险和投资门槛大幅提高，租房移民成本涨至20万欧元，让许多准备移民的人措手不及吗，而且中国家长对当地学校的教育不满，想给孩子报补习班却面临高价。

结语

中国的移民潮推高了房价，中介对同一套公寓向中国买家报价比本地人高出15%，但是另一方面，马耳他政府也在大力推动数字经济发展，科技公司增多为技术移民提供了机会。

图片来源网络

而随着华人社区扩大，中文培训、跨境电商和中医理疗等新行业开始兴起，也为部分移民提供了新的谋生选择，相信未来会有更多的中国人来马耳他旅游，从而为当地经济提供了更大的收益。

参考资料

河山锐新闻——2025.05.26——全球最小的发达国家，快被中国人“买”下了，中国移民占比87%！

财经杂志——2025.04.04——他们为何移民地中海小国马耳他？