北京城建·颐知筑首页官方网站-售楼处官网电话@2025北京房天下

➤北京城建·颐知筑售楼处电话：400-035-8588【中介勿扰】

➤北京城建·颐知筑售楼中心电话：400-035-8588【官方认证】

➤【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

➤温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！

2010年，地铁房山线开通，这条“地下动脉”让房山正式融入北京半小时生活圈；2023年，《房山分区规划（2021—2035年）》官宣，良乡站轨道微中心被列为区域交通与经济双核心。几年间，在寸土寸金的北京，房山新城中心区正以“产城融合、职住平衡”的规划理念悄然崛起。

而房山新城中心区，正以其独特的区位优势、丰富的配套资源和蓬勃的发展潜力，成为当下京西置业的热门之选。北京城建·颐知筑更是凭借其“TOD轨道微中心、超低密花园洋房、全维人性化户型”三大核心优势，正在成为京西争相追逐的焦点。

一、区域优势——良乡站轨道微中心的无限潜力

要说房山的区域，就不得不说一下北京城建·颐知筑所在的区域，是目前城市发展的重要战略位置。项目紧邻的TOD轨道微中心是北京市首批规划的“站城融合”示范区，其价值不言而喻。目前市郊铁路城市副中心线已开通运营，不仅为居民提供了高效便捷的通勤方式，还轻松实现27分钟跨区上班。而根据远期规划，未来平峰期发车频次将达约每5分钟一班，日均开行44对列车，彻底告别“车难等、人难挤”的出行困扰。不仅如此，良乡站还将增设东出口，周边商业地块也将同步开发，真正形成功能完备的“轨道微中心”。

不仅如此，根据《房山区良乡组团控制性详细规划》，该区域以良乡站为核心，划定约165公顷的一体化管控范围，规划了“三轨交汇”（已开通的市郊铁路S1城市副中心线、规划中的S6线及R6线），未来良乡站将实现与全城的无缝衔接。届时，从颐知筑出发，可以畅达城市的各个角落。这种便捷的交通网络，也大大地提升了居民的生活品质。

除了轨道交通，区域内的路网系统也十分完善。多条城市主干道纵横交错，自驾出行同样便捷高效。周边的公共交通站点密集，公交线路众多，满足了不同居民的出行需求。

一个区域的发展除了交通更离不开成熟的配套，而颐知筑坐拥“3公里烫金生活圈”，覆盖区域最优质的资源。商业方面，三公里内汇聚了首创奥特莱斯、龙湖熙悦天街、龙湖房山天街、山姆会员店（在建，预计2026年开业）等众多大型商业综合体，形成了繁华的商业圈。在这里，居民可以享受最从容的购物体验，满足日常生活的各种需求。教育资源也十分丰富，三公里内约26所幼儿园至中学，隔壁300米就是良乡大学城唯一985高校——北理工，还近拥九年一贯制的首都师范大学附属良乡大学城学校，让孩子享受到优质的教育资源。医疗配套同样令人安心，良乡医院、房山中医医院（月华分院）、妇幼保健院等7家综合医院或专科类医院，及规划中的三甲宣武医院，时刻为家人的健康保驾护航。

二、约1.5的容积率——区域内稀缺的低密生活

北京近十年出让的住宅用地中，容积率1.5以下的项目仅占17%，而颐知筑以1.5的超低容积率，成为京西罕有的低密大盘。相较海淀树村地块1.6的容积率，颐知筑以更低密度的花园洋房，实现了居住舒适度的最大化，在目前的全市住宅市场中，这样的低容积率堪称稀缺。

低容积率意味着更低的人口密度、更少公共设施的损耗、更少的噪音干扰，以及更宽敞的居住空间。项目全部采用5 - 8层的洋房设计，且均为南北朝向，遵循南低北高的排布方式 ，这种布局不仅确保了良好的日照采光条件，还营造出了舒适宜人的居住氛围。项目依托1.5容积率的先天优势，借鉴王维描画世外桃源辋川别墅的《辋川图》，再融入酒店度假感设计，打造出全维全龄双配的现代东方气质度假园林，精心打造“三重归家礼序”和“三境六园”主题景观，社区内还规划了双儿童乐园、双老年区、双健身区、双会客亭，双倍高配，还有萌宠乐园场景布置，满足了不同年龄段居民的生活需求。

为营造真实世外桃源，还有特选国宝级树种文冠果、红枫、鸡爪槭、元宝枫等50多种花草树木。为追求更真实的山水氛围，打造具有现代东方气质的度假园林，不惜花费重金，凿池引水以廊为界，精选多块原石作为置石小品,勾勒出了水中亭榭、高山叠瀑、林下群石的山水画卷。

颐知筑在地下车库、地上地下双精装大堂等公区，也有着精心的呈现。

作为低密墅境洋房社区，地下车库注重实用性与品质感，在地面处理、照明设计、标识系统等方面都以较高标准提供舒适、安全的停车环境。

地上大堂有着精装酒店的恢弘，给人以强烈的归家仪式感和尊贵感；地下大堂与地上大堂风格相呼应，在装修材质、灯光布置等方面体现品质，为业主从地下车库进入小区提供舒适的过渡空间，也能让公区获得更前沿的时尚感。

三、户型产品——满足多元需求的品质之选

最后，再说一下大家关心的户型产品，颐知筑户型面积涵盖建面约91-143㎡三至四居，得房率80-85%，叠加飘窗、设备平台等拓展空间，实际使用率进一步提升。选了三个“明星”户型来详细的介绍一下（所选户型均为边户）：

1、建面约96平米三居，客厅约4.5米宽还带有270°转角飘窗，采光和视野极佳，且飘窗为赠送空间。朝南的主卧室也同样带有飘窗，还配有独立卫生间。北侧次卧还赠送设备平台，完全满足您的晾晒或休闲需求。

2、建面约104平米三居，三面宽、全明格局，南向面宽约9.5米，空间流畅。客厅宽敞明亮。U型厨房与客厅紧密相连，客餐厨一体操作便捷。主卧套房设计，还带有飘窗，赠送面积真真儿的不错。南向次卧外预留家政空间，洗衣机等清洗设备有空间可放，又实用又美观。增加了室内的使用空间和舒适度。两间次卧，全都配有惊喜空间，空间均超过10平米，足够放下标准双人床、双床头柜与衣帽柜；公卫不论是边户还是中间户均为明卫，方便且豁亮。

3、建面约116平米百变四居，三面朝南，客厅面宽约3.7米，带有飘窗，采光充足，空间开阔。主卧空间超过15平米，带有独立卫生间。家里如果没有四居需求，这个户型北向两个卧室可以打通，做成大三居户型。目前三个户型均有样板间且对外开放，感兴趣的朋友可以去看看。

颐知筑充分考量了客户实际居住需求，以“节约空间、节约时间、节约成本”为考量，精选知名品牌，打造了“空间+、舒适+、便捷+、设计+、品质+、保障+”，这样的“六+精奢墅境人居”。除了合理的布局和宽敞的空间，在精装细节之处也尽显品质。例如，全屋配备智能门锁、中央空调及新风系统。还设置了独立的家政间，120平米以上户型还设有独立储物间，方便业主收纳和整理家务。此外，项目墙砖、地砖都是选用的大尺寸的，看齐内城项目。区别于区域竞品的无品牌自己定制的橱柜，这个项目选用的都是一线品牌的，充分给与居住的业主质量上的保障，可说的细节亮点太多了，感兴趣的朋友可以去实地感受一下。

北京城建·颐知筑凭借其得天独厚的区域优势、稀缺的低密容积率和高品质的户型产品，不仅重新定义了低密生活的标准，更以“国企品质+烫金配套”的双重背书，成为京西品质配置的优选。

➤北京城建·颐知筑售楼处电话：400-035-8588【中介勿扰】

➤北京城建·颐知筑售楼中心电话：400-035-8588【官方认证】

➤【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

➤温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！

免责声明：(本文章所用信息及图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除。）