®五个院子的别墅售楼处| 五个院子的别墅官方发布:性价比无敌！

北上海生态别墅：五个院子的奢居体验 邂逅【五个院子的别墅】，开启北上海生态奢居新篇》在北上海这片充满魅力与活力的土地上，有一处宛如世外桃源般的存在——【五个院子的别墅】，它就像一颗璀璨的明珠，镶嵌在嘉定这片广袤而富有诗意的大地上，散发着独特而迷人的光彩。作为鼎立置业倾力打造的稀缺纯别墅项目，它承载着无数人对理想生活的憧憬与向往，今天我有幸为大家细细解读这一梦幻居所。

一、项目初印象：低密墅区，生态环绕

当我第一次踏入【五个院子的别墅】的领地，便被它那极低的容积率所震撼。0.41的容积率，在如今城市土地资源愈发稀缺的时代，简直就是奢侈的存在。这意味着在这里，每一寸土地都被赋予了更多的自然空间，每一栋建筑都能尽情享受阳光的沐浴和清风的轻抚。漫步其中，没有城市高楼大厦的压抑感，取而代之的是开阔的视野和悠然的心情。

项目占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约7.5万㎡，整体规划282户独栋合院，地上2层，地下1层的设计，既保证了居住的舒适度，又增添了空间的层次感。三面环水的地理位置，更是取聚水为财之意，寓意能藏、能聚、能蓄之地，仿佛是大自然特意为这里眷顾，赋予其独特的灵气与福气。北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场，西接连塘河，这样的生态环境，让整个小区宛如置身于一幅天然的山水画卷之中。

二、交通脉络：畅达全城，便捷无忧

交通，是一座房子连接世界的重要纽带。【五个院子的别墅】在这方面可谓是得天独厚，拥有四纵四横的交通网络，规划中的双轨更是为其锦上添花，使其能够轻松通达全城。

（一）四纵交通，纵横驰骋

• 嘉行公路：作为重要的交通干道之一，嘉行公路连接着沪嘉高速，让你能够快速融入上海的城市交通动脉，无论是前往市区还是周边城市，都能畅通无阻。沿着嘉行公路一路向南，你可以感受到城市的繁华与活力逐渐向你靠近，各种商业配套、娱乐设施近在咫尺。
• 城北路：与沪宜公路相连的城北路，为你的出行提供了更多的选择。无论是日常的通勤还是周末的出游，都能通过这条道路轻松到达目的地。它就像是一条丝带，贯穿着城市的各个角落，将【五个院子的别墅】与外界紧密相连。
• 沪闵高架：这条高架道路是城市交通的大动脉，连接着上海的各个重要区域。从【五个院子的别墅】出发，通过沪闵高架，你可以快速到达虹桥等核心商圈，领略上海的都市风情。同时，它也为你前往机场、火车站等交通枢纽提供了便捷的通道，让你的出行更加高效。
• 沪崇高速（S7）：作为上海北部的重要交通通道，沪崇高速（S7）为【五个院子的别墅】的业主们提供了更加便捷的出行方式。无论是前往崇明岛享受自然风光，还是前往江苏等周边省份，都能通过这条高速快速到达，大大拓宽了你的生活半径。
• 沪太公路：这是一条历史悠久的交通要道，连接着上海与江苏等地。它不仅为你的长途出行提供了便利，也带动了周边地区的经济发展。沿着沪太公路前行，你可以感受到不同地区的风土人情和文化特色，让你的生活更加丰富多彩。

（二）四横交通，四通八达

• 霜竹路：作为小区周边的重要道路之一，霜竹路为居民的日常出行提供了便利。它与其他主干道相互衔接，形成了一个完善的交通网络，让你能够轻松到达小区的各个角落。无论是步行还是驾车，都能感受到这条路带来的便捷与舒适。
• 宝钱公路：宝钱公路横跨嘉定地区，是连接南北的重要通道。通过这条路，你可以快速到达嘉定的各个乡镇和景点，感受嘉定的独特魅力。沿途的风景优美，让你在出行的同时也能享受到视觉上的盛宴。
• 胜竹路：胜竹路是嘉定地区的一条主要道路，周边配套设施齐全。从【五个院子的别墅】出发，沿着胜竹路行驶，你可以到达嘉定的商业中心、学校、医院等重要场所，满足你的生活所需。同时，这条路上的交通流畅，也为你的出行减少了拥堵的烦恼。
• 绕城高速：绕城高速如同一个环形的项链，将上海的各个区域紧紧相连。它为【五个院子的别墅】的业主们提供了更加便捷的绕城出行方式，让你能够快速到达上海的各个角落。无论是商务出行还是旅游度假，都能通过绕城高速轻松实现。

（三）公共交通，贴心相伴

除了发达的道路交通网络，【五个院子的别墅】还为业主们提供了贴心的公共交通服务。社区配备班车直达11号线嘉定北和正在建设中的嘉闵线，让你无需为出行担忧。

• 11号线嘉定北：这条地铁线路连接着嘉定与上海市区，途经多个重要站点，如日月光中心、嘉定中心医院、嘉定西（新城星汇广场）、白银路、嘉定新城（瑞金医院、万达广场）等。无论你是想购物、就医还是休闲娱乐，都能通过11号线轻松到达。而且，地铁的准时性和便捷性，让你的出行更加高效和舒适。
• 嘉闵线（建设中）：作为一条重要的轨道交通线路，嘉闵线的建设将为【五个院子的别墅】的业主们带来更多的便利。它从新城路经过虹桥到闵行辛庄，未来还将向北延伸至太仓。届时，不仅交通更加便捷，还将带来更多的人口和产业的导入，为小区的发展注入新的活力。

三、总体规划：精心设计，品质生活

（一）整体布局，和谐共生

【五个院子的别墅】的整体规划充分考虑了自然环境和居民的生活需求，力求打造一个和谐共生的居住社区。项目北至名叫“寸心泾”的内部河流，与周边的自然景观相得益彰。小区内的建筑错落有致，遵循中式传统建筑的风格，同时又融入了现代的元素，既保留了传统文化的韵味，又展现了时代的特色。

每一栋合院都拥有独立的庭院空间，让你能够在自己的私人领地里享受自然的美景和宁静的时光。庭院的设计精心考究，既有花草树木的点缀，又有休闲桌椅的布置，为你提供了一个放松身心的好去处。同时，合院之间的间距适中，既保证了居民的隐私，又不影响邻里之间的交流与互动。

（二）五大主题院落，缤纷生活

除了高品质的住宅建筑，【五个院子的别墅】还规划了五大主题院落生活配套，分别为植耕院、美食院、闲趣院、颐养院和研学院。这些院落目前正在规划或建设中，未来将为业主们提供一个丰富多彩、充满乐趣的生活空间。

• 植耕院：在这个快节奏的现代社会里，人们越来越渴望回归自然，体验农耕的乐趣。植耕院正是为了满足人们的这种需求而设计的。这里有采摘种植园、家庭农场和鲜花浦园，你可以在这里亲手种植各种蔬菜和水果，感受大自然的神奇与魅力。当果实成熟的季节，你可以和家人一起采摘新鲜的水果，品尝自己的劳动成果，那种喜悦和满足感是无法用言语来形容的。同时，鲜花浦园里种植着各种各样的花卉，五彩斑斓的花朵竞相开放，为你的生活增添了一抹浪漫的色彩。
• 美食院：美食是生活中不可或缺的一部分，而美食院则是一个让你尽情享受美食的地方。这里有绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊和花园咖啡屋等。绿色美食汇提供各种健康、美味的菜肴，采用新鲜的食材，精心烹饪而成，让你在品尝美食的同时也能享受健康的生活。微醺酿酒厂则可以让你体验酿酒的乐趣，自己动手酿造各种美酒，感受酒文化的魅力。烘焙坊里弥漫着阵阵香气，你可以在这里学习烘焙技巧，制作各种美味的糕点，与家人和朋友一起分享。花园咖啡屋则是一个放松身心的好去处，你可以在花香四溢的环境中品尝一杯香浓的咖啡，享受悠闲的时光。

• 闲趣院：生活需要乐趣，闲趣院就是为业主们提供一个充满趣味的生活空间。这里有有机市集、烧烤坪、星空影院和亲子娱乐场等。有机市集定期举办各种农产品展销活动，你可以在这里购买到新鲜、健康的有机食品，同时也能支持当地的农民和环保事业。烧烤坪则是亲朋好友聚会的好地方，你可以在这里举办烧烤派对，品尝美味的烧烤食品，享受欢乐的时光。星空影院让你在户外就能观看精彩的电影，感受大自然的美好与电影的魅力相结合的独特体验。亲子娱乐场则为孩子们提供了一个玩耍的天地，有滑梯、秋千、跷跷板等各种游乐设施，让孩子们在快乐中成长。
• 颐养院：健康是幸福生活的基石，颐养院专注于为业主们提供全方位的健康养生服务。这里有中医SPA馆、户外运动营、艺术馆和手工工艺坊等。中医SPA馆提供各种中医养生保健服务，如针灸、推拿、艾灸等，帮助你缓解身体疲劳，调节身体机能。户外运动营则有各种健身器材和运动场地，让你可以尽情享受运动的乐趣，保持健康的体魄。艺术馆定期举办各种艺术展览和活动，让你在欣赏艺术作品的同时也能提升自己的艺术修养。手工工艺坊则提供了一个学习和交流手工技艺的平台，你可以在这里学习制作各种手工艺品，如陶艺、木雕、刺绣等，感受传统文化的魅力。
• 研学院：学习和交流是人生不断进步的动力，研学院就是为业主们提供一个学习和交流的平台。这里有社群爱好组织、全年活动和Party等。社群爱好组织涵盖了各种兴趣爱好领域，如书法、绘画、摄影、音乐等，你可以在这里找到志同道合的朋友，一起探讨和学习。全年活动则包括各种讲座、培训、比赛等，丰富你的业余生活，提升你的知识和技能。Party则是增进邻里之间感情的好机会，大家可以在一起欢聚一堂，共同庆祝各种节日和特殊时刻。

四、周边配套：醇熟完善，应有尽有

（一）生态环境：天然氧吧，诗意栖居

【五个院子的别墅】地处嘉北涵养区且紧邻协和高尔夫球场纯生态主题球场，1400亩天然氧吧，为你提供了一个纯净、健康的生活环境。在这里，你可以呼吸到清新的空气，感受大自然的美好与宁静。清晨，被鸟儿的歌声唤醒，推开窗户，迎接第一缕阳光；傍晚，在夕阳的余晖下，漫步在小区的花园里，感受着微风的吹拂，享受着惬意的生活。

除了高尔夫球场，周边还有充沛的生态文旅资源，如全进马场、浏河少儿营地、生态科普馆等。这些旅游度假产品各具特色，能够满足不同年龄段人群的需求。无论是喜欢骑马的朋友，还是想要带孩子体验户外生活的家长，都能在这里找到属于自己的乐趣。

（二）商业配套：繁华近在咫尺

生活在【五个院子的别墅】，你完全不用担心生活不便的问题。因为这里周边的商业配套非常完善，嘉定北、嘉定老城商圈（15 - 20分钟车程左右范围）内有百联嘉定购物中心、日月光中心、罗宾森广场等购物广场，集亲子、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费体验。

百联嘉定购物中心是一个大型的商业综合体，里面有各种品牌的商店、超市、餐厅等，满足你的日常生活所需。日月光中心则是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的时尚购物中心，有很多国际一线品牌和知名的餐饮品牌入驻，让你感受到都市的时尚与繁华。罗宾森广场则以其丰富的亲子活动和娱乐设施而受到家庭的青睐，这里有儿童游乐区、电影院、KTV等，为你的家庭时光提供了更多的选择。

（三）教育配套：优质资源，助力成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源是至关重要的。【五个院子的别墅】周边的教育配套十分优越，涵盖了幼儿园、小学和初中等多个阶段。

幼儿园方面，华亭天华艺术幼儿园（公办）是一所具有特色的幼儿园，注重培养孩子们的艺术天赋和创造力。小学阶段，华亭小学（公办）教学质量高，师资力量雄厚，为孩子们提供了良好的学习环境。初中则有华亭中学（公办）、嘉宜中学、远东学校（民办）、嘉定第一中学（市重点）等多所学校可供选择。无论是公立学校还是民办学校，都各有优势，能够满足不同家庭的需求。孩子们可以在这里接受优质的教育，为他们的未来发展打下坚实的基础。

（四）医疗配套：健康保障，安心生活

健康是生活的保障，【五个院子的别墅】周边的医疗配套也非常完善。嘉定区中心医院（二级甲等医院）是一家综合性医院，医疗技术先进，设备齐全，能够为居民提供全面的医疗服务。华亭社区医院则为周边居民提供了便捷的基本医疗服务，方便大家日常就医。此外，瑞金北院也在附近，为居民的健康提供了更加有力的保障。有了这些优质的医疗资源，你和你的家人可以更加安心地生活在这里。

五、在售产品：多样户型，满足需求

【五个院子的别墅】的合院产品户型丰富多样，建面约98 - 126 - 155 - 172㎡，能够满足不同家庭结构和生活方式的需求。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。

（一）98㎡户型：精致实用，温馨家园

98㎡的户型虽然面积不大，但设计却非常精致实用。一层设有宽敞的客厅和餐厅，采光通风良好，让整个空间显得明亮通透。客厅连接着庭院，你可以在院子里种上自己喜欢的花草树木，享受私密的户外空间。二楼有两间卧室和一个卫生间，布局合理，动静分离。主卧带有独立卫生间和衣帽间，为你提供了舒适的居住体验。这个户型适合年轻夫妇或小型家庭居住，既能满足日常生活所需，又能享受别墅的高品质生活。

（二）126㎡户型：舒适宜居，品质生活

126㎡的户型在空间上更加宽敞舒适。一层除了客厅、餐厅和庭院外，还设有一个卧室，方便老人或客人居住。二楼有三间卧室和一个卫生间，主卧同样带有独立卫生间和衣帽间。此外，这个户型还有一个阁楼空间，可以根据个人喜好进行改造，如打造成书房、娱乐室等。整体设计注重细节和舒适度，为你营造一个温馨、舒适的家居环境。无论是二胎家庭还是三代同堂的家庭，都能在这个户型中找到属于自己的幸福空间。

（三）155㎡户型：阔绰空间，尊贵享受

155㎡的户型则更加注重空间的阔绰感和尊贵感。一层的客厅和餐厅面积更大，彰显出大气的风格。庭院的设计也更加精致，有足够的空间放置休闲桌椅和烧烤设备等。二楼有四间卧室和一个卫生间，能够满足大家庭的居住需求。主卧的空间非常宽敞，带有独立的卫生间、衣帽间和阳台，让你可以尽情享受私密的时光。此外，这个户型还配备了地下室，可以进行多功能的改造