突发！这家北京房企，传出几个大消息！

这几年，地产行业持续调整，很多公司都偃旗息鼓，尤其民营房企留在场上的玩家不多了。

不过也正是因为这一轮洗牌，让我们看到市场中真正的佼佼者，比如涛哥就注意到——

一家北京民企不仅平稳穿越了行业周期，还在逆市下积极发展，吸引了不少优秀人才加入，并持续推出令市场惊艳的作品。

这家公司就是北京国锐集团，涛哥发现在行业依然低迷的当下，国锐集团逆势招人，北京、上海、苏州、成都、三亚、常州、赣州等地，都有他家招聘信息。

北京国锐广场实景图

过去两年中，国锐已经吸引了众多精英加盟，其中最知名的是原融创天津公司总经理李龙，去年加入国锐地产担任总裁。

最近涛哥又独家得知一个大消息：原招商蛇口天津营销总伊辰潮，加入国锐地产担任营销总经理。

再加上去年我们报道过的：国锐地产招采中心总经理蒋春晖、国锐湘潭区域总经理罗俊、国锐川渝区域公司总经理许依山等人才加盟……不得不说这家北京房企招兵买势头是真的猛！

涛哥还注意到，去年10月，国锐启动了“鲲鹏计划”外部合伙人招募，今年1月国锐首进重庆中标资管项目，近期他们联合北京产权交易所举办资管论坛，展现出积极向上的发展势态。

就在前两天，涛哥还在朋友圈看到，国锐又在成都推出全新高端作品——白玉茗，被誉为国锐集团2025创造力作品，一经亮相便引发成都市场的关注与讨论。

在房企纷纷寻找出路的当下，像国锐这样能持续招人、持续获取项目并持续推出优秀作品的公司真的是非常难得了。

今天，涛哥就来跟大家聊聊，这家独具特色的京派房企以及他们的最新动作。

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京派精品教父，地产圈少数派

地产行业，多数企业的成功路径是规模扩张、高周转、标准化复制，但真正能穿越周期的，往往是那些坚持「精品主义」的少数派。

国锐集团正是这样一个独特的存在，不追求千亿规模的野心，却以「每一部作品皆地标」的执念，在北京、成都、三亚等多个城市，留下一座座领先时代的城市地标。

始终保持着对美学的极致追求，甘愿用时间与投入打磨作品，使得国锐有了京派房企「精品教父」的美誉

早在2004年当多数开发商还在复制千篇一律的住宅社区时，国锐集团已经以“城市更新者”的身份，接手北京三里屯的改造任务。

彼时的三里屯还只是一片破旧的危改区，国锐集团引入国际建筑大师隈研吾操刀，将三里屯Village打造成为“开放式时尚文化街区”，成为京城必打卡的文化地标与城市名片。

北京三里屯Village实景图

此后国锐还在北京开发了10万方的北京国锐金长安大厦，20万方的北京朝阳路国锐财满街，还在伦敦收购Juxon House，在洛杉矶收购地块并开发2300wilsire等地标项目，这些资产也成为了国锐的“现金奶牛”。

国锐在高端住宅领域同样成绩斐然，国锐·金嵿是其高端豪宅代表作。由英国福斯特负责建筑设计，立面采用超大尺寸白玻搭配原装进口金属板材，产品力远超同时代项目，为国锐赢得了 “建筑艺术家” 的美誉。

北京国锐·金嵿实景图

国锐对产品的极致追求，源于创始人魏纯暹。毕业于北京建筑大学建筑学专业的他，是地产圈内少有的建筑设计出身的房企老板。

设计专业背景造就其非凡的产品品位与追求，也让国锐凭借精品主义与艺术化打造能力，在北京高端市场站稳脚跟，成为京派房企中的「美学先锋」。

国锐集团创始人魏纯暹

2

从北京到全国，布局川渝市场

最近几年，穿越周期的国锐集团转型资管赛道开启新一轮发展。

涛哥注意到，他们通过独立拿地、联合开发、不良资产收购、代建代管等方式在全国推进并获取一批项目，已经进驻广州、三亚、成都、苏州、常州等城市，实现全国化布局。

广州国锐科学城实景图

三亚国锐亚沙村实景图

国锐在川渝地区的发展非常具有代表性，短短几年就已经打开局面。

2021年，国锐首入成都拿下三圣乡66亩地，住宅部分打造“巨幕平层”标杆作品国锐·雲嶺。

主力143㎡户型通过12米超大开间、70㎡巨幕双厅，以高品质和高质价比成为板块内“现象级爆款”，今年4月已顺利交付。立面颜值和艺术质感也延续了国锐一贯的高审美标准。

成都国锐·雲嶺实景合成图

同时国锐的“城市运营能力”也已在成都落地，去年底正式开业的国锐·巷里，成为成都青白江首个特色主题商业街区。

借鉴了三里屯Village的开放式街区理念，融合本土“市井烟火气”，成为兼具文化调性与商业活力的区域地标，见证国锐商业能力的输出。

成都国锐·巷里效果示意图

今年初，国锐成功中标重庆解放碑项目，“借船出海”通过管理服务模式实现多方共赢，既实现重庆的首次布局，也为多元化发展奠定基础。

而最近，他们在三圣乡地块中打造的高端叠墅白玉茗也逐步亮相，涛哥看了下其产品非常有特色，成为成都又一值得关注的标杆作品。

从北京到全国，国锐的每一步，都在探索建筑与城市的深层对话，以「精品主义」之心打造符合在地文化的高端作品

正如国锐创始人魏纯暹所说：“每一座城市都有其独特的生命力，我们的使命是唤醒这种生命力，并赋予其可持续的未来。”

3

超级产品创作，艺术墅居范本

几天前，涛哥在朋友圈看到，国锐成都的最新作品白玉茗案名发布视频。

视频风格与传统房企完全不同，没有从硬件维度去罗列价值点，而是从高端客群的自我求索出发提出：

在艺术与自我之间，探索一场向上的精神游牧

成都国锐·白玉茗视频截图

这样的产品哲学真的“很国锐”很艺术，项目也成功引起市场的好奇与关注。

据涛哥了解，国锐为做好这个项目投入了大量资源，营销负责人是原宸嘉成都营销负责人，公司决心要打造一个艺术标杆作品。

涛哥发现视频中还出现一本书《艺术城市》，作者正是国锐创始人魏纯暹，视频台词引用了书中对于艺术、城市与生活的探讨，不得不说艺术气质真是深刻融入了国锐的作品基因。

作为三圣乡地块中的商办部分，对于传统房企来说操盘难度还是很大的，然而国锐创造性的打造177套高端商墅，并赋予白玉茗与众不同的价值属性，成为「艺术墅居典范」。

一方面，打造6米挑高「全自由空间」，让业主成为生活方式的创作者

相比于市面上精装交付、室内格局已经固化的豪宅产品，白玉茗打破传统住宅的框架限制，以6米挑高全自由空间，无柱化、拆除剪力墙的设计，让业主能按照自己梦想的生活方式，随心所欲调整室内空间结构。

成都国锐·白玉茗实景合成图

同时产品还具备难以想象的超高附赠率，以及可自定义的功能属性，极致放大了“空间创作”的可能性。满足高端客群对空间定制与功能场景的灵活性需要，让业主成为自己「生活的设计师」。

成都国锐·白玉茗实景合成图

另一方面，打造艺术生活「全场景聚场」，为社区带来高端圈层的社交场

通过对高端客群的长期洞察，国锐深知当代豪宅价值已不再局限于物理属性，而是能否成为业主精神世界的延伸。

他们为白玉茗打造圈层社交的「天际会所」，横跨成都百丈高空的21-23层，相比传统位于一楼或地下的会所，更具高级感与社交价值，国锐显然非常懂高端客群所需。

成都国锐·白玉茗意向图

会所配置咖啡厅、红酒吧、私宴厅、雪茄房、麻将室、KTV等社交空间，与天际无边泳池、儿童泳池、健身房、瑜伽室等运动空间…充分满足业主圈层社交与身心放松的需求。

成都国锐·白玉茗意向图

在景观打造上国锐同样注重艺术性，为业主营造城央世外桃源般的艺术氛围。社区景观融入世界艺术大师名画灵感，打造「艺术展式游园动线」，将艺术融入可游可漫步的时空序列。

成都国锐·白玉茗意向图

无论是建筑本身，还是天际会所与社区景观，白玉茗都展现出与众不同的艺术性表达。

当其他房企还在比拼户型配置时，国锐对产品的理解已上升到更高的精神满足维度。

4

唯有回归初心，方能行稳致远

在涛哥看来，地产行业深度调整的今天，国锐集团的逆势崛起不仅是一个企业的成功，更是代表一种行业价值的回归。

当多数房企沉迷于规模竞赛时，国锐则用“精品主义”的坚守证明：真正的生命力并不在于高周转的速度，而在于创造力的深度。

从北京三里屯城市更新，到成都白玉茗的艺术墅居，国锐每一部作品都在诠释“建筑即艺术，空间即生活”的哲学。

这种对美学的执着、对城市文化的尊重、对用户需求的深刻洞察，恰是行业穿越周期的密码

成都国锐·白玉茗效果示意图

未来，地产行业竞争将从“量的扩张”转向“质的较量”。

而国锐集团这家京派房企，正以其独特的艺术基因和产品力，为行业树立一个值得参考借鉴的样本——唯有回归初心，方能行稳致远。

正如白玉茗视频中所言：“在艺术与自我之间，探索一场向上的精神游牧。”

或许这正是国锐集团给行业的启示：房地产的终极价值，从来不是钢筋水泥的堆砌，而是对美好生活的永恒追求。

这家吸引众多行业精英加入的公司，还将不断给市场带来更多惊喜。

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