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北京宸园这个核心地段+TOP产品+极致造园+文化赋能的高端作品，给北京楼市带来一次新的震撼，成为东四环中国作品的一次胜利！

中建智地有史以来的最强产品——北京宸园。

心游山水，再造一座城市山林

去年8月底，中建智地在北京召开了一场北京宸园的产品发布会，每个人都被他们在酒店礼堂中搭建的场景所震撼——

第一次见，有人把高山飞瀑的景观搬到了发布会现场

中建智地要——把真正的高山飞瀑，放到北京宸园社区里

所以，当他们展示出那一张效果图的瞬间，仿佛在平静的湖面投入了一颗重磅炸弹，在场的所有人无不为之震撼。如今房地产行业竞争激烈，大家都知道房企在产品打造上内卷严重，可谁能料到竟已达到如此令人惊叹的程度。

山水林瀑，飞鸟游鳞，仿若天地之间的自然山水。有高山，有湖泊，有飞流直下的瀑布，还有参天的古树……

这已经不是简单的“景观”，这几乎就是把“景区”搬到了你的家里。

这就是北京宸园，颠覆过去中式园林的传统做法——

以惊人的「创造力」和「尺度感」，为业主营们营造一处天地之间的自然山水

这种前所未见的恢弘的尺度，贯穿于北京宸园归家礼序的每一处：

「府门」两侧，是高达5米的围墙，向内微微倾斜，远远看去更像城墙，守护业主的安全。

穿过「厅堂」，眼前一座玉带飞桥，宋式皇家宫廷的礼仪美感，让你放下都市的喧嚣，享受生活的宁静。

进入「庭园」，山水园林如梦如幻，项目内打造了约11000平米的中心花园，其中水域面积就有约2300平米。漫步其中，首先映入眼帘的便是气势磅礴的高山叠瀑景观，虽无“飞流直下三千尺”的夸张之态，却也灵动壮美，倾泻而下的水流激荡起层层水花，奏响自然的乐章。它为整个花园注入了鲜活的生命力，营造出一派仿若城市山林般的悠然意境，尽显非凡大气。

而在山脚下，还有合抱银杏、古树紫薇，以及与业主共建的四季花园，将带给你丰富的游园体验，让你流连忘返。

完美诠释了—用园林来作一幅立体的中国画，让他变成一首时间和空间的四维诗歌

精研空间，产品里的三好学生

一张景观效果图，就已经把人们对北京宸园的期待拉满，但这还远远不够，他在建筑、户型和精装上给市场更多惊喜。

在建筑方面，北京宸园展现出了别具一格的眼光与魄力。当这两年市场上纷纷流行起铝板作为建筑外立面材料时，北京宸园却并未随波逐流。它直接采用了全石材干挂工艺，这种选择背后有着深远的考量。毕竟，当我们将目光投向伦敦、纽约的曼哈顿等全球知名的城市地标与高端建筑时，

只有全石材立面才能代表「经典和隽永」

诚然，选用全石材作为建筑用料，所耗费的成本远远高于普遍使用的铝板。但只有以这样不计成本的投入，才能为业主打造出真正高品质、经得住时间考验的居住空间。同时，也正是凭借这种对品质的执着追求，使得业主所拥有的这份房产资产具备更强的保值能力，在岁月的流转中始终保持其独特的价值与魅力。

在户型方面，很多人觉得如今户型已经卷无可卷，但北京宸园却并不这么认为，他们带来了145㎡、165㎡、220㎡、249㎡四个面积段产品并突破创新——

空间使用率较同类产品提高5-10个百分点，让业主有更多「获得感」

据媒体测评，北京宸园的户型实际使用率可能接近约90%左右，带来更加舒适的空间体验。

他们甚至还“卷层高”，145㎡户型是3米层高，165㎡户型是3.15米层高，200㎡以上户型做到阔绰的3.6米层高，在立体维度同样给你更多「获得感」。

以165㎡舒适四房户型为例，独立电梯厅，约5.9米超大宽厅、南向双套房，中西双厨，甚至有独立家政间……

165㎡美学体验馆实景图

不管是空间设计还是每个房间的尺度，你都找不出一点毛病，非常舒适且优雅。

165㎡美学体验馆实景图

249㎡大户型更加突显豪宅的「奢阔」，独立电梯厅，还有仪式感和奢侈感爆棚的「十字圆厅玄关」。

这让大平层有了别墅的豪华感，应该也是北京市场上第一次在高层里面出现十字圆厅结构。

249㎡美学体验馆实景图

约6.6米的客餐厅面宽，叠加约3.6米的层高，还有270°的落地大玻璃，整个空间的尺度感与通透性拉满，塔尖豪宅的腔调十足。

249㎡美学体验馆实景图

这样一个客餐厅放得下10-12的餐桌，完全满足开party的需要，还拥有北京市面上最大的约6.6米宽中厨，搭配约2.7米西厨岛台，每一处都做到了最好。

249㎡美学体验馆实景图

在精装方面，北京宸园没有简单卷材质和配置，而是为产品注入更多生活洞察。

从家庭收纳、生活方式以及艺术审美三个维度，实现全面进阶。

比如他们定制大容量玄关柜，用更大的长度和深度，满足衣物和鞋子收纳所需。

比如他们配置超大西厨岛台，带来中西结合的都市生活方式，既享受全球美食，也能成为你的私家品酒吧台。

249㎡美学体验馆实景图

比如他们做了大女主卫生间，漂亮的地面拼花，漂亮的墙面石材，让你在沐浴的时候也能非常治愈非常享受。

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