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北京【中建璞园PARK】
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璞园PARK配套体系

从物质满足到精神共鸣的“三重进阶”

璞园PARK北京主城全新花园生活场景构建

通过花园生活场景的构建，打造6:1的品质高居住配套比，打造城市精神松弛生活目的地。

与阿那亚相似，璞园PARK南侧的综合地块，通过商业、花园、养老等多个业态，打造了一个功能复合、健康韧性、全龄友好的生活空间，构成了一个宜居、宜游、宜养的生活圈，与阿那亚倡导的“诗意栖居”理念不谋而合，为居民提供了更高品质的生活体验。

商业配套：鲲熙会LOMO的微度假哲学

6200㎡商业配套，引入中建智地自有商业品牌鲲熙汇，打造沉浸式城市微度假公园商业，未来将以丘谷大花园为核,统一运营，打破“盒子MALL”模式，让书店、咖啡馆、生鲜市集生长在森林中，打造社交友好、运动友好、宠物友好的生活平台。

目前已经签约北京“最美书店” PAGEONE 及骑行头部品牌 SPECIALIZED 骑意。

商业街与大自然的环境氛围和谐共生。高人气品牌店铺分布在街区的各个角落，带来丰盛便利的艺文生活日常。

生态配套：1.8万平米丘谷花园营造四季美景

约3000㎡阳光草坪为你提供广阔的自由空间，将玉鸟集一样自然松弛的生活场景，营造在璞园PARK的公园绿地里，无论是日常摆烂，还是朋友小聚，又或者是午后小憩、运动休闲、宠物派对、露营游戏、飞盘行动、轻氧运动，它都是极佳场地。

2000㎡湖泊夏季赏荷、冬季滑冰，复刻阿那亚的四季场景。

水岸礼堂，与阿那亚孤独图书馆异曲同工，这座精神建筑将成为社区音乐会、艺术展的载体，打造“家门口的仪式感。

璞园PARK丘谷花园是一个既能承载“诗与远方”、又能满足“烟火日常”的所在。不仅仅是构建了一个桃花源般的、有理想的小镇生活，而是在更大范围内展示出一种人与人、人与自然、人与内心和谐共存的可能。

全龄关怀：从教育到康养的终身服务

教育配套：小学确定引入北京市朝阳区白家庄小学，中学确定引入北京市第八十中学。目前八十中学已于2024年9月顺利开学。

康养配套：东南角是约11880平方米的养老机构和约3000平方米的社区医疗中心

运动配套：西南角则是约5600平方米的社区综合服务设施，包含文化书店、篮球场、羽毛球场、邮政所等，并通过玻璃幕墙将室外风景延展到室内，呼应阿那亚Club Med的运动基因。

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二、强大的产品美学

璞园PARK不仅是居住容器，更是生活态度的外化

整体规划：低密度花园社区

中建璞园PARK容积率低至1.2，朝阳区近5年唯一个1.2容积率低密住宅类地块，全部为4-7层的墅质四居室洋房，产品独具稀缺性。

户型设计：93%-96%的极致空间使用率

高得房率，通过大阳台的一半面积赠送，设备平台全赠送，提升整体得房率。

大宽厅设计，所有户型客厅面宽都在5米以上，160㎡以上户型全部为南向四面宽，210平米的面宽达到了18.5米。

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