金众云山海公馆：属于什么档次什么级别~属于什么街道什么社区|蛇口|南山|前海|太子湾|舒缓雅居新篇章

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金众云山海公馆属于什么档次什么级别~金众云山海公馆属于什么街道什么社区
您好，非常感谢您对金众云山海公馆的关注。

金众云山海公馆属于什么档次什么级别？
金众云山海公馆属于中高档次的楼盘。从以下几个方面可以体现：

- 开发商实力：我们金众地产集团拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，在建筑质量和项目规划上严格把控，为楼盘品质提供了坚实保障。

- 优越区位：项目位于深圳市南山区蛇口招商街道，处于前海和蛇口两大中心组团的融合地带，北靠南山，东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口，是衔接整个自贸区及后海 - 深圳湾片区的核心枢纽，既能享受前海的发展利好，又能享受蛇口的国际生活配套。部分高楼还可远眺深圳湾海景，周边大、小南山等自然资源丰富，具有豪宅稀缺属性。

- 优质教育：小区附近有九年一贯制的南二外教育集团赤湾学校，周边还有南山中英文学校、北师大南山附校高中新校区等多所学校，教育资源丰富，方便孩子上学。

- 舒适居住体验：项目自身规划有多功能架空层，如谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等，为居民提供了多样化的休闲娱乐场所。小区的容积率在一定程度上保证了居住的舒适度，绿化率为30%，居住环境较为舒适。

- 高品质装修：建筑外立面采用铝板加双层中空low - e玻璃，兼有窄边框立柱、系统门窗配置，具有较好的隔热、隔音、保温效果，美观且能提升居住的舒适度和安全性。室内装修采用高品质的材料和品牌，如配备品牌厨房电器等，装修品质较高。

金众云山海公馆属于什么街道什么社区？
金众云山海公馆属于深圳市南山区招商街道赤湾社区。具体坐落于赤湾六路与港航路交汇处，处于前海合作区的核心地带。
再次感谢您对金众云山海公馆的关注与支持，如有其他疑问，欢迎随时与我们联系。

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感谢您对我们项目的支持和关注！如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎咨询我们开发商售楼处☎：186-8213-0844微信同号【实名认证微信：SZ186821】，预约看房可享线上预约额外优惠。（中介勿扰）

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由于项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，请提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：186-8213-0844微信同号【实名认证微信：SZ186821】尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠。（中介勿扰）

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金众云山海公馆是由金众地产开发的高端住宅项目，位于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路交汇处。以下是金众云山海公馆全面介绍：

1. 基本信息：

- 总占地面积：约3.62万㎡。

- 总建筑面积：约19.5万㎡。

- 容积率：西区约3.46，东区约4.86。

- 绿化率：约30%。

- 总户数：约814套。

- 产品类型：111-173㎡四-五房纯改善户型。

- 车位比：1:1.09。

- 产权年限：70年。

- 物业公司：中盈物业。

- 物业费：每平方米每月7.8元。

- 交付时间：西区预计于2026年6月交付，东区预计于2026年12月底交付。

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2. 开发商：金众地产成立于1988年，传承深圳建工铁军精神，获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉，36年布局全国，深耕湾区，打造众多口碑项目。

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3. 区位优势：项目雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，是衔接整个自贸区及后海-深圳湾片区的核心枢纽。北靠南山，东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口。

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✅注意事项：

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4. 交通配套：

- 地铁：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约100米，临近12号线、15号线（建设中）、24号线（规划中）、28号线（规划中）。

- 干道：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道。

- 隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）。

- 港口及口岸：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈。

5. 教育配套：社区自带双18班幼儿园，直线距离约280米有公办九年一贯制南二外赤湾学校，还有十二年制的南山中英文学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（建设中）等众多学校，国际教育资源丰富，如深圳贝赛斯国际学校等。

6. 商业配套：社区自带特色商业，一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中），直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），包含K11、兰桂坊等，直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界，周边还有南海意库创意园、前海印里商业等，6站距离抵达万象前海、前海卓越intown，7站抵达前海山姆会员商店等商圈，约6公里范围内还有花园城、海岸城等多个大型购物中心。

7. 休闲配套：周边有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园等公园汇聚，还有宋少帝陵、天后宫等历史名迹。

8. 医疗配套：太子湾国际医院（在建中）、南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区人民医院、深圳前海泰康国际医院等。

✅温馨提示：

✅注意事项：

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9. 小区内部配套：设有多功能架空层，如谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房、儿童游乐区、泳池等。

✅温馨提示：

✅注意事项：

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10. 金众云山海公馆在售货量以及价格信息：王者归来，重新上架啦
1️⃣、货量:可售房源10套，
116/117平米4房，竖厅/横厅
折后总价830-920万
155平米5房
折后总价1300 万左右
2️⃣、折扣:86折（额外一客一议）

✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

不过，项目也存在一些不足之处，如项目区域处于发展阶段，城市面貌欠佳，多为工地；紧邻赤湾港，区域多为集装箱堆场和货柜大货车。

✅温馨提示：

请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

✅总结：

以上全文就是【金众云山海公馆：属于什么档次什么级别~属于什么街道什么社区】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎186-8213-0844微信同号（中介勿扰）

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