上海
2025年5月，《住宅项目规范》国家标准的正式实施标志着中国房地产行业进入"好房子"新时代。这项被誉为“住宅品质革命”的新国标，从层高、电梯配置、隔声性能到智慧化等维度全面升级了住宅建设标准。
在此背景下，合生创展旗下缦云上海项目凭借卓越的产品力，成功入选由上海房地产行业协会主导的首批"好房子案例"，成为杨浦滨江区域仅有的两个入选项目之一。该项目创新打造实体工法展示馆，通过"开卷式"展示建筑结构、隐蔽工程等核心工艺，让购房者直观感受品质细节，既超前响应国家新标准，也彰显了企业的产品实力。
“好房子” 实践：多维度超越国家标准
2025 版《住宅项目规范》以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，全面升级住宅建设要求，包括层高不低于 3 米、4 层以上设电梯等多项关键指标。住房和城乡建设部部长倪虹强调 “标准水平决定房屋品质”，并提出 “好房子” 应关注 “六度”，推动住房市场从 “有房住” 向 “住好房” 转型。
缦云上海积极响应政策，在多个维度实现对 “好房子” 标准的超前践行。层高上，主力层高约3.3米，最高达约 3.5米，超出国家标准超10%，高于上海高端住宅平均水平；绿色智慧生活方面，其首创的 “M + 科技系统”，通过多重过滤、新风及防水设计，全方位保障居住环境健康舒适，还荣获国际 WELL 建筑标准金级预认证；在隔音降噪上，重点空间外窗采用三层中空 LOW-E 玻璃，厨卫等区域用双层中空 LOW-E 玻璃，并采用同层排水，有效降低噪音，达到行业领先水平。此外，项目还不断优化外立面、地下车库等细节，持续提升产品品质，打造 “好房子” 典范样本。
“亮底牌”背后：产品自信与企业实力支撑
在房地产行业，工法展示虽常见，但大多流于表面，回避核心工艺。缦云上海敢于 “亮底牌”，将建筑核心结构和隐蔽工程透明化呈现，这份底气源于其过硬的产品实力与企业支撑。
合生缦品牌首个亚洲作品缦合北京，自推出便备受市场认可。缦云上海作为 “缦系” 首个滨江项目，延续相同品质标准，专为城市精英打造标杆作品。项目不仅拥有 “全明星” 设计团队保障品质落地，还创新性提出 “折叠理念”，整合 3.5 万平方米低密园林与 “双会所” 设计，实现产品升级。凭借出色表现，缦云上海斩获国际 WELL 预认证、伦敦杰出地产奖、法国设计金奖等多项国内外大奖。
缦云上海的自信，更来自合生创展的稳健实力。合生创展长期坚持高端产品战略，聚焦一二线核心城市。2024年，公司实现营业收入约378亿港元（同比增长 10%），核心利润 42.45亿港元（同比上涨49%），毛利率达25% 。其中，缦系产品贡献超 70% 销售业绩，在市场压力下逆势增长，成为集团核心盈利引擎。缦云北京、缦云广州 2024 年交付率均超 95%，客户满意度颇高。
随着 “好房子” 标准落地，房地产迈入 “品质竞争” 新阶段。缦云上海以透明赢信任、用品质拓市场的模式，为行业转型提供参考。凭借对 “好房子” 政策的率先实践，合生创展荣获 “2025长三角好房子建设标杆房企 TOP10”称号，展现出在行业变革中抢占先机的潜力。
原标题：《践行 “好房子” 标准，缦云上海以品质树立行业范本》
栏目主编：何易 文字编辑：周洁瑜
来源：作者：文汇报 陈悦颖
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