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• 基础信息深嘉上府售楼处电话：400-8894-638
  • 开发商：由深业华东地产开发有限公司投资建设，母公司深业集团是深圳市属大型国有企业集团，成立于 1983 年，拥有近 40 年城市开发运营经验，实力雄厚。
  • 项目规划：项目总占地面积 44,727.8 平方米（约 67 亩），总建筑面积达 146,389.4 平方米，容积率为 2.3，绿化率约 35%，车位配比 1:1。整体规划 4 栋 27 层住宅、2 栋办公塔楼及 7 栋花园式办公楼，住宅部分共 461 户（可售 421 套）。
  • 交付信息：预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，深业物业将以 3.8 元 /㎡/ 月的标准提供全周期服务。
• 区位交通深嘉上府售楼处电话：400-8894-638
  • 轨道交通：距 11 号线昌吉东路站直线约 1.1 公里，步行大约 15 分钟，乘坐 11 号线可快速串联徐家汇、静安寺等城市核心商圈。此外，嘉青松金线和宝嘉线的规划，有望使项目未来成为双地铁交汇的黄金地段2。
  • 道路交通：紧邻曹安公路（G312 国道），便捷连接嘉闵高架、外环线，自驾出行可通过沈海高速、京沪高速等快速到达城市各处48。
• 配套设施
  • 商业配套：自带约 1 万㎡商业 MALL 和 5.1 万㎡商办综合体，引入精品零售、特色餐饮、生活服务等多元业态。5 分钟车程可到达嘉亭荟商圈，汇聚了众多时尚品牌、餐饮娱乐设施以及大型购物中心24。
  • 教育配套：周边有同济黄渡小学、黄渡中学、同济大学嘉定校区、上海外国语大学嘉定外国语学校以及同济大学附属嘉定实验小学等优质教育资源，不过学区需以教育局划分为准28。
  • 医疗配套：安亭医院距离项目大约 5 公里左右，还有东方肝胆外科医院等，为居民健康提供保障8。
  • 生态配套：项目附近有颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园、上海国际赛车场等，为居民提供休闲娱乐好去处8。
• 户型与装修深嘉上府售楼处电话：400-8894-638
  • 户型设计：以建面约 88-99 平方米的精装 3 房为主，得房率超 80%，U 型厨房设计，操作台面宽敞，收纳空间充足256。
  • 装修配置：精装三大件配备日立中央空调、威能地暖和新风系统，厨房配备西门子四件套，从油烟机到炉灶，从洗碗机到烤箱，每一件电器都展现出精湛工艺和卓越性能2。
• 价格优势：项目联动价 4.2 万元 /㎡，总价约 260 万起，实际成交价在 3.2-3.4 万之间，对比周边同品质新房，如南翔 6.3 万 /㎡的价格，价差优势明显，对于预算有限但又渴望高品质住房的首置家庭来说，具有很大吸引力26。

嘉定安亭国际汽车城板块，是上海西大门的门面，也是西上海比较有活力和热度的区域，近两年少有新项目入市。

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最近深业深嘉上府开放了售楼处和样板间，对于嘉定本地改善客户来说，这可能是当下最好的选择之一，小房弟为大家带来测评。

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深业深嘉上府位于安亭黄渡，紧邻曹安公路，正对同济大学嘉定校区，拥有汽车产业相关的12个学院，整体产业发展有一定潜力，未来也不缺流动性。

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深嘉上府是集住宅、商业、办公于一体的城市综合体，包含4栋高层住宅、2幢办公楼、7幢花园办公，相比独立宅地配套更齐全，整个商办区沿街采用开放式街区设计，家门口就能满足基本需求。

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2021年12月，深业集团以总价8.85亿拿下这个综合地块，当时住宅房地联动价是4.2万，这一次首开价格可能会有很大惊喜，大家可以期待下。

交通方面，深嘉上府距离11号线昌吉东路站直线距离约1.3公里，距离规划中的地铁14号线西延伸线同济大学站直线约300米，沿着曹安公路5分钟可以上京沪高速，从而快速通向市区。

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配套方面，深嘉上府一大优势就是自带配套，约1万方的商业可以满足日常需求，同济大学门口沿街也相当有烟火气，开车10分钟可以抵达安亭最大的综合体嘉亭荟。

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产品方面，深嘉上府总建筑面积约14.64万方，容积率为2.3，绿化率约为35%，其中住宅由4栋高层一字排开，采光和视野几乎没有遮挡，可售套数421套，车位配比约1:1。

目前项目外立面已完全成型，现场看平整度很不错，样板间位于实体楼栋内，架空层也基本实景呈现，主打一个所见所得。

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户型方面，深嘉上府提供的是建面约88-99㎡的小户型，主打功能满足+总价控制。

建面约88㎡的3房2厅1卫，位于楼栋的中间套，三开间朝+动静分离格局，通过全屋飘窗拓展实用面积，更适合小家庭客户升级居住环境。

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建面约99㎡的3房2厅2卫，三开间朝南+南北通透，位于楼栋的边套，主卧升级为套房设计，更适合本地客户的改善选择。

交付标准方面，深嘉上府基本做到了区域内最高标准，配置中央空调、地暖、新风三大件，提供智能家居与智能门锁，厨房配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套和凉霸。

总结

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对于嘉定本地改善客户来说，深嘉上府是板块内的最好选择，相比二手房它的产品配置、综合体规划降维打击，相比新房竞品它位置更好、实景呈现更让人放心