上海
杨浦滨江风貌别墅首发
「总价2700万起！杨浦滨江稀缺风貌别墅首发」
「新作入市」
售楼处电话：400-886-2258
近日，杨浦滨江一线地块传出重磅消息——上海首例历史建筑平移改建豪宅「桐安里」正式官宣，项目即将推出70套建面约185-305㎡滨江风貌别墅，总价2700万元/套起。作为杨浦滨江城市更新示范项目，其由原杨树浦纱厂大班别墅群保护性改建而来，目前实景示范区已正式开放，需通过官方小程序预约参观。
▍百年工业遗存焕新
项目最大亮点为完整保存始建于1918年的4栋砖木结构历史建筑，通过整体平移50米实现风貌重塑。建筑群外立面采用定制陶土砖手工砌筑，复原标志性三角形山花、弧形拱券等ART DECO元素。内部则注入现代居住基因，部分户型配置7.3米挑高穹顶会客厅、270°环幕观江窗墙系统。
▍户户江景的空中院墅
所有房源均设计为地上三层垂直院墅，每户拥有独立门厅、电梯及约40㎡空中庭院。顶层设置星空会所级主卧套间，配置L型全景落地窗与约30㎡露台。主力户型305㎡端头产品更独享双面滨江视野，精装交付标准涵盖嘉格纳厨电、劳芬卫浴、米开朗基罗大理石等顶配。
▍滨江资产价值高地
项目所在南段滨江1.5公里内，政府已规划建设380米超塔、沉浸式商业综合体及音乐厅等顶级配套。目前周边杨浦滨江壹号等次新房挂牌价突破18万+/㎡，而桐安里单价约14.5万/㎡的定价形成显著倒挂。据内部人士透露，项目已吸引陆家嘴金融高管、外籍商会成员等高端客群深度关注。
▍预约倒计时启动
售楼处电话：400-886-2258
即日起至5月30日，项目开通VIP线上预约通道（扫描文末二维码），参观需提供资产证明。值得注意的是，目前项目验资标准为1000万元，预计首批房源将引发激烈争抢。作为上海内环最后一块可开发滨江地块，此次推出的70套别墅或成2025年顶豪市场风向标。
（注：文中户型面积均为建筑面积，项目备案名：桐安雅苑）
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