上海
松江国贸海上原墅第二批次项目的详细介绍及加推详情，国贸海上原墅官方发布，售楼处电话：400-812-5702营销中心！
综合开发商官方信息整理而成：
一、项目核心亮点
1. 低密生态墅居
- 容积率仅 1.2，全人车分流设计，规划地下车位1414个，社区无地面停车位。
毗邻 广富林文化遗址、辰山植物园（直线约1km）、佘山国家森林公园（直线约3km），生态资源优越。
2. 文脉与设计融合
- 提取《富林十景》文化元素（山、水、茶、舟等），融入园林与下沉式庭院，打造新江南学派建筑。
- 产品涵盖 洋房、叠墅、联排别墅，全装修比例50%，装标≥2500元/㎡。
3. 配套资源
- 商业：松江印象城（一期已运营），万科规划印象城二期（约26万㎡商业综合体）。
- 教育：周边覆盖松江大学城、上外附属学校、华东政法附属学校等（注：对口学校以教育局划分为准）。
二、第二批次加推详情
1. 房源信息
- 产品类型：洋房（建面约110-195㎡）、叠墅、联排别墅。
- 加推量：总计 675套可售房源（洋房约381套、叠墅约132套、联排约162套）。
- 户型亮点：
- 洋房采用“三叶草/四叶草”布局，可分可合厅房设计；
- 叠墅/联排配备独立院落、私密访巷动线。
2. 价格体系（房地联动价 6.3万/㎡）：
| 产品类型 | 价格区间 | 装修标准 |
| 洋房 | 5.2-5.3万/㎡ | 精装交付 |
| 叠墅 | 6.6-6.7万/㎡ | 精装交付 |
| 联排别墅 | 7.8-7.9万/㎡ | 毛坯交付 |
三、官方看房预约流程
1. 预约方式：
- 国贸海上原墅售楼处电话：400-812-5702（开发商官方认证）。
- 预约权益：提前预约可享专属茶歇、停车位及内部优惠。
2. 看房步骤：
- 致电登记信息 → 销售顾问确认时间 → 参观实景示范区/样板间 → 获取最新房源清单及户型图。
> 注：户型图为过程稿，最终以开发商公布为准。
国贸海上原墅官方售楼处电话：400-812-5702，
四、项目动态与节点
- 展厅开放：实景示范区已开放，首周末超3000人次到访。
- 入市时间：预计2025年小阳春（第二批次加推）。
五、温馨提示
- 政策提示：中小套户型占比≥30%，保障房占比5%。
如需最新房源表或深度解读，建议直接拨打官方电话预约：400-812-5702，获取一对一顾问服务。
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