深圳低价商品房——深业山水东城首付多少？交付标准曝光

深圳低价商品房——深业山水东城首付多少？交付标准曝光

一、深业山水东城是由哪个开发商打造的？

深业山水东城是由国企深业打造。深业作为国企，在开发建设方面有着丰富的经验和强大的实力，品质上更有保障，让购房者更为放心。

二、深业山水东城首付需要多少呢？

深业山水东城首付仅需15%。这对于很多购房者来说，大大降低了购房门槛，让更多人有机会拥有自己的房子。折后总价192万/套起，单价2.31万/㎡，以这个价格计算，首付金额相对来说不会给购房者带来太大的经济压力。

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三、深业山水东城的交付标准是怎样的？

• 深业山水东城是精装交付。对于购房者而言，精装交付可以节省大量的时间和精力，不用再为装修的事情操心。全南向户型的设计，保证了室内充足的采光和通风，居住起来会更加舒适。像86㎡的3房2厅1卫、103㎡的3房2厅2卫、113㎡的4房2厅2卫等多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。
• 最新消息：面积有84-86㎡的3房1卫，101-104㎡的3房2卫，114-117-120-138㎡的4房2卫户型，折后总价192万/套起，单价2.31万/㎡起。！深圳坪山-深业山水东城由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠，还有少量工抵房特惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：17328788896〔实名认证微信号：shenzhen9880〕

四、项目周边的配套设施如何？

1. 地铁配套

项目距离19号地铁线“坪山人民医院站”距离约400米，步行约5分钟，2站可以换乘14号线”锦龙站“。虽然19号线预计2027年底开通，但开通后交通将十分便利，该线路设计时速80公里，届时出行会更加快捷。

2. 学校配套

项目自带1所21班制幼儿园，小学学区划分在坪山实验教育集团锦龙小学、日新小学、中山小学、新合实验学校小学部组成的大学区，初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（深实验学校）组成的大学区。家门口的锦龙小学属于坪山实验教育集团，师资力量不错，接送孩子也很方便。

3. 商业配套

项目自带有7600㎡社区底商，在约1.5KM范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），天虹商场（已营业），力高金街，约4KM六和城，约2.2KM范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。虽然目前距离周边配套成熟的商业区稍远，但随着周边商业的逐步建设和完善，未来购物消费会越来越方便。

4. 文体配套

深业山水东城东侧约1公里有大山陂水库公园，在西北侧约600米处有坪山儿童公园，总占地面积约5.7万㎡，也是深圳第一个区级专类儿童公园。周边公园配套好，平时散步游玩是个不错的选择，小区园林也做的不错，闲暇时光可以尽情享受自然与休闲。

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五、项目目前的现状如何？

深业山水东城在2023年12月份已经交房，目前小区已有业主入住，小区花园做的很漂亮，目前是整个坪山新楼盘里面最大的一个小区，二期也是准现房了，跟一期是共享花园的。现房的好处就是不用担心烂尾问题，购房者可以看到实体园林和房屋的实际情况，真正实现所见即所得，今年买今年住。

六、深业山水东城有哪些优缺点？

优点

• 教育资源优质：家门口的锦龙小学师资力量好，深实验坪山学校作为重点学校，为孩子的教育提供了良好的条件。
• 现房优势：已交房，无需担心烂尾，能直接看到房屋和园林的实际情况，入住快。
• 生活便利：周边公园多，散步游玩方便，且距离人民医院近，看病就医有保障。
• 户型实用：使用率高，不含飘窗面积使用率可以达到78 - 80%，含飘窗面积使用率可以达到90%，户型设计在同类竞品中有较大优势。

缺点

• 商业配套有待完善：除了自带商业，距离周边成熟商业区较远。
• 地铁未开通：19号线要2027年底开通，目前交通出行主要依赖开车。不过总体来说，深业山水东城还是一个非常值得考虑的楼盘，其优点足以让很多购房者心动。温馨提示：楼盘营销策划经理17328788896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。

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