第四轮存款搬家已经开始了，这是怎么回事呢？

有人说，第四轮存款搬家已经开始了，这是怎么回事呢？

首先来解释一下什么叫存款搬家？简单地说，就是老百姓把多年攒下的钱，在短时间内大量地取出转投到别的领域。历史上已经发生过3次存款搬家，每次都伴随着股市楼市的大波动，选对方向就能大口吃肉，选错的可能汤都没得喝。

第一次是在1999到2000年，这一轮居民存款减少了2400亿。资金主要流向两个大方向：第一个是房地产。因为1998年福利分房取消了，商品房全面放开，银行的个人房贷刚刚推出，北上广的商品房销售额连年翻倍，买到就是赚到。

另外一个是股市，当时政策放水，印花税下调，股市从1100点涨到2100点，吸引了大量的资金入场。结果是买房的人赚得盆满钵满，房价20多年涨了几十倍，而进入股市的人刚上车就被套，2001年股市回调到1600点，一等就是好几年。这一轮直接让60后、70后首次出现财富分化。

第二次搬家发生在2006年到2007年，居民存款减少1.5万亿。当时楼市政策趋紧，房贷收紧、首付提高，很多资金没进入楼市，而是跑到了股市。2005年股权分置改革等股市改革频出，资本市场信心爆棚，股市从900多点一下飙升到6124点，很多人赚到了第一桶金，少数人见好就收转去买房，深圳房价一年涨了70%。但没跑的在2008年迎来暴跌股灾，股市回到了1800点，一夜回到解放前。

第三次存款搬家发生在2009年，短短的3个月，居民存款减少3500个亿。当时受2008年强刺激政策影响，经济复苏，股市短期反弹从1800多点又涨到3400点。很多人误以为行情又来了，火速进场，结果被割了韭菜。之后，股市震荡5年，亏钱离场的一批人以80后为主。

接下来的十多年，存款搬家几乎没有再发生大规模的现象，尤其是2020到2024年这5年。大家都变得更谨慎了，个人存款反而增加了70万亿，远远超过2010年到2019年这十年的增长，人均存款从6万涨到了现在早都超过10万。

所以如果第四轮真的来了，它的规模影响力可能会超过前三次。那么现在发生什么了呢？从2004年开始，存款利率连续多次下调，一年期的定期存款利率现在跌破1%。到2025年4月底，个人存款余额是159.97万亿，比3月份减少了1.4万亿，这是5年来第一次存款下降，第四轮的存款搬家可能已经在启动中了。

但重点来了，这次资金可能不会再次大规模流入楼市。为什么呢？因为楼市已经由投资品变成为消费品，除了北上广深，其他的城市房价大多在横盘甚至会下跌。开发商买地也开始集中抢核心城市，5月份，全国土地购地面积下降8%以上，但金额却涨了12%，说明大家只投资热点。

那这次搬家的资金很可能集中流向金融市场。因为现在的指数基金比较火，包括各类的ETF，一方面便宜透明，收益比较稳，相对个股来说，风险要小很多，很多ETF的规模首次超过主动基金。另一方面，出海渠道更通畅，像港股通、QD基金等配置变得更容易。还有REITS就是不动产基金。

总的来说，第四次存款搬家很可能是中国金融市场再上一个台阶。那么如果你手里有钱，真的该好好想一想，这次该搬到哪儿呢？评论区说说你的想法吧。