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北京城建·国誉颂|场地设计和套内空间，对标新住宅设计规程符合情况（二）

1️⃣场地设计与新规对比❗️❗️
新规第3.3.2-1条要求新区建设项目人均集中绿地面积不应小于0.5㎡。北京城建·国誉颂项目场地集中绿地面积约1360㎡，总人数1682人，人均集中绿地面积约0.8㎡，高于新规要求。
新规第3.3.2-3条要求应设老年人和儿童活动场地。北京城建·国誉颂项目场地设计已充分考虑住户、老年人、儿童等室外活动场地空间。

2️⃣套内空间与新规对比❗️❗️
关于新规对套内空间层高、净高、净宽要求：
️卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m。(本项目净高不低于2.65m)
️厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。(本项目吊顶后净高2.39m)
新建住宅建筑户门通行净宽不应小于0.90m。(本项目户门净宽1.0~1.3m)
卧室短边净宽不应小于1.8m。(本项目净宽不小于2.20m)
卧室门的通行净宽不应小于0.80m。(本项目户门净宽1.0m)
厨房门和卫生间门的通行净宽不应小于0.70m。(本项目户门净宽0.9m)
总结：
本项目设计成果高于新规要求。

关于新规对套内空间使用面积要求：
卧室使用面积不应小于5㎡。(本项目使用面积不小于6㎡)
厨房的使用面积不应小于3.5㎡。(本项目使用面积不小于5㎡)
卫生间的使用面积不应小于2.5㎡。(本项目使用面积不小于3㎡)
总结：
本项目设计成果均高于新规要求。

关于新规对套内空间防水及家政的要求：
卫生间淋浴区墙面防水层高度不应小于2.00m，且不低于淋浴喷淋口高度，剩余墙面和顶棚应做防潮层或采取防潮措施；
每套住宅应设放置洗衣机的位置。
总结：
本项目每户卫生间墙顶地为满刷防水，本项目部分户型设有独立家政区域，设计成果满足并部分高于新规要求。

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