扬州金亿翔建材市场92套商业房产即将拍卖

扬州金亿翔建材市场有限公司匠心打造的中豪国际项目，雄踞仪征市工农北路与G328 宁海线交汇处，作为仪征东北门户的璀璨地标，其地理优势得天独厚。G328 宁海线横贯仪征东西，不仅是连接扬州主城与南京的交通主动脉，更是承载物流运输与日常通勤的关键纽带；工农路则如城市脊梁，贯通仪征老城与新城。项目距 G40 沪陕高速仪征站仅约 5 公里，毗邻仪征汽车站，S125、S356 等多条主次干道交织成网，与南京、扬州、镇江等经济强市构建起一小时经济圈，具备强大的区域辐射力与市场影响力。

中豪国际项目规划总投资约30 亿元，占地面积达 320 亩，总建筑面积约 70 万平方米，分四期有序开发。一期金阳光帝业城已圆满建成并交付使用，建筑面积 72,531.57平方米，自持面积 18,409.61平方米，14 幢建筑共同构筑起专业的建材家居市场；二期仪征红星美凯龙同样已落成，部分区域完成交付，建筑面积 178,905.82平方米，自持面积 63,567.18平方米，13 幢建筑中，1-8#、13# 楼规划为建材家居市场，9-12# 楼则是商业公寓；三期、四期仪征万达广场尚在建设中，三期建筑面积 181,501.53平方米，主体为 1-7# 商业办公公寓并配建裙楼商业，目前地库及地上部分主体结构已取得阶段性成果；四期建筑面积 287,322.86平方米，规划为商业综合体并配套公寓办公设施。

此次重点推介的92 套项目资产，涵盖扬州金亿翔建材市场有限公司一期临街商业用房、四层商业用房及二期商铺，面积区间为 33.79平方米 - 1173.39平方米，包含一楼临街门市房、临街内铺等多元类型。其中，一期资产已完成不动产登记，二期已顺利通过消防验收，虽办理不动产权登记尚需时日，但已具备坚实的运营基础。项目适配业态丰富，无论是建材、家具等传统商业经营，还是商业办公、仓库仓储、展厅展示、门窗加工等新兴业态需求，均可完美满足。值得一提的是，四楼商业用房层高约 4.5 米，设有专用汽车通道直达四层平台，平台配备数百个停车位，多部乘客电梯与货运电梯高效运转，全方位保障消费者与经营者的便捷体验。

仪征这座历史名城，素有“风物淮南第一州” 的美誉，是长江下游北岸唯一主城区临江而建的县级城市，东接扬州，南与镇江、南京隔江相望，在宁镇扬都市圈中扮演着重要的节点角色。作为历史上淮盐中转的核心枢纽，仪征凭借 28 公里长江黄金岸线，以及宁启铁路、宁通公路、沪陕高速等 “五路通衢” 的立体交通网络，成为区域经济发展的重要引擎。随着宁镇扬一体化战略的深入推进，南京长江四桥、宁启铁路复线改造、扬州泰州机场等重大基础设施相继落成，仪征的区位优势愈发显著。扬州（仪征）汽车工业园、扬州化学工业园区、仪征经济开发区、枣林湾旅游度假区四大园区协同发展，形成了汽车及零部件、装备制造、新材料、现代服务业多元并进的产业格局，为企业发展提供了肥沃的土壤。

项目核心优势

交通枢纽，畅达四方：优越的地理位置，构建起立体化交通网络，为企业与消费者带来无与伦比的出行便捷。

经济雄厚，潜力无限：坚实的经济基础，为企业进驻与发展提供强劲动力与广阔前景。

营商优良，保驾护航：良好的营商环境，全方位保障企业在仪征安心经营、茁壮成长。

产业集聚，降本增效：密集的产业集群，有效降低企业运营成本，提升市场竞争力。

政策扶持，加速发展：产业政策的大力扶持，助力企业入驻与发展更加高效快捷。

配套完善，提质升级：完善的公共基础配套服务设施，全面提升企业运营效率与发展质量。

本次推介标的资产正在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道公开拍卖。

敬请关注！

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