屋檐下的亲情守望

进入台风季的肇庆，雨水总是来得急去得快。在德庆的江家老宅里，年近八旬的黎叔和聂婆坐在屋檐下，听着雨打青瓦的清脆声响，脸上浮现出久违的安宁。

这座老屋承载了三代人半个世纪的记忆，现如今终于迎来了新生——而比房屋修缮更珍贵的，是那个在德庆法院达成的调解协议，让一度对簿公堂的亲人找回了屋檐下最温暖的亲情守望。

时光倒回1979年夏天，在江家姐妹父亲江某的辛勤操持下，一栋新房终于建成。当时，江某考虑到妻子的弟弟黎叔、弟妹聂婆无力购房，出于亲情帮扶，便将一楼腾出，供他们暂住。谁曾想，这一住就是近半个世纪。

2018年，当产权证正式更名的那天，江家姐妹捏着红本本百感交集。

她们从未想过要赶走年迈的舅舅一家，但看着斑驳开裂的外墙，不免一阵心惊胆战，“舅舅，还是把外墙重新修一下吧。邻居家之前就出现过墙体坍塌，太危险了！”

“墙裂开一点没事的，我们都住那么久了。”黎叔摆摆手，对于江家姐妹的担忧不以为意。

“不怕一万就怕万一啊！要是外墙突然坍塌，你们未必能立刻反应过来。再说了，要是砸伤到过路人呢，我们姐妹两个要负起责任的呀。”江家姐妹苦口婆心地劝导舅舅舅妈修缮外墙，可多次协商都无果而终。

无奈之下，今年2月，江家姐妹只得一纸诉状把黎叔、聂婆和他们同住的儿子小黎告上了德庆法院。

法官何卓坚收案后，决定先到案涉房屋进行实地考察。

推开老宅的木门，眼前的景象让何法官心头一紧——昏暗的楼梯间里堆满了杂物，踩上二楼时地板还咯吱作响，而黎家三口人挤在逼仄的一楼居住……

何法官接过聂婆倒来的茶水，便缓缓坐下，用通俗的语言与黎叔、聂婆解释：“这座房子是你姐夫盖的，房产证上之前也是写着你姐姐、姐夫的名字。现在两老去世了，按照法律规定，房子要留给两个女儿，希望你们理解。”

眼前眼窝深邃、胡须花白的黎叔，听到何法官的话后，双手颤抖，无奈地说：“这房子我们都住了几十年，姐夫在世的时候我们也帮了他们不少忙啊！怎么现在快80岁了，却要露宿街头了。”

经过两次实地考察，何法官在与黎叔夫妇、小黎的多次沟通中发现，这个看似简单的物权纠纷背后，藏着令人心酸的现实：黎叔夫妇年事已高，微薄的经济收入难以租房并维持生计。

难道只有把房屋一楼收回来这个解决方案吗？如何才能做到既维系江家黎家的亲情，又能修复外墙保证住房安全，兼顾“法理情”的统一呢？

何法官还考虑到黎叔和聂婆长期居住在该房屋，形成依赖关系并涉及亲属情谊，而且腾退房屋存在执行难的问题。

回想起江家姐妹起诉的初衷是担心房屋受损会伤及舅舅一家和路人，经过反复斟酌，何法官提出“以修代退”的调解方案：江家姐妹同意黎叔和聂婆一家在案涉房屋居住到百年终老，黎叔和聂婆承诺自费修缮房屋，因房屋原因造成他人损失的，将由黎叔、聂婆以及小黎共同承担相关法律责任。

大家都对这个调解方案表示认可。

临近五一，当法官助理陈艳萍将协议送到老宅时，正在修补屋顶的黎叔停下手中活计，拍拍胸脯进行担保：“我们保证修好房屋，就算哪天准备‘走了’，也会提前把房子收拾妥当。”

江家大姐的眼泪猝然滴落在调解书上，晕开了墨迹。

这场持续数月的纷争，在法官春风化雨般的调解下，化作了亲情守望。

秉持“如我在诉”理念，将矛盾纠纷实质性化解作为司法办案的落脚点，将调解贯穿于办案全过程。德庆法院通过构建“立审执”矛盾纠纷化解机制，最大限度满足了人民群众多途径、低成本、高效率解决矛盾纠纷的司法需求。今年1-5月，该院成功化解纠纷242起，调解成功率达34.6%。

来源：肇庆中院 德庆法院

审核：林晔晗

编校：何雪娜

采写：周　毅　李钰聿