火热聚焦中㊣#太子湾泓玺‌‌官方售楼处发布：书写豪宅新篇章

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太子湾泓玺目前在售95-226平米的精致山海公寓，享受城市与自然的完美融合。

【基础信息】

◎占地面积：约1.4万m²

◎总建筑面积：约10万m²

◎公寓可售面积：约3.3万m²

◎户型建筑面积：约88-226m²

◎建筑总层数：50层

◎公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

◎项目法定命名：太子湾泓玺大厦

◎推广名：太子湾泓玺

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项目总高194米，共1栋，分为顶高低三个区域，低区9-38层4梯8户，面积为88-95-115-125㎡；高区39-48层4梯6户，面积为88-115-226㎡；顶层49-50层4梯4户，面积为216-226㎡ 其中88平目前已售罄。

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楼栋概况

•建筑形态：194米超高层塔楼，共50层，分为低区（9-38层）、高区（39-48层）及顶层（49-50层），梯户比从低区4梯8户到顶层4梯4户逐级优化。

•设计理念：由OMA事务所操刀，270°环幕视界+空中泛会所设计，外立面采用low-e玻璃幕墙+铝板，兼顾海景视野与现代美学。

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【项目核心价值】◎ 湾区门户：湾区枢纽，海上门户，临海一线，湾区首排，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，享不可复制地段、政策资源，鼎立蛇口纯粹顶豪圈。

◎ 山海奢境：360°背山面海稀缺资源，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺左右，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，连通15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

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教育价值：七大国际学校包括：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国际学校以及深圳日本人学校。此外，还有蛇口外籍人员子女学校、滨海小学、育才一小、育才二中以及南山外国语滨海学校。

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交通配套

地铁：项目距离2号线蛇口港站200米左右、一站换乘5号线赤湾站，12号线太子湾站（在建中预计今年11月2号通车）。

海：距离蛇口邮轮中心仅300米。

陆：北面是南海大道、港湾大道，南面望海路延长段。

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太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城

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最新房产信息

早报】国家药监局征求意见，事关优化创新药临床试验审评审批；新一轮保险预定利率调降启幕

宏观新闻

1、6月16日，外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。有记者就当前中东局势提问。郭嘉昆表示，我们呼吁各方立即采取措施，推动紧张局势尽快降温。王毅外长已分别同伊朗外长阿拉格齐，以色列外长萨尔通电话，呼吁双方通过对话解决分歧，双方应该立即采取措施，为冲突升级踩刹车，为紧张局势降温。

2、高盛首席中国股票策略师刘劲津近日发布名为《中国民营企业的回归：潮流已经逆转》的研究报告。刘劲津指出，在各种宏观、政策和微观因素驱动下，中国民营企业的中期投资前景正在改善。高盛列出了中国“十巨头”，即高盛特别看好的十大中国民营上市公司。分别是：腾讯、阿里巴巴、小米、比亚迪、美团、网易、美的、恒瑞医药、携程和安踏。

3、加皇资本市场策略师在列出了三种可能回调情景的报告中称，如果油价上涨导致通胀飙升，那么标普500指数面临下跌20%的风险。

行业新闻

1、新一轮保险产品预定利率调整启幕。据财联社记者从业内独家获悉，近日，合资险企同方全球人寿上新两款分红险产品，新产品预定利率已从目前市场2%的上限下调50BP至1.5%。

2、国家药监局综合司公开征求《关于优化创新药临床试验审评审批有关事项的公告（征求意见稿）》意见，其中提到，对符合要求的创新药临床试验申请在30个工作日内完成审评审批。其中还提出，纳入创新药临床试验审评审批30日通道的申请，应当为中药、化学药品、生物制品1类创新药。

3、财政部公告，大连市、湖北省自2025年7月1日起，按照有关规定实施境外旅客购物离境退税政策。

4、杭州市商务局牵头制定《“优享即买即退”打造国际消费名城实施细则》（征求意见稿）。其中提出，对2025年新增离境退税“即买即退”网点给予企业每个网点最高不超过5000元的设备购置奖补。

5、广东省发改委印发《广东省加快推动核医疗产业高质量发展行动方案（2025-2030年）》提出，到2030年，三级综合医院基本实现核医学科全覆盖，培育3-5家在全国范围内具有示范引领作用的核医疗龙头企业和一批专精特新企业。

6、国家广播电视总局近日实施针对互联网电视自动续费服务的专项规范管理措施。此次治理聚焦用户反映较为集中的自动续费“扣费前无提醒”“取消流程复杂”“投诉渠道不畅”等痛点问题，通过规范服务规则，全面优化互联网电视消费体验，在巩固治理电视“套娃”收费工作的基础上，构建更加公平、透明、便捷的互联网电视服务生