上海
东四环酒仙桥中海万吉玖序看房笔记
中海万吉玖序
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在京城的豪宅版图中，中海万吉玖序以其独特的魅力与卓越的品质，于朝阳东四环酒仙桥这方寸土之上，熠熠生辉。近日有幸前往一探究竟，特将看房所得记录如下。
踏入项目所在区域，地段优势尽显无遗。酒仙桥板块，地处东北四环至五环之间，紧邻第四使馆区与国贸 CBD ，夹在望京、太阳宫、朝阳公园三大顶豪板块之间，地理位置得天独厚。周边汇聚星河湾、泛海国际等成熟豪宅，已然形成高端生活圈层。项目距离朝阳公园仅约 1 公里，这座京城四环内最大的城市公园，宛如一块巨大的绿肺，为区域注入清新与活力。且项目紧邻地铁 14 号线东风北桥站，乘坐地铁 20 分钟可达国贸 CBD，30 分钟覆盖望京、东直门等商圈，自驾出行的话，亮马河北路直连东四环与机场二高速，酒仙桥路贯通南北，交通极为便捷，真正实现了自然与繁华的完美融合。
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走进小区，映入眼帘的是精致的园林景观。中海万吉玖序融合亮马河生态带与自建下沉式庭院，绿化率超 50%，营造出 “公园里的豪宅” 氛围。社区内规划南北双景观轴，搭配乔木、草坪、水景，形成多层次生态体验。中央景观带的下沉式庭院，不仅是视觉焦点，更为业主提供了独特的社交空间。4 号楼首层全架空（约 350㎡），5 号楼局部架空（约 480㎡），打造出连贯的公共活动空间，为邻里交流创造了良好条件。小区采用人车分流设计，保障行人安全的同时，也减少了噪音和尾气污染。
项目规划 9 栋 10 - 23 层住宅，仅 370 户，保证了居住的纯粹性与私密性。外立面采用暖棕色金属质感干挂石材与玻璃幕墙结合，窗墙比突出，香槟金色调在阳光照耀下尽显奢华质感，既具现代美学风范，又兼具良好的功能性。
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户型设计堪称一绝，主力户型覆盖 165㎡ - 372㎡，全系四居起步，户均面积超 200㎡。最小的 168㎡户型做到了南北通透双主卧，阳台全包进室内，极大地扩展了空间利用率。而 352㎡的楼王户型，为 10 层洋房，一层一户设计，面宽达 22.8 米，配备 U 型开敞阳台（约 25 米），270㎡及以上户型层高 3.6 米，其余户型层高 3.2 米，空间尺度领先区域同类产品。所有户型均配置南向通面宽阳台（部分可封闭）、北向飘窗 + 设备平台，得房率约 89% - 93% 。
精装配置同样对标国际顶奢标准，拟采用进口厨卫品牌，如德国旭格等，并配备智能家居系统，部分楼栋还设有 6.3 米高入户雨棚，彰显归家的尊崇感。物业由中海高端服务团队负责，提供细致入微的贴心服务。
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生活配套方面，更是一应俱全。约 86 万方太古坊（2026 年分阶段开业），与朝阳站万象城 (预计 2027 年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，构建起超繁华的都会旗舰商圈，满足业主对时尚、美食、娱乐的所有需求。区域内教育资源丰富，规划建设清华附中（待建），还有多所优质幼儿园及中小学。医疗方面，清华大学附属华信医院、和睦家及美中宜和等高端医疗资源汇聚，为业主的健康保驾护航。
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中海万吉玖序凭借其稀缺的地段、创新的产品设计、丰富的配套资源以及区域的发展潜力，重塑北京顶豪标准，为追求高品质生活与纯粹圈层的高净值客群，提供了一个理想的居住之选。
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